# Gmina Żmudź — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 4. Stan na 2026-10-16. Stan na: 2026-10-16 · Adres: https://landeva.pl/gmina/lubelskie/chelmski/zmudz Obszar nadrzędny: Powiat chełmski — https://landeva.pl/powiat/lubelskie/chelmski ## Plan ogólny i plany miejscowe W gminie Żmudź plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 4. - Plany miejscowe: 4 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze - Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 99,8 % — dane GUS za rok 2024 Stan na: 2026-10-12 ## Ceny gruntu budowlanego W gminie Żmudź mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat chełmski) to 63 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 47 a 101 zł/m² (36 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy). - Mediana ceny gruntu budowlanego: 63 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat chełmski) - Typowy przedział cen od: 47 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat chełmski) - Typowy przedział cen do: 101 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat chełmski) - Transakcje: 36 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat chełmski) Stan na: 2026-10-16 ## Energia budynków W gminie Żmudź mediana EP ze świadectw energetycznych to 163 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 50 świadectw). - Mediana EP: 163 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych - Świadectwa: 50 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze Stan na: 2026-08-17 ## Budowy W gminie Żmudź w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 24 sprawy budowlane, w tym 11 spraw o dom jednorodzinny — o 37,5% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. - Sprawy o dom jednorodzinny: 11 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach - Sprawy budowlane: 24 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy - Pozwolenia: 22 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę Stan na: 2026-09-30 ## Projekty unijne W gminie Żmudź dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 14 projektów, w tym 5 inwestycji. - Projekty unijne 2021–2027: 14 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Żmudź - Inwestycje: 5 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji - Projekty miękkie: 6 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne - Pozostałe: 3 — fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego - Dofinansowanie UE: 1,1 mln zł — z 5 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Żmudź ### Z jakich programów - Fundusze Europejskie dla Lubelskiego: 11 projektów, w tym 2 w całości w gminie Żmudź: 626 tys. zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie dla Rybactwa: 3 projekty, w tym 3 w całości w gminie Żmudź: 522 tys. zł dofinansowania UE Stan na: 2026-09-30 ## Ludność i gospodarka W gminie Żmudź ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −1,8 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 0,4 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 20 osób (2025) — według GUS. - Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 19,9 os./km² — dane GUS za rok 2025 - Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: -1,8 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025 - Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 0,4 — dane GUS za rok 2025 - Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 68 — dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Gdzie w gminie mieszkają ludzie W gminie Żmudź ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 9,6% powierzchni gminy, a 31,1% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku. - Połowa mieszkańców mieszka na: 9,6 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych - Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 31,1 % — 42 kwadraty kilometrowe bez ani jednego mieszkańca - Kwadraty siatki w gminie: 135 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr ## Wyniki egzaminów W gminie Żmudź uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 59,1 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 20 uczniów. - Wynik egzaminu ósmoklasisty: 59,1 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 55,0% - Zdających: 20 uczniów — do egzaminu w roku 2026 - Język polski: 62 % — wynik średni, zdających - Matematyka: 56,3 % — wynik średni, zdających - Język angielski: 59,2 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język - Szkół z wynikiem: 1 szkoła — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik Stan na: 2026-09-30 ## Podatki i budżet gminy W gminie Żmudź podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 291 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (354 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się deficytem 643 tys. zł przy dochodach 28,4 mln zł. - Podatek od nieruchomości: 291 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 354 zł na mieszkańca - Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 12,9 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 18,4% - Podatek od środków transportowych: 11 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 24 zł na mieszkańca - Dochody budżetu: 28,4 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wydatki budżetu: 29 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wynik budżetu: -643 tys. zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025 - Wynik operacyjny po spłacie rat: 1,2 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Miejsce w rankingach W gminie Żmudź najlepsza pozycja to 298. miejsce z 2 301 gmin w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (99,8 %, 2024 r.). - Dokąd przeprowadza się Polska: 1 230 — z 2 451 gmin w kraju · 61. z 211 gmin w województwie · 4. z 15 gmin w powiecie — −1,8 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Gdzie oddaje się domy do użytku: 2 377 — z 2 479 gmin w kraju · 195. z 213 gmin w województwie · 15. z 15 gmin w powiecie — 0,4 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Pokrycie planami miejscowymi: 298 — z 2 301 gmin w kraju · 56. z 181 gmin w województwie · 3. z 10 gmin w powiecie — 99,8 % w 2024 r. Stan na: 2025-12-31 ## Prawo miejscowe W gminie Żmudź w dziennikach urzędowych ogłoszono 3 akty planistyczne, ostatni 2026-08-31. - Akty planistyczne: 3 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru - Uchwała nr XXVI/206/2026 Rady Gminy Żmudź z dnia 27 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego Gminy Żmudź (plan ogólny gminy, 2026-08-31) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=4179 - Uchwała nr XXV/173/2020 Rady Gminy Żmudź z dnia 21 października 2020 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Żmudź dla fragmentu miejscowości Żmudź (plan miejscowy, 2020-12-21) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2020&book=0&position=6862 - Uchwała nr IX/66/2015 Rady Gminy Żmudź z dnia 10 lipca 2015 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Żmudź (plan miejscowy, 2015-08-13) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2015&book=0&position=2621 Stan na: 2026-10-12 ## Najczęstsze pytania **Czy gmina Żmudź ma plan ogólny?** W gminie Żmudź plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 4. **Ile kosztuje działka budowlana w gminie Żmudź?** W gminie Żmudź mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat chełmski) to 63 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 47 a 101 zł/m² (36 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy). **Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Żmudź?** W gminie Żmudź w roku 2025 oddano do użytku 0,4 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS. **Ile domów zaczęto budować w gminie Żmudź?** W gminie Żmudź w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 24 sprawy budowlane, w tym 11 spraw o dom jednorodzinny — o 37,5% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. **Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Żmudź?** W gminie Żmudź mediana EP ze świadectw energetycznych to 163 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 50 świadectw). **Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Żmudź?** W gminie Żmudź w dziennikach urzędowych ogłoszono 3 akty planistyczne, ostatni 2026-08-31. Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.