# Gmina Dzwola — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe

Mediana EP ze świadectw energetycznych to 59 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 49 świadectw). Stan na 2026-10-17.

Stan na: 2026-10-17 · Adres: https://landeva.pl/gmina/lubelskie/janowski/dzwola
Obszar nadrzędny: Powiat janowski — https://landeva.pl/powiat/lubelskie/janowski

## Plan ogólny i plany miejscowe

W gminie Dzwola planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 3.

- Plany miejscowe: 3 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 0,8 % — dane GUS za rok 2024

Stan na: 2026-10-17

## Ceny gruntu budowlanego

W gminie Dzwola mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat janowski) to 48 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 13 a 165 zł/m² (60 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 5 lat).

- Mediana ceny gruntu budowlanego: 48 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 5 lat — liczby dla całego powiatu (powiat janowski)
- Typowy przedział cen od: 13 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat janowski)
- Typowy przedział cen do: 165 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat janowski)
- Transakcje: 60 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 5 lat — liczby dla całego powiatu (powiat janowski)

Stan na: 2026-10-16

## Energia budynków

W gminie Dzwola mediana EP ze świadectw energetycznych to 59 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 49 świadectw).

- Mediana EP: 59 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa: 49 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Stan na: 2026-08-17

## Budowy

W gminie Dzwola w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 29 spraw budowlanych, w tym 14 spraw o dom jednorodzinny — o 26,3% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

- Sprawy o dom jednorodzinny: 14 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane: 29 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia: 29 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Stan na: 2026-09-30

## Projekty unijne

W gminie Dzwola dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 17 projektów, w tym 10 inwestycji.

- Projekty unijne 2021–2027: 17 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Dzwola
- Inwestycje: 10 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie: 7 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Dofinansowanie UE: 8,7 mln zł — z 3 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Dzwola

### Z jakich programów

- Fundusze Europejskie dla Lubelskiego: 13 projektów, w tym 3 w całości w gminie Dzwola: 8,7 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki: 2 projekty
- Fundusze Europejskie dla Polski Wschodniej: 1 projekt
- Fundusze Europejskie na Rozwój Cyfrowy: 1 projekt

Stan na: 2026-09-30

## Ludność i gospodarka

W gminie Dzwola ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −5,2 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 1,6 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 29 osób (2025) — według GUS.

- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 28,8 os./km² — dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: -5,2 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 1,6 — dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 65 — dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Dzwola ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 5,1% powierzchni gminy, a 71,2% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.

- Połowa mieszkańców mieszka na: 5,1 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 71,2 % — 141 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie: 198 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr

## Wyniki egzaminów

W gminie Dzwola uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 55,9 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 44 uczniów.

- Wynik egzaminu ósmoklasisty: 55,9 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 53,8%
- Zdających: 44 uczniów — do egzaminu w roku 2026
- Język polski: 62,6 % — wynik średni, zdających
- Matematyka: 49,2 % — wynik średni, zdających
- Język angielski: 68,9 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem: 4 szkoły — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Stan na: 2026-09-30

## Podatki i budżet gminy

W gminie Dzwola podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 134 zł na mieszkańca — tyle, ile mediana gmin powiatu. Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 2,7 mln zł przy dochodach 53,0 mln zł.

- Podatek od nieruchomości: 134 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 134 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 6,7 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 8,8%
- Podatek od środków transportowych: 25 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 36 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu: 53 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu: 50,3 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu: 2,7 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat: 8,6 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Miejsce w rankingach

W gminie Dzwola najlepsza pozycja to 1656. miejsce z 2 479 gmin w kraju — ranking „Gdzie oddaje się domy do użytku” (1,6 na 1000 mieszk., 2025 r.).

- Dokąd przeprowadza się Polska: 1 980 — z 2 451 gmin w kraju · 130. z 211 gmin w województwie · 5. z 7 gmin w powiecie — −5,2 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku: 1 656 — z 2 479 gmin w kraju · 107. z 213 gmin w województwie · 3. z 7 gmin w powiecie — 1,6 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi: 1 951 — z 2 301 gmin w kraju · 155. z 181 gmin w województwie · 3. z 6 gmin w powiecie — 0,8 % w 2024 r.

Stan na: 2025-12-31

## Prawo miejscowe

W gminie Dzwola w dziennikach urzędowych ogłoszono 8 aktów planistycznych, ostatni 2026-03-25.

- Akty planistyczne: 8 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

- Uchwała nr XIX/126/2026 Rady Gminy Dzwola z dnia 11 marca 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów związanych z lokalizacją elektrowni wiatrowej w obrębach geodezyjnych Kocudza Pierwsza, Kocudza Druga i Kocudza Trzecia (plan miejscowy, 2026-03-25) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=1641
- Uchwała nr X/67/2025 Rady Gminy Dzwola z dnia 14 lutego 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Dzwola w obrębach geodezyjnych Kocudza Górna i Kocudza Druga (plan miejscowy, 2025-03-18) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=1614
- Rozstrzygnięcie nadzorcze nr IF-II.4131.37.2024.IK Wojewody Lubelskiego z dnia 22 października 2024 r. w sprawie stwierdzenia nieważności uchwały Nr VI/34/2024 Rady Gminy Dzwola z dnia 23 września 2024 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Dzwola w obrębach geodezyjnych Kocudza Górna i Kocudza Druga. (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy, 2024-10-23) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=5004
- Rozstrzygnięcie nadzorcze nr IF-II.4131.34.2022 Wojewody Lubelskiego z dnia 25 sierpnia 2022 r. stwierdzające nieważność uchwały Nr XXXI/219/2022 Rady Gminy Dzwola z dnia 15 lipca 2022 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Nr 1 w miejscowości Kocudza Pierwsza w części (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy, 2022-08-26) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=4109
- Rozstrzygnięcie nadzorcze nr IF-II.4131.35.2022 Wojewody Lubelskiego z dnia 25 sierpnia 2022 r. stwierdzające nieważność uchwały Nr XXXI/220/2022 Rady Gminy Dzwola z dnia 15 lipca 2022 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Nr 1 w miejscowości Kocudza Druga- etap 1 w części (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy, 2022-08-26) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=4110
- Uchwała nr XXXI/219/2022 Rady Gminy Dzwola z dnia 15 lipca 2022 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Nr 1 w miejscowości Kocudza Pierwsza (plan miejscowy, 2022-08-05) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=3950
- Uchwała nr XXXI/220/2022 Rady Gminy Dzwola z dnia 15 lipca 2022 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Nr 1 w miejscowości Kocudza Druga – etap I (plan miejscowy, 2022-08-05) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=3951
- Uchwała nr XXXI/218/2022 Rady Gminy Dzwola z dnia 15 lipca 2022 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Nr 1 w miejscowości Kocudza Górna (plan miejscowy, 2022-08-05) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=3949

Stan na: 2026-10-12

## Najczęstsze pytania

**Czy gmina Dzwola ma plan ogólny?**
W gminie Dzwola planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 3.

**Ile kosztuje działka budowlana w gminie Dzwola?**
W gminie Dzwola mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat janowski) to 48 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 13 a 165 zł/m² (60 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 5 lat).

**Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Dzwola?**
W gminie Dzwola w roku 2025 oddano do użytku 1,6 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

**Ile domów zaczęto budować w gminie Dzwola?**
W gminie Dzwola w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 29 spraw budowlanych, w tym 14 spraw o dom jednorodzinny — o 26,3% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

**Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Dzwola?**
W gminie Dzwola mediana EP ze świadectw energetycznych to 59 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 49 świadectw).

**Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Dzwola?**
W gminie Dzwola w dziennikach urzędowych ogłoszono 8 aktów planistycznych, ostatni 2026-03-25.

Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.