# Gmina Janów Lubelski — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe

Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym. Stan na 2026-10-16.

Stan na: 2026-10-16 · Adres: https://landeva.pl/gmina/lubelskie/janowski/janow-lubelski
Obszar nadrzędny: Powiat janowski — https://landeva.pl/powiat/lubelskie/janowski

## Plan ogólny i plany miejscowe

W gminie Janów Lubelski plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym.

- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 99,7 % — dane GUS za rok 2024

Stan na: 2026-10-12

## Ceny gruntu budowlanego

W gminie Janów Lubelski mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat janowski) to 48 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 13 a 165 zł/m² (60 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 5 lat).

- Mediana ceny gruntu budowlanego: 48 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 5 lat — liczby dla całego powiatu (powiat janowski)
- Typowy przedział cen od: 13 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat janowski)
- Typowy przedział cen do: 165 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat janowski)
- Transakcje: 60 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 5 lat — liczby dla całego powiatu (powiat janowski)

Stan na: 2026-10-16

## Energia budynków

W gminie Janów Lubelski mediana EP ze świadectw energetycznych to 99 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 551 świadectw).

- Mediana EP: 99 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa: 551 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Stan na: 2026-08-17

## Budowy

W gminie Janów Lubelski w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 85 spraw budowlanych, w tym 38 spraw o dom jednorodzinny — o 26,9% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

- Sprawy o dom jednorodzinny: 38 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane: 85 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia: 84 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Stan na: 2026-09-30

## Projekty unijne

W gminie Janów Lubelski dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 34 projekty, w tym 17 inwestycji.

- Projekty unijne 2021–2027: 34 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Janów Lubelski
- Inwestycje: 17 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie: 14 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Pozostałe: 3 — fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego
- Dofinansowanie UE: 67,2 mln zł — z 19 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Janów Lubelski

### Z jakich programów

- Fundusze Europejskie dla Lubelskiego: 26 projektów, w tym 16 w całości w gminie Janów Lubelski: 61,9 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Rybactwa: 3 projekty, w tym 2 w całości w gminie Janów Lubelski: 1,1 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Polski Wschodniej: 2 projekty
- Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki: 1 projekt, w tym 1 w całości w gminie Janów Lubelski: 4,2 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 1 projekt
- Fundusze Europejskie na Rozwój Cyfrowy: 1 projekt

Stan na: 2026-09-30

## Ludność i gospodarka

W gminie Janów Lubelski ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −3,5 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 1,4 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 80 osób (2025) — według GUS.

- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 79,5 os./km² — dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: -3,5 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 1,4 — dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 138 — dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Janów Lubelski ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 2,3% powierzchni gminy, a 68,0% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.

- Połowa mieszkańców mieszka na: 2,3 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 68 % — 119 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie: 175 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr

## Wyniki egzaminów

W gminie Janów Lubelski uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 53,2 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 133 uczniów.

- Wynik egzaminu ósmoklasisty: 53,2 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 53,8%
- Zdających: 133 uczniów — do egzaminu w roku 2026
- Język polski: 61,5 % — wynik średni, zdających
- Matematyka: 44,8 % — wynik średni, zdających
- Język angielski: 69,3 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem: 3 szkoły — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Stan na: 2026-09-30

## Podatki i budżet gminy

W gminie Janów Lubelski podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 716 zł na mieszkańca — więcej niż mediana gmin powiatu (134 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 2,5 mln zł przy dochodach 99,1 mln zł.

- Podatek od nieruchomości: 716 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 134 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 25 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 8,8%
- Podatek od środków transportowych: 25 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 36 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu: 99,1 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu: 96,6 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu: 2,5 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat: 8,2 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Miejsce w rankingach

W gminie Janów Lubelski najlepsza pozycja to 340. miejsce z 2 301 gmin w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (99,7 %, 2024 r.).

- Dokąd przeprowadza się Polska: 1 619 — z 2 451 gmin w kraju · 94. z 211 gmin w województwie · 3. z 7 gmin w powiecie — −3,5 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku: 1 763 — z 2 479 gmin w kraju · 119. z 213 gmin w województwie · 4. z 7 gmin w powiecie — 1,4 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi: 340 — z 2 301 gmin w kraju · 62. z 181 gmin w województwie · 2. z 6 gmin w powiecie — 99,7 % w 2024 r.

Stan na: 2025-12-31

## Prawo miejscowe

W gminie Janów Lubelski w dziennikach urzędowych ogłoszono 17 aktów planistycznych, ostatni 2026-08-31.

- Akty planistyczne: 17 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

- Uchwała nr XXXII/260/26 Rady Miejskiej w Janowie Lubelskim z dnia 28 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego Gminy Janów Lubelski. (plan ogólny gminy, 2026-08-31) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=4180
- Uchwała nr XXXVI/324/21 Rady Miejskiej w Janowie Lubelskim z dnia 27 października 2021 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego  miasta Janowa Lubelskiego - „STARE CENTRUM”– ETAP 2 (plan miejscowy, 2021-12-16) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2021&book=0&position=6056
- Uchwała nr XXXIII/288/21 Rady Miejskiej w Janowie Lubelskim z dnia 22 czerwca 2021 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego  miasta Janowa Lubelskiego – „POŁUDNIE - OGRODY” – Etap 1 (plan miejscowy, 2021-08-02) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2021&book=0&position=3396
- Uchwała nr XXXII/278/21 Rady Miejskiej w Janowie Lubelskim z dnia 19 maja 2021 r. w sprawie uchwalenia zmiany Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Janowa Lubelskiego – „STARE CENTRUM” - Etap 1 - część 1 (plan miejscowy, 2021-06-24) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2021&book=0&position=2703
- Uchwała nr XXVII/231/20 Rady Miejskiej w Janowie Lubelskim z dnia 30 grudnia 2020 r. w sprawie uchwalenia zmiany Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów turystyczno-rekreacyjnych nad „Zalewem” w Janowie Lubelskim (plan miejscowy, 2021-02-03) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2021&book=0&position=613
- Uchwała nr XXVI/225/20 Rady Miejskiej w Janowie Lubelskim z dnia 11 grudnia 2020 r. w sprawie uchwalenia zmiany planu miejscowego „Zmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Janów Lubelski – etap 1” (plan miejscowy, 2021-01-22) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2021&book=0&position=460
- Uchwała nr XXVI/224/20 Rady Miejskiej w Janowie Lubelskim z dnia 11 grudnia 2020 r. w sprawie uchwalenia zmiany Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Janowa Lubelskiego - „WSCHÓD” (plan miejscowy, 2021-01-22) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2021&book=0&position=459
- Uchwała nr XXIV/207/20 Rady Miejskiej w Janowie Lubelskim z dnia 16 listopada 2020 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Janów Lubelski „Centrum Handlowo-Usługowe przy ul. Jana Zamoyskiego” (plan miejscowy, 2020-12-30) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2020&book=0&position=6987
- Uchwała nr XLVII/368/18 Rady Miejskiej w Janowie Lubelskim z dnia 29 maja 2018 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Janowa Lubelskiego – „OBRÓWKA / KOMPLEKS LEŚNY” (plan miejscowy, 2018-06-27) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2018&book=0&position=3069
- Uchwała nr XLIV/344/18 Rady Miejskiej w Janowie Lubelskim z dnia 23 marca 2018 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Janów Lubelski – etap 2 (plan miejscowy, 2018-04-27) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2018&book=0&position=2066

Stan na: 2026-10-12

## Najczęstsze pytania

**Czy gmina Janów Lubelski ma plan ogólny?**
W gminie Janów Lubelski plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym.

**Ile kosztuje działka budowlana w gminie Janów Lubelski?**
W gminie Janów Lubelski mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat janowski) to 48 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 13 a 165 zł/m² (60 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 5 lat).

**Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Janów Lubelski?**
W gminie Janów Lubelski w roku 2025 oddano do użytku 1,4 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

**Ile domów zaczęto budować w gminie Janów Lubelski?**
W gminie Janów Lubelski w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 85 spraw budowlanych, w tym 38 spraw o dom jednorodzinny — o 26,9% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

**Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Janów Lubelski?**
W gminie Janów Lubelski mediana EP ze świadectw energetycznych to 99 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 551 świadectw).

**Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Janów Lubelski?**
W gminie Janów Lubelski w dziennikach urzędowych ogłoszono 17 aktów planistycznych, ostatni 2026-08-31.

Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.