# Gmina Fajsławice — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe

Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 6. Stan na 2026-10-16.

Stan na: 2026-10-16 · Adres: https://landeva.pl/gmina/lubelskie/krasnostawski/fajslawice
Obszar nadrzędny: Powiat krasnostawski — https://landeva.pl/powiat/lubelskie/krasnostawski

## Plan ogólny i plany miejscowe

W gminie Fajsławice plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 6.

- Plany miejscowe: 6 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 100 % — dane GUS za rok 2024

Stan na: 2026-10-12

## Ceny gruntu budowlanego

W gminie Fajsławice mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat krasnostawski) to 52 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 17 a 80 zł/m² (42 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata).

- Mediana ceny gruntu budowlanego: 52 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 3 lata — liczby dla całego powiatu (powiat krasnostawski)
- Typowy przedział cen od: 17 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat krasnostawski)
- Typowy przedział cen do: 80 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat krasnostawski)
- Transakcje: 42 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 3 lata — liczby dla całego powiatu (powiat krasnostawski)

Stan na: 2026-10-16

## Energia budynków

W gminie Fajsławice mediana EP ze świadectw energetycznych to 93 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 85 świadectw).

- Mediana EP: 93 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa: 85 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Stan na: 2026-08-17

## Budowy

W gminie Fajsławice w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 43 sprawy budowlane, w tym 23 sprawy o dom jednorodzinny — o 76,9% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

- Sprawy o dom jednorodzinny: 23 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane: 43 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia: 43 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Stan na: 2026-09-30

## Projekty unijne

W gminie Fajsławice dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 15 projektów, w tym 9 inwestycji.

- Projekty unijne 2021–2027: 15 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Fajsławice
- Inwestycje: 9 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie: 6 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Dofinansowanie UE: 5,9 mln zł — z 4 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Fajsławice

### Z jakich programów

- Fundusze Europejskie dla Lubelskiego: 12 projektów, w tym 4 w całości w gminie Fajsławice: 5,9 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Polski Wschodniej: 1 projekt
- Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 1 projekt
- Interreg NEXT Poland–Ukraine: 1 projekt

Stan na: 2026-09-30

## Ludność i gospodarka

W gminie Fajsławice ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −2,5 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 2,1 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 62 osób (2025) — według GUS.

- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 61,9 os./km² — dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: -2,5 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 2,1 — dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 84 — dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Fajsławice ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 11,1% powierzchni gminy, a 27,8% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.

- Połowa mieszkańców mieszka na: 11,1 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 27,8 % — 20 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie: 72 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr

## Wyniki egzaminów

W gminie Fajsławice uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 66,8 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 44 uczniów.

- Wynik egzaminu ósmoklasisty: 66,8 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 59,2%
- Zdających: 44 uczniów — do egzaminu w roku 2026
- Język polski: 73,8 % — wynik średni, zdających
- Matematyka: 59,7 % — wynik średni, zdających
- Język angielski: 79,5 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem: 2 szkoły — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Stan na: 2026-09-30

## Podatki i budżet gminy

W gminie Fajsławice podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 313 zł na mieszkańca — więcej niż mediana gmin powiatu (294 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 1,6 mln zł przy dochodach 43,0 mln zł.

- Podatek od nieruchomości: 313 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 294 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 13,8 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 13,0%
- Podatek od środków transportowych: 15 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 22 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu: 43 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu: 41,5 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu: 1,6 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat: 765 tys. zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Miejsce w rankingach

W gminie Fajsławice najlepsza pozycja to 1. miejsce z 2 301 gmin w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (100,0 %, 2024 r.).

- Dokąd przeprowadza się Polska: 1 402 — z 2 451 gmin w kraju · 78. z 211 gmin w województwie · 6. z 9 gmin w powiecie — −2,5 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku: 1 305 — z 2 479 gmin w kraju · 76. z 213 gmin w województwie · 1. z 10 gmin w powiecie — 2,1 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi: 1 — z 2 301 gmin w kraju · 1. z 181 gmin w województwie · 1. z 9 gmin w powiecie — 100,0 % w 2024 r.

Stan na: 2025-12-31

## Prawo miejscowe

W gminie Fajsławice w dziennikach urzędowych ogłoszono 7 aktów planistycznych, ostatni 2026-08-31.

- Akty planistyczne: 7 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

- Uchwała nr XXIX/138/2026 Rady Gminy Fajsławice z dnia 26 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego gminy Fajsławice (plan ogólny gminy, 2026-08-31) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=4146
- Rozstrzygnięcie nadzorcze nr IF-II.4131.21.2026 Wojewody Lubelskiego z dnia 30 czerwca 2026 r. stwierdzające nieważność uchwały Nr XXVI/130/2026 Rady Gminy Fajsławice z dnia 28 maja 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Fajsławice w części (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy, 2026-07-01) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3197
- Uchwała nr XXVI/130/2026 Rady Gminy Fajsławice z dnia 28 maja 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Fajsławice (plan miejscowy, 2026-06-18) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3009
- Rozstrzygnięcie nadzorcze nr IF-II.4131.62.2025 Wojewody Lubelskiego z dnia 23 grudnia 2025 r. stwierdzające nieważność Uchwały nr XXI/103/2025 Rady Gminy Fajsławice z dnia 28 listopada 2025 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Fajsławice obejmującej jej : (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy, 2025-12-29) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=6302
- Uchwała nr XXI/103/2025 Rady Gminy Fajsławice z dnia 28 listopada 2025 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Fajsławice (plan miejscowy, 2025-12-17) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=6141
- Uchwała nr XXXIX/179/2018 Rady Gminy Fajsławice z dnia 3 kwietnia 2018 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Fajsławice (plan miejscowy, 2018-05-16) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2018&book=0&position=2494
- Uchwała nr XLII/211/2014 Rady Gminy Fajsławice z dnia 23 maja 2014 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Fajsławice (plan miejscowy, 2014-07-23) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2014&book=0&position=2598

Stan na: 2026-10-12

## Najczęstsze pytania

**Czy gmina Fajsławice ma plan ogólny?**
W gminie Fajsławice plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 6.

**Ile kosztuje działka budowlana w gminie Fajsławice?**
W gminie Fajsławice mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat krasnostawski) to 52 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 17 a 80 zł/m² (42 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata).

**Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Fajsławice?**
W gminie Fajsławice w roku 2025 oddano do użytku 2,1 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

**Ile domów zaczęto budować w gminie Fajsławice?**
W gminie Fajsławice w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 43 sprawy budowlane, w tym 23 sprawy o dom jednorodzinny — o 76,9% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

**Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Fajsławice?**
W gminie Fajsławice mediana EP ze świadectw energetycznych to 93 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 85 świadectw).

**Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Fajsławice?**
W gminie Fajsławice w dziennikach urzędowych ogłoszono 7 aktów planistycznych, ostatni 2026-08-31.

Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.