# Gmina Serniki — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe Mediana EP ze świadectw energetycznych to 69 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 87 świadectw). Stan na 2026-10-17. Stan na: 2026-10-17 · Adres: https://landeva.pl/gmina/lubelskie/lubartowski/serniki Obszar nadrzędny: Powiat lubartowski — https://landeva.pl/powiat/lubelskie/lubartowski ## Plan ogólny i plany miejscowe W gminie Serniki planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 7. - Plany miejscowe: 7 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze - Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 23,4 % — dane GUS za rok 2024 Stan na: 2026-10-17 ## Ceny gruntu budowlanego W gminie Serniki mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat lubartowski) to 333 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 154 a 414 zł/m² (16 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy). - Mediana ceny gruntu budowlanego: 333 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat lubartowski) - Typowy przedział cen od: 154 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat lubartowski) - Typowy przedział cen do: 414 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat lubartowski) - Transakcje: 16 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat lubartowski) Stan na: 2026-10-16 ## Energia budynków W gminie Serniki mediana EP ze świadectw energetycznych to 69 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 87 świadectw). - Mediana EP: 69 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych - Świadectwa: 87 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze Stan na: 2026-08-17 ## Budowy W gminie Serniki w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 36 spraw budowlanych, w tym 22 sprawy o dom jednorodzinny — o 10,0% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. - Sprawy o dom jednorodzinny: 22 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach - Sprawy budowlane: 36 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy - Pozwolenia: 35 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę Stan na: 2026-09-30 ## Projekty unijne W gminie Serniki dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 11 projektów, w tym 7 inwestycji. - Projekty unijne 2021–2027: 11 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Serniki - Inwestycje: 7 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji - Projekty miękkie: 4 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne - Dofinansowanie UE: 10,8 mln zł — z 8 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Serniki ### Z jakich programów - Fundusze Europejskie dla Lubelskiego: 11 projektów, w tym 8 w całości w gminie Serniki: 10,8 mln zł dofinansowania UE Stan na: 2026-09-30 ## Ludność i gospodarka W gminie Serniki ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −3,0 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 2,3 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 62 osób (2025) — według GUS. - Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 62,3 os./km² — dane GUS za rok 2025 - Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: -3 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025 - Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 2,3 — dane GUS za rok 2025 - Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 69 — dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Gdzie w gminie mieszkają ludzie W gminie Serniki ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 11,8% powierzchni gminy, a 30,3% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku. - Połowa mieszkańców mieszka na: 11,8 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych - Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 30,3 % — 23 kwadraty kilometrowe bez ani jednego mieszkańca - Kwadraty siatki w gminie: 76 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr ## Wyniki egzaminów W gminie Serniki uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 65,3 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 44 uczniów. - Wynik egzaminu ósmoklasisty: 65,3 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 62,9% - Zdających: 44 uczniów — do egzaminu w roku 2026 - Język polski: 70,3 % — wynik średni, zdających - Matematyka: 60,2 % — wynik średni, zdających - Język angielski: 70,7 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język - Szkół z wynikiem: 3 szkoły — z 4 szkół; wynik publikuje się od pięciorga zdających Stan na: 2026-09-30 ## Podatki i budżet gminy W gminie Serniki podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 138 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (302 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 3,2 mln zł przy dochodach 50,0 mln zł. - Podatek od nieruchomości: 138 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 302 zł na mieszkańca - Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 8,9 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 16,4% - Podatek od środków transportowych: 6 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 22 zł na mieszkańca - Dochody budżetu: 50 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wydatki budżetu: 46,8 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wynik budżetu: 3,2 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025 - Wynik operacyjny po spłacie rat: 7 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Miejsce w rankingach W gminie Serniki najlepsza pozycja to 978. miejsce z 2 301 gmin w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (23,4 %, 2024 r.). - Dokąd przeprowadza się Polska: 1 503 — z 2 451 gmin w kraju · 83. z 211 gmin w województwie · 9. z 13 gmin w powiecie — −3,0 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Gdzie oddaje się domy do użytku: 1 135 — z 2 479 gmin w kraju · 57. z 213 gmin w województwie · 5. z 13 gmin w powiecie — 2,3 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Pokrycie planami miejscowymi: 978 — z 2 301 gmin w kraju · 106. z 181 gmin w województwie · 9. z 12 gmin w powiecie — 23,4 % w 2024 r. Stan na: 2025-12-31 ## Prawo miejscowe W gminie Serniki w dziennikach urzędowych ogłoszono 7 aktów planistycznych, ostatni 2025-09-09. - Akty planistyczne: 7 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru - Uchwała nr XV/85/2025 Rady Gminy Serniki z dnia 14 sierpnia 2025 r. w sprawie uchwalenia zmiany w części tekstowej miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Serniki (plan miejscowy, 2025-09-09) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=4002 - Wyrok nr sygn. akt II SA/Lu 343/22 Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Lublinie z dnia 28 czerwca 2022 r. w sprawie ze skargi Rady Gminy Serniki na rozstrzygnięcie nadzorcze Wojewody Lubelskiego z dnia 14 marca 2022 r. Nr IF-II.4131.11.2021 w przedmiocie zmiany w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego I.uchyla zaskarżone rozstrzygnięcie nadzorcze; II.zasądza od Wojewody Lubelskiego na rzecz Gminy Serniki kwotę 497 (czterysta dziewięćdziesiąt siedem) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania. Naczelny Sąd Administracyjny wyrokiem z dnia 9 stycznia 2023 r. w sprawie o sygn. akt II OSK 2172/22: - w punkcie 1. uchyla zaskarżony wyrok w części uchylającej rozstrzygnięcie nadzorcze stwierdzające nieważność: § 22 ust. 4 w zakresie słów "oznaczonego symbolem G8RM, przedstawionego na załączniku graficznym nr 44, oznaczonego symbolem G10RM, przedstawionego na załączniku nr 44”, § 22 ust. 4 pkt 8 lit. b i c, § 22 ust. 4 pkt 9 lit. b i c oraz § 22 ust. 10 uchwały nr XXXVII/228/2022 Rady Gminy Serniki z dnia 2 lutego 2022 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Serniki i w tym zakresie oddala skargę; - w punkcie 2. oddala skargę kasacyjną w pozostałym zakresie; - w punkcie 3. odstępuje od zasądzenia na rzecz stron kosztów postępowania kasacyjnego w całości. (wyrok — plan miejscowy, 2023-03-30) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=2329 - Uchwała nr XXXVII/228/2022 Rady Gminy Serniki z dnia 2 lutego 2022 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Serniki (plan miejscowy, 2022-02-28) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=1016 - Wyrok nr Sygn. akt II SA/Lu 180/15 Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Lublinie z dnia 30 listopada 2015 r. w sprawie ze skargi Wojewody Lubelskiego na uchwałę Rady Gminy Serniki z dnia 18 lutego 2014 r. nr XLVI/261/2014 w przedmiocie zmian miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (wyrok — plan miejscowy, 2016-04-26) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2016&book=0&position=1722 - Uchwała nr XLVI/261/2014 Rady Gminy Serniki z dnia 18 lutego 2014 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Serniki (plan miejscowy, 2014-04-11) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2014&book=0&position=1611 - Uchwała nr XXX/180/2012 Rady Gminy Serniki z dnia 3 grudnia 2012 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Serniki w zakresie lokalizacji ropociągu oraz jego strefy bezpieczeństwa (plan miejscowy, 2013-01-18) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2013&book=0&position=186 - Uchwała nr VII/43/2011 Rady Gminy Serniki z dnia 12 kwietnia 2011 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Serniki. (plan miejscowy, 2011-06-03) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2011&book=0&position=1571 Stan na: 2026-09-06 ## Najczęstsze pytania **Czy gmina Serniki ma plan ogólny?** W gminie Serniki planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 7. **Ile kosztuje działka budowlana w gminie Serniki?** W gminie Serniki mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat lubartowski) to 333 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 154 a 414 zł/m² (16 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy). **Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Serniki?** W gminie Serniki w roku 2025 oddano do użytku 2,3 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS. **Ile domów zaczęto budować w gminie Serniki?** W gminie Serniki w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 36 spraw budowlanych, w tym 22 sprawy o dom jednorodzinny — o 10,0% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. **Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Serniki?** W gminie Serniki mediana EP ze świadectw energetycznych to 69 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 87 świadectw). **Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Serniki?** W gminie Serniki w dziennikach urzędowych ogłoszono 7 aktów planistycznych, ostatni 2025-09-09. Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.