# Gmina Jabłonna — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe

Mediana EP ze świadectw energetycznych to 83 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 199 świadectw). Stan na 2026-10-17.

Stan na: 2026-10-17 · Adres: https://landeva.pl/gmina/lubelskie/lubelski/jablonna
Obszar nadrzędny: Powiat lubelski — https://landeva.pl/powiat/lubelskie/lubelski

## Plan ogólny i plany miejscowe

W gminie Jabłonna planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 10.

- Plany miejscowe: 10 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 100 % — dane GUS za rok 2024

Stan na: 2026-10-17

## Ceny gruntu budowlanego

W gminie Jabłonna mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat lubelski) to 148 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 96 a 275 zł/m² (117 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

- Mediana ceny gruntu budowlanego: 148 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat lubelski)
- Typowy przedział cen od: 96 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat lubelski)
- Typowy przedział cen do: 275 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat lubelski)
- Transakcje: 117 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat lubelski)

Stan na: 2026-10-16

## Energia budynków

W gminie Jabłonna mediana EP ze świadectw energetycznych to 83 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 199 świadectw).

- Mediana EP: 83 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa: 199 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Stan na: 2026-08-17

## Budowy

W gminie Jabłonna w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 101 spraw budowlanych, w tym 84 sprawy o dom jednorodzinny — o 15,2% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

- Sprawy o dom jednorodzinny: 84 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane: 101 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia: 99 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Stan na: 2026-09-30

## Projekty unijne

W gminie Jabłonna dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 25 projektów, w tym 11 inwestycji.

- Projekty unijne 2021–2027: 25 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Jabłonna
- Inwestycje: 11 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie: 14 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Dofinansowanie UE: 17,4 mln zł — z 10 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Jabłonna

### Z jakich programów

- Fundusze Europejskie dla Lubelskiego: 23 projekty, w tym 9 w całości w gminie Jabłonna: 17,3 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Polski Wschodniej: 1 projekt, w tym 1 w całości w gminie Jabłonna: 92 tys. zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 1 projekt

Stan na: 2026-09-30

## Ludność i gospodarka

W gminie Jabłonna ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +10,9 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 4,6 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 64 osób (2025) — według GUS.

- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 63,9 os./km² — dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: 10,9 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 4,6 — dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 96 — dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Jabłonna ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 14,6% powierzchni gminy, a 23,8% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.

- Połowa mieszkańców mieszka na: 14,6 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 23,8 % — 31 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie: 130 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr

## Wyniki egzaminów

W gminie Jabłonna uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 59,5 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 87 uczniów.

- Wynik egzaminu ósmoklasisty: 59,5 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 59,1%
- Zdających: 87 uczniów — do egzaminu w roku 2026
- Język polski: 65,7 % — wynik średni, zdających
- Matematyka: 53,1 % — wynik średni, zdających
- Język angielski: 74,9 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem: 5 szkół — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Stan na: 2026-09-30

## Podatki i budżet gminy

W gminie Jabłonna podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 268 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (355 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 1,4 mln zł przy dochodach 63,9 mln zł.

- Podatek od nieruchomości: 268 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 355 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 13,3 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 13,4%
- Podatek od środków transportowych: 37 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 26 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu: 63,9 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu: 62,4 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu: 1,4 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat: 6,7 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Miejsce w rankingach

W gminie Jabłonna najlepsza pozycja to 1. miejsce z 2 301 gmin w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (100,0 %, 2024 r.).

- Dokąd przeprowadza się Polska: 120 — z 2 451 gmin w kraju · 4. z 211 gmin w województwie · 3. z 16 gmin w powiecie — 10,9 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku: 376 — z 2 479 gmin w kraju · 12. z 213 gmin w województwie · 8. z 16 gmin w powiecie — 4,6 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi: 1 — z 2 301 gmin w kraju · 1. z 181 gmin w województwie · 1. z 15 gmin w powiecie — 100,0 % w 2024 r.

Stan na: 2025-12-31

## Prawo miejscowe

W gminie Jabłonna w dziennikach urzędowych ogłoszono 12 aktów planistycznych, ostatni 2025-05-27.

- Akty planistyczne: 12 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

- Wyrok nr sygn.akt II SA/Lu 943/24 Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Lublinie z dnia 6 marca 2025 r. w sprawie ze skargi Wojewody Lubelskiego na uchwałę nr VII/46/2007 Rady Gminy Jabłonna  z dnia 19 czerwca 2007 r.,  w przedmiocie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Jabłonna   I.stwierdza nieważność uchwały nr VII/46/2007 Rady Gminy Jabłonna z dnia 19 czerwca 2007 r. w części obejmującej: § 8 ust. 2 i 3, § 13 ust. 5 lit. c/ i d/, § 14 ust. 4 lit. c/ i d/, § 20 ust. 4 lit. c/ i d/ i § 21 ust. 4 lit. c/ i d/, § 22 ust. 6 lit. c/ i d/; II.w pozostałym zakresie skargę oddala. (wyrok — plan miejscowy, 2025-05-27) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=2801
- Uchwała nr XLVII/372/2023 Rady Gminy Jabłonna z dnia 25 kwietnia 2023 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Jabłonna dla fragmentów miejscowości Chmiel Pierwszy, Chmiel Drugi, Chmiel–Kolonia, Czerniejów, Czerniejów–Kolonia, Jabłonna Pierwsza, Jabłonna Druga, Jabłonna–Majątek, Piotrków Pierwszy, Piotrków Drugi, Skrzynice Pierwsze, Skrzynice Drugie, Skrzynice–Kolonia, Tuszów, Wierciszów – II etap (plan miejscowy, 2023-05-19) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=3569
- Uchwała nr XXXV/272/2022 Rady Gminy Jabłonna z dnia 1 lutego 2022 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Jabłonna dla fragmentów miejscowości Chmiel Pierwszy, Chmiel Drugi, Chmiel – Kolonia, Czerniejów, Czerniejów – Kolonia, Jabłonna Pierwsza, Jabłonna Druga, Jabłonna – Majątek, Piotrków Pierwszy, Piotrków Drugi, Skrzynice Pierwsze, Skrzynice Drugie, Skrzynice – Kolonia, Tuszów, Wierciszów – I etap (plan miejscowy, 2022-02-28) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=1017
- Uchwała nr XXXII/243/2021 Rady Gminy Jabłonna z dnia 25 listopada 2021 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Jabłonna dla fragmentów miejscowości Jabłonna Pierwsza, Jabłonna Druga, Wierciszów i Skrzynice Drugie (plan miejscowy, 2021-12-17) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2021&book=0&position=6079
- Uchwała nr V/38/2019 Rady Gminy Jabłonna z dnia 12 kwietnia 2019 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Jabłonna (plan miejscowy, 2019-05-20) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2019&book=0&position=3245
- Wyrok nr Sygn. akt II SA/Lu 845/15 Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Lublinie z dnia 17 marca 2016 r. w sprawie ze skargi Wojewody Lubelskiego na  uchwałę Rady Gminy Jabłonna   z dnia 12 czerwca 2015  r. nr VIII/51/2015 w przedmiocie zmiany miejscowego  planu zagospodarowania przestrzennego (wyrok — plan miejscowy, 2018-12-06) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2018&book=0&position=5765
- Uchwała nr XLII/314/2018 Rady Gminy Jabłonna z dnia 16 października 2018 r. w sprawie uchwalenia zmiany Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Jabłonna dla terenu położonego we wsi Jabłonna Pierwsza (plan miejscowy, 2018-11-21) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2018&book=0&position=5311
- Uchwała nr XXV/170/2016 Rady Gminy Jabłonna z dnia 28 grudnia 2016 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Jabłonna dla terenu ośrodka gminnego (plan miejscowy, 2017-02-03) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2017&book=0&position=524
- Uchwała nr XXV/171/2016 Rady Gminy Jabłonna z dnia 28 grudnia 2016 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Jabłonna (plan miejscowy, 2017-02-03) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2017&book=0&position=525
- Uchwała nr XXV/169/2016 Rady Gminy Jabłonna z dnia 28 grudnia 2016 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Jabłonna (plan miejscowy, 2017-02-03) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2017&book=0&position=523

Stan na: 2026-09-06

## Najczęstsze pytania

**Czy gmina Jabłonna ma plan ogólny?**
W gminie Jabłonna planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 10.

**Ile kosztuje działka budowlana w gminie Jabłonna?**
W gminie Jabłonna mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat lubelski) to 148 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 96 a 275 zł/m² (117 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

**Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Jabłonna?**
W gminie Jabłonna w roku 2025 oddano do użytku 4,6 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

**Ile domów zaczęto budować w gminie Jabłonna?**
W gminie Jabłonna w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 101 spraw budowlanych, w tym 84 sprawy o dom jednorodzinny — o 15,2% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

**Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Jabłonna?**
W gminie Jabłonna mediana EP ze świadectw energetycznych to 83 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 199 świadectw).

**Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Jabłonna?**
W gminie Jabłonna w dziennikach urzędowych ogłoszono 12 aktów planistycznych, ostatni 2025-05-27.

Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.