# Gmina Zakrzew — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe

Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym. Stan na 2026-10-16.

Stan na: 2026-10-16 · Adres: https://landeva.pl/gmina/lubelskie/lubelski/zakrzew
Obszar nadrzędny: Powiat lubelski — https://landeva.pl/powiat/lubelskie/lubelski

## Plan ogólny i plany miejscowe

W gminie Zakrzew plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym.

- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 0 % — dane GUS za rok 2024

Stan na: 2026-10-12

## Ceny gruntu budowlanego

W gminie Zakrzew mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat lubelski) to 148 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 96 a 275 zł/m² (117 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

- Mediana ceny gruntu budowlanego: 148 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat lubelski)
- Typowy przedział cen od: 96 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat lubelski)
- Typowy przedział cen do: 275 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat lubelski)
- Transakcje: 117 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat lubelski)

Stan na: 2026-10-16

## Energia budynków

W gminie Zakrzew mediana EP ze świadectw energetycznych to 139 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 23 świadectw).

- Mediana EP: 139 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa: 23 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Stan na: 2026-08-17

## Budowy

W gminie Zakrzew w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 17 spraw budowlanych, w tym 12 spraw o dom jednorodzinny — o 71,4% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

- Sprawy o dom jednorodzinny: 12 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane: 17 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia: 17 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Stan na: 2026-09-30

## Projekty unijne

W gminie Zakrzew dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 11 projektów, w tym 3 inwestycje.

- Projekty unijne 2021–2027: 11 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Zakrzew
- Inwestycje: 3 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie: 8 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Dofinansowanie UE: 1 mln zł — z 2 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Zakrzew

### Z jakich programów

- Fundusze Europejskie dla Lubelskiego: 11 projektów, w tym 2 w całości w gminie Zakrzew: 1,0 mln zł dofinansowania UE

Stan na: 2026-09-30

## Ludność i gospodarka

W gminie Zakrzew ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −1,5 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 0,0 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 34 osób (2025) — według GUS.

- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 34,4 os./km² — dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: -1,5 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 0 — dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 61 — dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Zakrzew zabudowa jest rozproszona, ale ma wyraźne skupiska — połowa mieszkańców mieszka na 17,1% powierzchni gminy, a 27,6% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Sąsiedzi bywają więc blisko w wielu miejscach naraz, ale rzadziej tworzą jedno centrum z usługami.

- Połowa mieszkańców mieszka na: 17,1 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 27,6 % — 21 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie: 76 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr

## Wyniki egzaminów

W gminie Zakrzew uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 53,5 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 27 uczniów.

- Wynik egzaminu ósmoklasisty: 53,5 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 59,1%
- Zdających: 27 uczniów — do egzaminu w roku 2026
- Język polski: 60,1 % — wynik średni, zdających
- Matematyka: 46,8 % — wynik średni, zdających
- Język angielski: 55,9 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem: 2 szkoły — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Stan na: 2026-09-30

## Podatki i budżet gminy

W gminie Zakrzew podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 206 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (355 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się deficytem 655 tys. zł przy dochodach 26,7 mln zł.

- Podatek od nieruchomości: 206 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 355 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 11,1 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 13,4%
- Podatek od środków transportowych: 22 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 26 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu: 26,7 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu: 27,4 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu: -655 tys. zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat: 2,5 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Miejsce w rankingach

W gminie Zakrzew najlepsza pozycja to 1143. miejsce z 2 451 gmin w kraju — ranking „Dokąd przeprowadza się Polska” (−1,5 na 1000 mieszk., 2025 r.).

- Dokąd przeprowadza się Polska: 1 143 — z 2 451 gmin w kraju · 55. z 211 gmin w województwie · 13. z 16 gmin w powiecie — −1,5 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku: 2 452 — z 2 479 gmin w kraju · 209. z 213 gmin w województwie · 16. z 16 gmin w powiecie — 0,0 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi: 2 190 — z 2 301 gmin w kraju · 167. z 181 gmin w województwie · 13. z 15 gmin w powiecie — 0,0 % w 2024 r.

Stan na: 2025-12-31

## Prawo miejscowe

W gminie Zakrzew w dziennikach urzędowych ogłoszono 3 akty planistyczne, ostatni 2026-08-26.

- Akty planistyczne: 3 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

- Uchwała nr XX/127/26 Rady Gminy Zakrzew z dnia 12 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego gminy Zakrzew (plan ogólny gminy, 2026-08-26) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=4082
- Rozstrzygnięcie nadzorcze nr IF-II.4131.23.2026 Wojewody Lubelskiego z dnia 17 lipca 2026 r. stwierdzające nieważność Uchwały nr XVIII/119/26 Rady Gminy Zakrzew z dnia 12 czerwca 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego gminy Zakrzew (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan ogólny gminy, 2026-07-20) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3593
- Uchwała nr XVIII/119/26 Rady Gminy Zakrzew z dnia 12 czerwca 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego gminy Zakrzew (plan ogólny gminy, 2026-07-03) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3313

Stan na: 2026-10-12

## Najczęstsze pytania

**Czy gmina Zakrzew ma plan ogólny?**
W gminie Zakrzew plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym.

**Ile kosztuje działka budowlana w gminie Zakrzew?**
W gminie Zakrzew mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat lubelski) to 148 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 96 a 275 zł/m² (117 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

**Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Zakrzew?**
W gminie Zakrzew w roku 2025 oddano do użytku 0,0 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

**Ile domów zaczęto budować w gminie Zakrzew?**
W gminie Zakrzew w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 17 spraw budowlanych, w tym 12 spraw o dom jednorodzinny — o 71,4% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

**Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Zakrzew?**
W gminie Zakrzew mediana EP ze świadectw energetycznych to 139 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 23 świadectw).

**Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Zakrzew?**
W gminie Zakrzew w dziennikach urzędowych ogłoszono 3 akty planistyczne, ostatni 2026-08-26.

Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.