# Gmina Chodel — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe Mediana EP ze świadectw energetycznych to 105 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 127 świadectw). Stan na 2026-10-17. Stan na: 2026-10-17 · Adres: https://landeva.pl/gmina/lubelskie/opolski/chodel Obszar nadrzędny: Powiat opolski — https://landeva.pl/powiat/lubelskie/opolski ## Plan ogólny i plany miejscowe W gminie Chodel planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 2. - Plany miejscowe: 2 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze - Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 6,2 % — dane GUS za rok 2024 Stan na: 2026-10-17 ## Ceny gruntu budowlanego W gminie Chodel mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat opolski) to 41 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 9 a 83 zł/m² (13 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy). - Mediana ceny gruntu budowlanego: 41 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat opolski) - Typowy przedział cen od: 9 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat opolski) - Typowy przedział cen do: 83 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat opolski) - Transakcje: 13 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat opolski) Stan na: 2026-10-16 ## Energia budynków W gminie Chodel mediana EP ze świadectw energetycznych to 105 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 127 świadectw). - Mediana EP: 105 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych - Świadectwa: 127 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze Stan na: 2026-08-17 ## Budowy W gminie Chodel w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 48 spraw budowlanych, w tym 30 spraw o dom jednorodzinny — o 3,2% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. - Sprawy o dom jednorodzinny: 30 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach - Sprawy budowlane: 48 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy - Pozwolenia: 48 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę Stan na: 2026-09-30 ## Projekty unijne W gminie Chodel dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 22 projekty, w tym 13 inwestycji. - Projekty unijne 2021–2027: 22 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Chodel - Inwestycje: 13 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji - Projekty miękkie: 7 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne - Pozostałe: 2 — fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego - Dofinansowanie UE: 18,3 mln zł — z 12 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Chodel ### Z jakich programów - Fundusze Europejskie dla Lubelskiego: 19 projektów, w tym 10 w całości w gminie Chodel: 18,1 mln zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie dla Rybactwa: 2 projekty, w tym 1 w całości w gminie Chodel: 80 tys. zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie dla Polski Wschodniej: 1 projekt, w tym 1 w całości w gminie Chodel: 92 tys. zł dofinansowania UE Stan na: 2026-09-30 ## Ludność i gospodarka W gminie Chodel ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −5,0 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 1,8 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 57 osób (2025) — według GUS. - Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 57 os./km² — dane GUS za rok 2025 - Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: -5 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025 - Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 1,8 — dane GUS za rok 2025 - Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 92 — dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Gdzie w gminie mieszkają ludzie W gminie Chodel zabudowa jest rozproszona, ale ma wyraźne skupiska — połowa mieszkańców mieszka na 17,0% powierzchni gminy, a 13,4% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Sąsiedzi bywają więc blisko w wielu miejscach naraz, ale rzadziej tworzą jedno centrum z usługami. - Połowa mieszkańców mieszka na: 17 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych - Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 13,4 % — 15 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca - Kwadraty siatki w gminie: 112 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr ## Wyniki egzaminów W gminie Chodel uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 58,6 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 71 uczniów. - Wynik egzaminu ósmoklasisty: 58,6 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 56,6% - Zdających: 71 uczniów — do egzaminu w roku 2026 - Język polski: 65,5 % — wynik średni, zdających - Matematyka: 51,7 % — wynik średni, zdających - Język angielski: 64,9 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język - Szkół z wynikiem: 3 szkoły — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik Stan na: 2026-09-30 ## Podatki i budżet gminy W gminie Chodel podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 275 zł na mieszkańca — tyle, ile mediana gmin powiatu. Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 72 tys. zł przy dochodach 60,8 mln zł. - Podatek od nieruchomości: 275 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 275 zł na mieszkańca - Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 14,5 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 15,2% - Podatek od środków transportowych: 45 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 37 zł na mieszkańca - Dochody budżetu: 60,8 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wydatki budżetu: 60,7 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wynik budżetu: 72 tys. zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025 - Wynik operacyjny po spłacie rat: 5,5 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Miejsce w rankingach W gminie Chodel najlepsza pozycja to 1456. miejsce z 2 301 gmin w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (6,2 %, 2024 r.). - Dokąd przeprowadza się Polska: 1 948 — z 2 451 gmin w kraju · 127. z 211 gmin w województwie · 4. z 7 gmin w powiecie — −5,0 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Gdzie oddaje się domy do użytku: 1 514 — z 2 479 gmin w kraju · 92. z 213 gmin w województwie · 1. z 7 gmin w powiecie — 1,8 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Pokrycie planami miejscowymi: 1 456 — z 2 301 gmin w kraju · 134. z 181 gmin w województwie · 6. z 6 gmin w powiecie — 6,2 % w 2024 r. Stan na: 2025-12-31 ## Prawo miejscowe W gminie Chodel w dziennikach urzędowych ogłoszono 2 akty planistyczne, ostatni 2017-08-21. - Akty planistyczne: 2 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru - Uchwała nr XLII/178/2017 Rady Gminy Chodel z dnia 20 lipca 2017 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru Ośrodka Gminnego Chodel (w tym obszar Zalewu), Etap I (plan miejscowy, 2017-08-21) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2017&book=0&position=3373 - Uchwała nr LII/279/2014 Rady Gminy Chodel z dnia 12 listopada 2014 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru Ośrodka Gminnego Chodel (w tym obszar Zalewu), Etap I (plan miejscowy, 2015-03-26) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2015&book=0&position=1045 Stan na: 2026-08-10 ## Najczęstsze pytania **Czy gmina Chodel ma plan ogólny?** W gminie Chodel planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 2. **Ile kosztuje działka budowlana w gminie Chodel?** W gminie Chodel mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat opolski) to 41 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 9 a 83 zł/m² (13 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy). **Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Chodel?** W gminie Chodel w roku 2025 oddano do użytku 1,8 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS. **Ile domów zaczęto budować w gminie Chodel?** W gminie Chodel w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 48 spraw budowlanych, w tym 30 spraw o dom jednorodzinny — o 3,2% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. **Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Chodel?** W gminie Chodel mediana EP ze świadectw energetycznych to 105 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 127 świadectw). **Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Chodel?** W gminie Chodel w dziennikach urzędowych ogłoszono 2 akty planistyczne, ostatni 2017-08-21. Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.