# Gmina Ułęż — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe

Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 11. Stan na 2026-10-16.

Stan na: 2026-10-16 · Adres: https://landeva.pl/gmina/lubelskie/rycki/ulez
Obszar nadrzędny: Powiat rycki — https://landeva.pl/powiat/lubelskie/rycki

## Plan ogólny i plany miejscowe

W gminie Ułęż plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 11.

- Plany miejscowe: 11 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 100,2 % — dane GUS za rok 2024

Stan na: 2026-10-12

## Ceny gruntu budowlanego

W gminie Ułęż mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat rycki) to 57 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 41 a 139 zł/m² (46 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata).

- Mediana ceny gruntu budowlanego: 57 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 3 lata — liczby dla całego powiatu (powiat rycki)
- Typowy przedział cen od: 41 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat rycki)
- Typowy przedział cen do: 139 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat rycki)
- Transakcje: 46 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 3 lata — liczby dla całego powiatu (powiat rycki)

Stan na: 2026-10-16

## Energia budynków

W gminie Ułęż mediana EP ze świadectw energetycznych to 139 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 53 świadectw).

- Mediana EP: 139 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa: 53 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Stan na: 2026-08-17

## Budowy

W gminie Ułęż w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 19 spraw budowlanych, w tym 14 spraw o dom jednorodzinny — o 75,0% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

- Sprawy o dom jednorodzinny: 14 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane: 19 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia: 15 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Stan na: 2026-09-30

## Projekty unijne

W gminie Ułęż dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 10 projektów, w tym 2 inwestycje.

- Projekty unijne 2021–2027: 10 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Ułęż
- Inwestycje: 2 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie: 5 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Pozostałe: 3 — fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego
- Dofinansowanie UE: 7,3 mln zł — z 8 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Ułęż

### Z jakich programów

- Fundusze Europejskie dla Lubelskiego: 7 projektów, w tym 6 w całości w gminie Ułęż: 6,4 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Rybactwa: 3 projekty, w tym 2 w całości w gminie Ułęż: 895 tys. zł dofinansowania UE

Stan na: 2026-09-30

## Ludność i gospodarka

W gminie Ułęż ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −7,6 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 1,5 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 33 osób (2025) — według GUS.

- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 32,6 os./km² — dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: -7,6 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 1,5 — dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 87 — dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Ułęż ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 13,4% powierzchni gminy, a 30,5% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.

- Połowa mieszkańców mieszka na: 13,4 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 30,5 % — 25 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie: 82 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr

## Wyniki egzaminów

W gminie Ułęż uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 59,1 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 10 uczniów.

- Wynik egzaminu ósmoklasisty: 59,1 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 59,2%
- Zdających: 10 uczniów — do egzaminu w roku 2026
- Język polski: 66,8 % — wynik średni, zdających
- Matematyka: 51,3 % — wynik średni, zdających
- Język angielski: 68,4 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem: 1 szkoła — z 2 szkół; wynik publikuje się od pięciorga zdających

Stan na: 2026-09-30

## Podatki i budżet gminy

W gminie Ułęż podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 357 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (462 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się deficytem 345 tys. zł przy dochodach 31,2 mln zł.

- Podatek od nieruchomości: 357 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 462 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 19,6 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 17,7%
- Podatek od środków transportowych: 4 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 20 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu: 31,2 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu: 31,5 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu: -345 tys. zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat: 904 tys. zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Miejsce w rankingach

W gminie Ułęż najlepsza pozycja to 1725. miejsce z 2 479 gmin w kraju — ranking „Gdzie oddaje się domy do użytku” (1,5 na 1000 mieszk., 2025 r.).

- Dokąd przeprowadza się Polska: 2 263 — z 2 451 gmin w kraju · 171. z 211 gmin w województwie · 6. z 6 gmin w powiecie — −7,6 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku: 1 725 — z 2 479 gmin w kraju · 114. z 213 gmin w województwie · 5. z 6 gmin w powiecie — 1,5 na 1000 mieszk. w 2025 r.

Stan na: 2025-12-31

## Prawo miejscowe

W gminie Ułęż w dziennikach urzędowych ogłoszono 13 aktów planistycznych, ostatni 2026-08-31.

- Akty planistyczne: 13 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

- Uchwała nr XXIX/116/26 Rady Gminy Ułęż z dnia 3 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego Gminy Ułęż (plan ogólny gminy, 2026-08-31) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=4158
- Uchwała nr XXII/77/25 Rady Gminy Ułęż z dnia 24 listopada 2025 r. w sprawie uchwalenia zmian miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Ułęż (plan miejscowy, 2025-12-23) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=6236
- Rozstrzygnięcie nadzorcze nr IF-II.4131.54.2025 Wojewody Lubelskiego z dnia 12 listopada 2025 r. stwierdzające nieważność uchwały Nr XXI/71/25 Rady Gminy Ułęż z dnia 6 października 2025 r. w sprawie uchwalenia zmian miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Ułęż (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy, 2025-11-21) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=5075
- Uchwała nr XVI/59/25 Rady Gminy Ułęż z dnia 16 maja 2025 r. w sprawie uchwalenia zmian miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Ułęż dla obszarów położonych w Białkach Dolnych, Podlodowie, Sobieszynie, Ułężu i Podlodówce (plan miejscowy, 2025-06-12) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=3007
- Rozstrzygnięcie nadzorcze nr IF-II.4131.18.2025 Wojewody Lubelskiego z dnia 24 marca 2025 r. stwierdzające nieważność uchwały Nr XIII/46/25 Rady Gminy Ułęż z dnia 17 lutego 2025 r. w sprawie uchwalenia zmian miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Ułęż dla obszarów położonych w Białkach Dolnych, Podwodowie, Sobieszynie, Ułężu i Podlodówce (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy, 2025-03-26) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=1729
- Uchwała nr XXI/116/20 Rady Gminy Ułęż z dnia 6 lipca 2020 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Ułęż – II etap (plan miejscowy, 2020-07-20) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2020&book=0&position=3919
- Uchwała nr XIX/103/20 Rady Gminy Ułęż z dnia 24 lutego 2020 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Ułęż – I etap (plan miejscowy, 2020-03-10) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2020&book=0&position=1652
- Uchwała nr XXIII/116/17 Rady Gminy Ułęż z dnia 5 stycznia 2017 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Ułęż (plan miejscowy, 2017-02-16) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2017&book=0&position=692
- Uchwała nr XVI/77/16 Rady Gminy Ułęż z dnia 29 czerwca 2016 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Ułęż (plan miejscowy, 2016-08-12) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2016&book=0&position=3544
- Uchwała nr XVI/79/16 Rady Gminy Ułęż z dnia 29 czerwca 2016 r. w sprawie zmian miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Ułęż (Wydział Prawny, Nadzoru i Kontroli Lubelskiego Urzędu Wojewódzkiego w Lublinie informuje, że Wojewoda Lubelski rozstrzygnięciem nadzorczym Nr PN-II.4131.320.2016 z dnia 4 sierpnia 2016 r. stwierdził nieważność w części w/w uchwały. ) (plan miejscowy, 2016-08-12) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2016&book=0&position=3519

Stan na: 2026-10-12

## Najczęstsze pytania

**Czy gmina Ułęż ma plan ogólny?**
W gminie Ułęż plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 11.

**Ile kosztuje działka budowlana w gminie Ułęż?**
W gminie Ułęż mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat rycki) to 57 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 41 a 139 zł/m² (46 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata).

**Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Ułęż?**
W gminie Ułęż w roku 2025 oddano do użytku 1,5 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

**Ile domów zaczęto budować w gminie Ułęż?**
W gminie Ułęż w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 19 spraw budowlanych, w tym 14 spraw o dom jednorodzinny — o 75,0% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

**Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Ułęż?**
W gminie Ułęż mediana EP ze świadectw energetycznych to 139 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 53 świadectw).

**Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Ułęż?**
W gminie Ułęż w dziennikach urzędowych ogłoszono 13 aktów planistycznych, ostatni 2026-08-31.

Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.