# Gmina Mełgiew — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe

Mediana EP ze świadectw energetycznych to 68 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 309 świadectw). Stan na 2026-10-17.

Stan na: 2026-10-17 · Adres: https://landeva.pl/gmina/lubelskie/swidnicki/melgiew
Obszar nadrzędny: Powiat świdnicki — https://landeva.pl/powiat/lubelskie/swidnicki

## Plan ogólny i plany miejscowe

W gminie Mełgiew planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 29.

- Plany miejscowe: 29 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 20,5 % — dane GUS za rok 2024

Stan na: 2026-10-17

## Ceny gruntu budowlanego

W gminie Mełgiew mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat świdnicki) to 194 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 142 a 253 zł/m² (19 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

- Mediana ceny gruntu budowlanego: 194 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat świdnicki)
- Typowy przedział cen od: 142 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat świdnicki)
- Typowy przedział cen do: 253 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat świdnicki)
- Transakcje: 19 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat świdnicki)

Stan na: 2026-10-16

## Energia budynków

W gminie Mełgiew mediana EP ze świadectw energetycznych to 68 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 309 świadectw).

- Mediana EP: 68 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa: 309 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Stan na: 2026-08-17

## Budowy

W gminie Mełgiew w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 70 spraw budowlanych, w tym 59 spraw o dom jednorodzinny — o 42,2% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

- Sprawy o dom jednorodzinny: 59 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane: 70 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia: 70 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Stan na: 2026-09-30

## Projekty unijne

W gminie Mełgiew dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 15 projektów, w tym 9 inwestycji.

- Projekty unijne 2021–2027: 15 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Mełgiew
- Inwestycje: 9 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie: 6 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Dofinansowanie UE: 27,8 mln zł — z 10 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Mełgiew

### Z jakich programów

- Fundusze Europejskie dla Lubelskiego: 13 projektów, w tym 10 w całości w gminie Mełgiew: 27,8 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 1 projekt
- Fundusze Europejskie na Rozwój Cyfrowy: 1 projekt

Stan na: 2026-09-30

## Ludność i gospodarka

W gminie Mełgiew ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +10,2 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 6,7 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 115 osób (2025) — według GUS.

- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 115,1 os./km² — dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: 10,2 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 6,7 — dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 106 — dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Mełgiew ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 4,2% powierzchni gminy, a 6,3% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.

- Połowa mieszkańców mieszka na: 4,2 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 6,3 % — 6 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie: 95 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr

## Wyniki egzaminów

W gminie Mełgiew uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 53,5 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 67 uczniów.

- Wynik egzaminu ósmoklasisty: 53,5 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 57,8%
- Zdających: 67 uczniów — do egzaminu w roku 2026
- Język polski: 62,5 % — wynik średni, zdających
- Matematyka: 44,4 % — wynik średni, zdających
- Język angielski: 65,6 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem: 5 szkół — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Stan na: 2026-09-30

## Podatki i budżet gminy

W gminie Mełgiew podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 350 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (401 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 7,7 mln zł przy dochodach 78,0 mln zł.

- Podatek od nieruchomości: 350 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 401 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 16,3 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 19,5%
- Podatek od środków transportowych: 26 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 26 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu: 78 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu: 70,3 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu: 7,7 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat: 7,8 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Miejsce w rankingach

W gminie Mełgiew najlepsza pozycja to 139. miejsce z 2 451 gmin w kraju — ranking „Dokąd przeprowadza się Polska” (10,2 na 1000 mieszk., 2025 r.).

- Dokąd przeprowadza się Polska: 139 — z 2 451 gmin w kraju · 6. z 211 gmin w województwie · 1. z 5 gmin w powiecie — 10,2 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku: 139 — z 2 479 gmin w kraju · 4. z 213 gmin w województwie · 1. z 5 gmin w powiecie — 6,7 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi: 1 015 — z 2 301 gmin w kraju · 110. z 181 gmin w województwie · 4. z 5 gmin w powiecie — 20,5 % w 2024 r.

Stan na: 2025-12-31

## Prawo miejscowe

W gminie Mełgiew w dziennikach urzędowych ogłoszono 23 akty planistyczne, ostatni 2026-04-28.

- Akty planistyczne: 23 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

- Rozstrzygnięcie nadzorcze nr IF-II.4131.13.2026 Wojewody Lubelskiego z dnia 27 kwietnia 2026 r. stwierdzające nieważność Uchwały nr XXVI/170/26 Rady Gminy Mełgiew z dnia 26 marca 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Mełgiew w części (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy, 2026-04-28) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2291
- Uchwała nr XXVI/170/26 Rady Gminy Mełgiew z dnia 26 marca 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Mełgiew (plan miejscowy, 2026-04-21) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2175
- Uchwała nr XXIII/145/25 Rady Gminy Mełgiew z dnia 30 grudnia 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Mełgiew – etap I. (plan miejscowy, 2026-01-14) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=225
- Uchwała nr XXIII/146/25 Rady Gminy Mełgiew z dnia 30 grudnia 2025 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Mełgiew w miejscowości Jacków. (plan miejscowy, 2026-01-14) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=226
- Uchwała nr IV/33/24 Rady Gminy Mełgiew z dnia 25 lipca 2024 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Mełgiew w miejscowości Franciszków (plan miejscowy, 2024-08-12) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=4091
- Uchwała nr LXVI/457/24 Rady Gminy Mełgiew z dnia 23 kwietnia 2024 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Mełgiew w miejscowości Nowy Krępiec (plan miejscowy, 2024-05-29) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=3040
- Uchwała nr LXIII/438/24 Rady Gminy Mełgiew z dnia 31 stycznia 2024 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Mełgiew w miejscowości Krępiec (plan miejscowy, 2024-02-19) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=1205
- Uchwała nr LVIII/401/23 Rady Gminy Mełgiew z dnia 27 września 2023 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Mełgiew w miejscowości Jacków (plan miejscowy, 2023-10-18) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=6017
- Uchwała nr XLVIII/337/22 Rady Gminy Mełgiew z dnia 30 listopada 2022 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Mełgiew w miejscowości Minkowice (plan miejscowy, 2022-12-21) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=6898
- Uchwała nr XLV/321/22 Rady Gminy Mełgiew z dnia 30 września 2022 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Mełgiew (plan miejscowy, 2022-10-18) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=4962

Stan na: 2026-10-12

## Najczęstsze pytania

**Czy gmina Mełgiew ma plan ogólny?**
W gminie Mełgiew planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 29.

**Ile kosztuje działka budowlana w gminie Mełgiew?**
W gminie Mełgiew mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat świdnicki) to 194 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 142 a 253 zł/m² (19 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

**Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Mełgiew?**
W gminie Mełgiew w roku 2025 oddano do użytku 6,7 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

**Ile domów zaczęto budować w gminie Mełgiew?**
W gminie Mełgiew w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 70 spraw budowlanych, w tym 59 spraw o dom jednorodzinny — o 42,2% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

**Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Mełgiew?**
W gminie Mełgiew mediana EP ze świadectw energetycznych to 68 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 309 świadectw).

**Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Mełgiew?**
W gminie Mełgiew w dziennikach urzędowych ogłoszono 23 akty planistyczne, ostatni 2026-04-28.

Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.