# Gmina Bełżec — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe

Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 19. Stan na 2026-10-16.

Stan na: 2026-10-16 · Adres: https://landeva.pl/gmina/lubelskie/tomaszowski/belzec
Obszar nadrzędny: Powiat tomaszowski — https://landeva.pl/powiat/lubelskie/tomaszowski

## Plan ogólny i plany miejscowe

W gminie Bełżec plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 19.

- Plany miejscowe: 19 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 85,5 % — dane GUS za rok 2024

Stan na: 2026-10-12

## Ceny gruntu budowlanego

W gminie Bełżec mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat tomaszowski) to 61 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 38 a 83 zł/m² (42 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 5 lat).

- Mediana ceny gruntu budowlanego: 61 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 5 lat — liczby dla całego powiatu (powiat tomaszowski)
- Typowy przedział cen od: 38 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat tomaszowski)
- Typowy przedział cen do: 83 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat tomaszowski)
- Transakcje: 42 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 5 lat — liczby dla całego powiatu (powiat tomaszowski)

Stan na: 2026-10-16

## Energia budynków

W gminie Bełżec mediana EP ze świadectw energetycznych to 114 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 47 świadectw).

- Mediana EP: 114 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa: 47 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Stan na: 2026-08-17

## Budowy

W gminie Bełżec w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 24 sprawy budowlane, w tym 15 spraw o dom jednorodzinny — o 15,4% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

- Sprawy o dom jednorodzinny: 15 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane: 24 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia: 16 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Stan na: 2026-09-30

## Projekty unijne

W gminie Bełżec dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 10 projektów, w tym 3 inwestycje.

- Projekty unijne 2021–2027: 10 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Bełżec
- Inwestycje: 3 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie: 6 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Pozostałe: 1 — fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego
- Dofinansowanie UE: 2,8 mln zł — z 2 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Bełżec

### Z jakich programów

- Fundusze Europejskie dla Lubelskiego: 6 projektów, w tym 2 w całości w gminie Bełżec: 2,8 mln zł dofinansowania UE
- Interreg NEXT Poland–Ukraine: 2 projekty
- Fundusze Europejskie dla Polski Wschodniej: 1 projekt
- Fundusze Europejskie dla Rybactwa: 1 projekt

Stan na: 2026-09-30

## Ludność i gospodarka

W gminie Bełżec ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −6,9 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 1,3 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 91 osób (2025) — według GUS.

- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 91,1 os./km² — dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: -6,9 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 1,3 — dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 89 — dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Bełżec zabudowa jest rozproszona, ale ma wyraźne skupiska — połowa mieszkańców mieszka na 15,6% powierzchni gminy, a 40,6% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Sąsiedzi bywają więc blisko w wielu miejscach naraz, ale rzadziej tworzą jedno centrum z usługami.

- Połowa mieszkańców mieszka na: 15,6 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 40,6 % — 13 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie: 32 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr

## Wyniki egzaminów

W gminie Bełżec uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 52,7 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 36 uczniów.

- Wynik egzaminu ósmoklasisty: 52,7 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 53,7%
- Zdających: 36 uczniów — do egzaminu w roku 2026
- Język polski: 59,2 % — wynik średni, zdających
- Matematyka: 46,1 % — wynik średni, zdających
- Język angielski: 61,5 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem: 1 szkoła — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Stan na: 2026-09-30

## Podatki i budżet gminy

W gminie Bełżec podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 563 zł na mieszkańca — więcej niż mediana gmin powiatu (466 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się deficytem 297 tys. zł przy dochodach 24,4 mln zł.

- Podatek od nieruchomości: 563 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 466 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 27,5 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 20,0%
- Podatek od środków transportowych: 20 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 19 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu: 24,4 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu: 24,7 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu: -297 tys. zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat: -127 tys. zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Miejsce w rankingach

W gminie Bełżec najlepsza pozycja to 547. miejsce z 2 301 gmin w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (85,5 %, 2024 r.).

- Dokąd przeprowadza się Polska: 2 201 — z 2 451 gmin w kraju · 164. z 211 gmin w województwie · 6. z 13 gmin w powiecie — −6,9 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku: 1 820 — z 2 479 gmin w kraju · 124. z 213 gmin w województwie · 4. z 13 gmin w powiecie — 1,3 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi: 547 — z 2 301 gmin w kraju · 91. z 181 gmin w województwie · 7. z 12 gmin w powiecie — 85,5 % w 2024 r.

Stan na: 2025-12-31

## Prawo miejscowe

W gminie Bełżec w dziennikach urzędowych ogłoszono 20 aktów planistycznych, ostatni 2026-04-15.

- Akty planistyczne: 20 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

- Uchwała nr XX/153/2026 Rady Gminy Bełżec z dnia 19 marca 2026 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Bełżec, terenu przeznaczonego pod eksploatację kruszywa naturalnego w obrębie miejscowości Bełżec (plan miejscowy, 2026-04-15) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2090
- Uchwała nr XX/154/2026 Rady Gminy Bełżec z dnia 19 marca 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego gminy Bełżec (plan ogólny gminy, 2026-04-10) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=1994
- Rozstrzygnięcie nadzorcze nr IF-II.4131.61.2025 Wojewody Lubelskiego z dnia 12 grudnia 2025 r. stwierdzające nieważność Uchwały nr XVI/117/2025 Rady Gminy Bełżec z dnia 6 listopada 2025 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Bełżec, terenu przeznaczonego pod eksploatację kruszywa naturalnego w obrębie miejscowości Bełżec (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy, 2025-12-17) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=6128
- Uchwała nr XVII/128/2025 Rady Gminy Bełżec z dnia 27 listopada 2025 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla wybranych terenów zlokalizowanych w miejscowości Bełżec i Szalenik – Kolonia – obszar E (plan miejscowy, 2025-12-17) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=6153
- Rozstrzygnięcie nadzorcze nr IF-II.4131.33.2025 Wojewody Lubelskiego z dnia 7 lipca 2025 r. stwierdzające nieważność uchwały Nr XI/89/2025 Rady Gminy Bełżec z dnia 29 maja 2025 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Bełżec, terenu przeznaczonego pod eksploatację kruszywa naturalnego w obrębie miejscowości Bełżec (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy, 2025-07-09) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=3357
- Uchwała nr XI/89/2025 Rady Gminy Bełżec z dnia 29 maja 2025 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Bełżec, terenu przeznaczonego pod eksploatację kruszywa naturalnego w obrębie miejscowości Bełżec (plan miejscowy, 2025-06-23) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=3125
- Uchwała nr VI/46/2024 Rady Gminy Bełżec z dnia 21 listopada 2024 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla wybranych terenów zlokalizowanych w miejscowości Bełżec i Szalenik – Kolonia – obszary A, B, C, D, F, G, H, I, J, K (plan miejscowy, 2024-12-16) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=6647
- Uchwała nr XLIV/343/2023 Rady Gminy Bełżec z dnia 29 czerwca 2023 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wybranych terenów położonych przy ul. Armii Krajowej (plan miejscowy, 2023-07-26) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=4750
- Rozstrzygnięcie nadzorcze nr IF-II.4131.53.2022 Wojewody Lubelskiego z dnia 29 grudnia 2022 r. stwierdzające nieważność uchwały Nr XXXIX/297/2022 Rady Gminy Bełżec z dnia 24 listopada 2022 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wybranego terenu położonego przy ul. Armii Krajowej (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy, 2022-12-30) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=7088
- Uchwała nr XXXIX/297/2022 Rady Gminy Bełżec z dnia 24 listopada 2022 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wybranego terenu położonego przy ul. Armii Krajowej (plan miejscowy, 2022-12-21) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=6881

Stan na: 2026-10-12

## Najczęstsze pytania

**Czy gmina Bełżec ma plan ogólny?**
W gminie Bełżec plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 19.

**Ile kosztuje działka budowlana w gminie Bełżec?**
W gminie Bełżec mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat tomaszowski) to 61 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 38 a 83 zł/m² (42 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 5 lat).

**Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Bełżec?**
W gminie Bełżec w roku 2025 oddano do użytku 1,3 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

**Ile domów zaczęto budować w gminie Bełżec?**
W gminie Bełżec w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 24 sprawy budowlane, w tym 15 spraw o dom jednorodzinny — o 15,4% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

**Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Bełżec?**
W gminie Bełżec mediana EP ze świadectw energetycznych to 114 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 47 świadectw).

**Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Bełżec?**
W gminie Bełżec w dziennikach urzędowych ogłoszono 20 aktów planistycznych, ostatni 2026-04-15.

Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.