# Miasto Tomaszów Lubelski — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe

Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 163. Stan na 2026-10-16.

Stan na: 2026-10-16 · Adres: https://landeva.pl/gmina/lubelskie/tomaszowski/tomaszow-lubelski-miasto
Obszar nadrzędny: Powiat tomaszowski — https://landeva.pl/powiat/lubelskie/tomaszowski

## Plan ogólny i plany miejscowe

W mieście Tomaszów Lubelski plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 163.

- Plany miejscowe: 163 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 16,4 % — dane GUS za rok 2024

Stan na: 2026-10-12

## Ceny gruntu budowlanego

W mieście Tomaszów Lubelski mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat tomaszowski) to 61 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 38 a 83 zł/m² (42 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 5 lat).

- Mediana ceny gruntu budowlanego: 61 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 5 lat — liczby dla całego powiatu (powiat tomaszowski)
- Typowy przedział cen od: 38 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat tomaszowski)
- Typowy przedział cen do: 83 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat tomaszowski)
- Transakcje: 42 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 5 lat — liczby dla całego powiatu (powiat tomaszowski)

Stan na: 2026-10-16

## Energia budynków

W mieście Tomaszów Lubelski mediana EP ze świadectw energetycznych to 129 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 956 świadectw). Liczby obejmują miasto i gminę wiejską o tej samej nazwie razem — wykaz świadectw ich nie rozdziela.

- Mediana EP: 129 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa: 956 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Stan na: 2026-08-17

## Budowy

W mieście Tomaszów Lubelski w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 54 sprawy budowlane, w tym 22 sprawy o dom jednorodzinny — o 21,4% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

- Sprawy o dom jednorodzinny: 22 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane: 54 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia: 39 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Stan na: 2026-09-30

## Projekty unijne

W mieście Tomaszów Lubelski dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 44 projekty, w tym 27 inwestycji.

- Projekty unijne 2021–2027: 44 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w mieście Tomaszów Lubelski
- Inwestycje: 27 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie: 16 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Pozostałe: 1 — fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego
- Dofinansowanie UE: 48,7 mln zł — z 22 projektów realizowanych wyłącznie w mieście Tomaszów Lubelski

### Z jakich programów

- Fundusze Europejskie dla Lubelskiego: 31 projektów, w tym 16 w całości w mieście Tomaszów Lubelski: 40,2 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki: 5 projektów, w tym 4 w całości w mieście Tomaszów Lubelski: 6,2 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Polski Wschodniej: 2 projekty
- Fundusze Europejskie dla Rozwoju Społecznego: 2 projekty, w tym 2 w całości w mieście Tomaszów Lubelski: 2,3 mln zł dofinansowania UE
- Interreg NEXT Poland–Ukraine: 2 projekty
- Fundusz Azylu, Migracji i Integracji: 1 projekt
- Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 1 projekt

Stan na: 2026-09-30

## Ludność i gospodarka

W mieście Tomaszów Lubelski ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −8,1 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 0,6 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 1 301 osób (2025) — według GUS.

- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 1 301,1 os./km² — dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: -8,1 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 0,6 — dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 172 — dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W mieście Tomaszów Lubelski zabudowa jest rozproszona, ale ma wyraźne skupiska — połowa mieszkańców mieszka na 15,4% powierzchni gminy, a 0,0% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Sąsiedzi bywają więc blisko w wielu miejscach naraz, ale rzadziej tworzą jedno centrum z usługami.

- Połowa mieszkańców mieszka na: 15,4 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 0 % — 0 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie: 13 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr

## Wyniki egzaminów

W mieście Tomaszów Lubelski uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 61,1 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 255 uczniów.

- Wynik egzaminu ósmoklasisty: 61,1 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 53,7%
- Zdających: 255 uczniów — do egzaminu w roku 2026
- Język polski: 66,8 % — wynik średni, zdających
- Matematyka: 55,4 % — wynik średni, zdających
- Język angielski: 74,7 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem: 5 szkół — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Stan na: 2026-09-30

## Podatki i budżet gminy

W mieście Tomaszów Lubelski podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 785 zł na mieszkańca — więcej niż mediana gmin powiatu (466 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się deficytem 2,7 mln zł przy dochodach 130,6 mln zł.

- Podatek od nieruchomości: 785 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 466 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 21 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 20,0%
- Podatek od środków transportowych: 44 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 19 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu: 130,6 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu: 133,3 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu: -2,7 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat: -1,5 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Miejsce w rankingach

W mieście Tomaszów Lubelski najlepsza pozycja to 1096. miejsce z 2 301 gmin w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (16,4 %, 2024 r.).

- Dokąd przeprowadza się Polska: 2 294 — z 2 451 gmin w kraju · 182. z 211 gmin w województwie · 8. z 13 gmin w powiecie — −8,1 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku: 2 288 — z 2 479 gmin w kraju · 180. z 213 gmin w województwie · 8. z 13 gmin w powiecie — 0,6 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi: 1 096 — z 2 301 gmin w kraju · 115. z 181 gmin w województwie · 9. z 12 gmin w powiecie — 16,4 % w 2024 r.

Stan na: 2025-12-31

## Prawo miejscowe

W mieście Tomaszów Lubelski w dziennikach urzędowych ogłoszono 34 akty planistyczne, ostatni 2026-05-12.

- Akty planistyczne: 34 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

- Uchwała nr XXIV/261/2026 Rady Miasta Tomaszów Lubelski z dnia 30 kwietnia 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego miasta Tomaszów Lubelski (plan ogólny gminy, 2026-05-12) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2524
- Uchwała nr XVII/184/2025 Rady Miasta Tomaszów Lubelski z dnia 26 września 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie ulic Majdańskiej i Wiejskiej w Tomaszowie Lubelskim (plan miejscowy, 2025-10-22) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=4552
- Uchwała nr XIV/138/2025 Rady Miasta Tomaszów Lubelski z dnia 23 maja 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie ulic Starozamojskiej i Kruczej w Tomaszowie Lubelskim (plan miejscowy, 2025-06-09) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=2969
- Uchwała nr XIV/139/2025 Rady Miasta Tomaszów Lubelski z dnia 23 maja 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie ulicy Ofiar Bełżca w Tomaszowie Lubelskim (plan miejscowy, 2025-06-09) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=2970
- Uchwała nr XIV/137/2025 Rady Miasta Tomaszów Lubelski z dnia 23 maja 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Miasta Tomaszów Lubelski w rejonie ul. Kościuszki (plan miejscowy, 2025-06-09) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=2968
- Rozstrzygnięcie nadzorcze nr IF-II.4131.34.2024 Wojewody Lubelskiego z dnia 3 października 2024 r. w sprawie stwierdzenia nieważności uchwały Nr V/43/2024 Rady Miasta Tomaszów Lubelski z dnia 29 sierpnia 2024 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Tomaszów Lubelski w rejonie ul. Kościuszki. (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy, 2024-10-04) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=4758
- Uchwała nr IV/31/2024 Rady Miasta Tomaszów Lubelski z dnia 25 lipca 2024 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie ulic Stefana Żeromskiego i Obrońców Westerplatte w Tomaszowie Lubelskim (plan miejscowy, 2024-08-28) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=4251
- Uchwała nr LXVIII/724/2023 Rady Miasta Tomaszów Lubelski z dnia 29 grudnia 2023 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Miasta Tomaszów Lubelski w rejonie ul. gen. Władysława Sikorskiego (plan miejscowy, 2024-01-15) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=446
- Rozstrzygnięcie nadzorcze nr IF-II.4131.34.2023 Wojewody Lubelskiego z dnia 24 listopada 2023 r. stwierdzające nieważność uchwały Nr LXV/691/2023 Rady Miasta Tomaszów Lubelski z dnia 26 października 2023 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Miasta Tomaszów Lubelski w rejonie ul. gen. Władysława Sikorskiego. (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy, 2023-11-29) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=6689
- Uchwała nr LXIII/666/2023 Rady Miasta Tomaszów Lubelski z dnia 31 sierpnia 2023 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Miasta Tomaszów Lubelski w rejonie ul. Cypriana Kamila Norwida (plan miejscowy, 2023-09-22) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=5635

Stan na: 2026-10-12

## Najczęstsze pytania

**Czy miasto Tomaszów Lubelski ma plan ogólny?**
W mieście Tomaszów Lubelski plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 163.

**Ile kosztuje działka budowlana w mieście Tomaszów Lubelski?**
W mieście Tomaszów Lubelski mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat tomaszowski) to 61 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 38 a 83 zł/m² (42 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 5 lat).

**Ile nowych domów oddano do użytku w mieście Tomaszów Lubelski?**
W mieście Tomaszów Lubelski w roku 2025 oddano do użytku 0,6 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

**Ile domów zaczęto budować w mieście Tomaszów Lubelski?**
W mieście Tomaszów Lubelski w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 54 sprawy budowlane, w tym 22 sprawy o dom jednorodzinny — o 21,4% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

**Co mówią świadectwa energetyczne w mieście Tomaszów Lubelski?**
W mieście Tomaszów Lubelski mediana EP ze świadectw energetycznych to 129 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 956 świadectw). Liczby obejmują miasto i gminę wiejską o tej samej nazwie razem — wykaz świadectw ich nie rozdziela.

**Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w mieście Tomaszów Lubelski?**
W mieście Tomaszów Lubelski w dziennikach urzędowych ogłoszono 34 akty planistyczne, ostatni 2026-05-12.

Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.