# Gmina Komarów-Osada — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe Mediana EP ze świadectw energetycznych to 210 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 61 świadectw). Stan na 2026-10-12. Stan na: 2026-10-12 · Adres: https://landeva.pl/gmina/lubelskie/zamojski/komarow-osada Obszar nadrzędny: Powiat zamojski — https://landeva.pl/powiat/lubelskie/zamojski ## Plan ogólny i plany miejscowe W gminie Komarów-Osada plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 5. - Plany miejscowe: 5 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze - Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 99,2 % — dane GUS za rok 2024 Stan na: 2026-10-12 ## Energia budynków W gminie Komarów-Osada mediana EP ze świadectw energetycznych to 210 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 61 świadectw). - Mediana EP: 210 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych - Świadectwa: 61 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze Stan na: 2026-08-17 ## Budowy W gminie Komarów-Osada w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 14 spraw budowlanych, w tym 7 spraw o dom jednorodzinny — o 30,0% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. - Sprawy o dom jednorodzinny: 7 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach - Sprawy budowlane: 14 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy - Pozwolenia: 14 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę Stan na: 2026-09-30 ## Projekty unijne W gminie Komarów-Osada dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 14 projektów, w tym 6 inwestycji. - Projekty unijne 2021–2027: 14 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Komarów-Osada - Inwestycje: 6 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji - Projekty miękkie: 8 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne - Dofinansowanie UE: 15,6 mln zł — z 7 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Komarów-Osada ### Z jakich programów - Fundusze Europejskie dla Lubelskiego: 12 projektów, w tym 6 w całości w gminie Komarów-Osada: 15,1 mln zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki: 1 projekt, w tym 1 w całości w gminie Komarów-Osada: 567 tys. zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie na Rozwój Cyfrowy: 1 projekt Stan na: 2026-09-30 ## Ludność i gospodarka W gminie Komarów-Osada ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −0,7 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 1,6 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 35 osób (2025) — według GUS. - Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 35,1 os./km² — dane GUS za rok 2025 - Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: -0,7 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025 - Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 1,6 — dane GUS za rok 2025 - Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 76 — dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Gdzie w gminie mieszkają ludzie W gminie Komarów-Osada ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 13,6% powierzchni gminy, a 29,6% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku. - Połowa mieszkańców mieszka na: 13,6 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych - Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 29,6 % — 37 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca - Kwadraty siatki w gminie: 125 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr ## Wyniki egzaminów W gminie Komarów-Osada uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 50,4 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 48 uczniów. - Wynik egzaminu ósmoklasisty: 50,4 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 54,9% - Zdających: 48 uczniów — do egzaminu w roku 2026 - Język polski: 57,7 % — wynik średni, zdających - Matematyka: 43,2 % — wynik średni, zdających - Język angielski: 61,7 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język - Szkół z wynikiem: 1 szkoła — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik Stan na: 2026-09-30 ## Podatki i budżet gminy W gminie Komarów-Osada podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 186 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (261 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się deficytem 3,3 mln zł przy dochodach 46,4 mln zł. - Podatek od nieruchomości: 186 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 261 zł na mieszkańca - Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 12,5 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 13,6% - Podatek od środków transportowych: 17 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 13 zł na mieszkańca - Dochody budżetu: 46,4 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wydatki budżetu: 49,7 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wynik budżetu: -3,3 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025 - Wynik operacyjny po spłacie rat: 746 tys. zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Miejsce w rankingach W gminie Komarów-Osada najlepsza pozycja to 414. miejsce z 2 301 gmin w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (99,2 %, 2024 r.). - Dokąd przeprowadza się Polska: 944 — z 2 451 gmin w kraju · 39. z 211 gmin w województwie · 3. z 15 gmin w powiecie — −0,7 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Gdzie oddaje się domy do użytku: 1 623 — z 2 479 gmin w kraju · 103. z 213 gmin w województwie · 7. z 15 gmin w powiecie — 1,6 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Pokrycie planami miejscowymi: 414 — z 2 301 gmin w kraju · 76. z 181 gmin w województwie · 4. z 11 gmin w powiecie — 99,2 % w 2024 r. Stan na: 2025-12-31 ## Prawo miejscowe W gminie Komarów-Osada w dziennikach urzędowych ogłoszono 7 aktów planistycznych, ostatni 2026-04-10. - Akty planistyczne: 7 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru - Uchwała nr XVIII/125/2026 Rady Gminy Komarów-Osada z dnia 30 marca 2026 r. w sprawie planu ogólnego Gminy Komarów-Osada (plan ogólny gminy, 2026-04-10) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2002 - Uchwała nr XVIII/124/2026 Rady Gminy Komarów-Osada z dnia 30 marca 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego fragmentu centrum Komarowa-Osady (plan miejscowy, 2026-04-09) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=1979 - Uchwała nr III/20/2024 Rady Gminy Komarów-Osada z dnia 6 sierpnia 2024 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Komarów-Osada (plan miejscowy, 2024-10-07) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=4802 - Uchwała nr III/21/2024 Rady Gminy Komarów-Osada z dnia 6 sierpnia 2024 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Komarów-Osada uchwalonego Uchwałą Nr X/64/2003 Rady Gminy Komarów-Osada z dnia 5 grudnia 2003 roku (plan miejscowy, 2024-09-17) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=4508 - Wyrok nr II SA/Lu 1210/14 Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Lublinie z dnia 16 grudnia 2015 r. w sprawie ze skargi T. D. na uchwałę Rady Gminy Komarów Osada z dnia 18 września 2014 r. nr XXXVII/222/14 w przedmiocie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (wyrok — plan miejscowy, 2018-06-15) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2018&book=0&position=2917 - Uchwała nr XXXVII/222/14 Rady Gminy Komarów-Osada z dnia 18 września 2014 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Komarów-Osada w obrębie części sołectw: Antoniówka, Kadłubiska, Śniatycze, Tomaszówka, Wolica Śniatycka (plan miejscowy, 2014-11-14) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2014&book=0&position=3663 - Uchwała nr XXXVII/221/14 Rady Gminy Komarów-Osada z dnia 18 września 2014 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Komarów-Osada (plan miejscowy, 2014-11-14) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2014&book=0&position=3662 Stan na: 2026-10-12 ## Najczęstsze pytania **Czy gmina Komarów-Osada ma plan ogólny?** W gminie Komarów-Osada plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 5. **Ile kosztuje działka budowlana w gminie Komarów-Osada?** W gminie Komarów-Osada nie mam jeszcze liczb o tym, ile kosztuje tu grunt budowlany — brak danych nie oznacza, że tego tu nie ma. **Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Komarów-Osada?** W gminie Komarów-Osada w roku 2025 oddano do użytku 1,6 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS. **Ile domów zaczęto budować w gminie Komarów-Osada?** W gminie Komarów-Osada w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 14 spraw budowlanych, w tym 7 spraw o dom jednorodzinny — o 30,0% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. **Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Komarów-Osada?** W gminie Komarów-Osada mediana EP ze świadectw energetycznych to 210 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 61 świadectw). **Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Komarów-Osada?** W gminie Komarów-Osada w dziennikach urzędowych ogłoszono 7 aktów planistycznych, ostatni 2026-04-10. Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.