# Gmina Nielisz — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe Mediana EP ze świadectw energetycznych to 164 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 65 świadectw). Stan na 2026-10-12. Stan na: 2026-10-12 · Adres: https://landeva.pl/gmina/lubelskie/zamojski/nielisz Obszar nadrzędny: Powiat zamojski — https://landeva.pl/powiat/lubelskie/zamojski ## Plan ogólny i plany miejscowe W gminie Nielisz plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 15. - Plany miejscowe: 15 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze - Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 1,7 % — dane GUS za rok 2024 Stan na: 2026-10-12 ## Energia budynków W gminie Nielisz mediana EP ze świadectw energetycznych to 164 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 65 świadectw). - Mediana EP: 164 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych - Świadectwa: 65 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze Stan na: 2026-08-17 ## Budowy W gminie Nielisz w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 31 spraw budowlanych, w tym 15 spraw o dom jednorodzinny — o 25,0% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. - Sprawy o dom jednorodzinny: 15 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach - Sprawy budowlane: 31 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy - Pozwolenia: 31 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę Stan na: 2026-09-30 ## Projekty unijne W gminie Nielisz dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 12 projektów, w tym 1 inwestycję. - Projekty unijne 2021–2027: 12 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Nielisz - Inwestycje: 1 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji - Projekty miękkie: 10 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne - Pozostałe: 1 — fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego - Dofinansowanie UE: 1,8 mln zł — z 3 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Nielisz ### Z jakich programów - Fundusze Europejskie dla Lubelskiego: 10 projektów, w tym 3 w całości w gminie Nielisz: 1,8 mln zł dofinansowania UE - Fundusz Azylu, Migracji i Integracji: 1 projekt - Fundusze Europejskie na Rozwój Cyfrowy: 1 projekt Stan na: 2026-09-30 ## Ludność i gospodarka W gminie Nielisz ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −3,6 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 1,2 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 44 osób (2025) — według GUS. - Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 44,3 os./km² — dane GUS za rok 2025 - Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: -3,6 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025 - Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 1,2 — dane GUS za rok 2025 - Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 67 — dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Gdzie w gminie mieszkają ludzie W gminie Nielisz zabudowa jest rozproszona, ale ma wyraźne skupiska — połowa mieszkańców mieszka na 15,9% powierzchni gminy, a 17,7% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Sąsiedzi bywają więc blisko w wielu miejscach naraz, ale rzadziej tworzą jedno centrum z usługami. - Połowa mieszkańców mieszka na: 15,9 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych - Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 17,7 % — 20 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca - Kwadraty siatki w gminie: 113 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr ## Wyniki egzaminów W gminie Nielisz uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 51,8 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 43 uczniów. - Wynik egzaminu ósmoklasisty: 51,8 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 54,9% - Zdających: 43 uczniów — do egzaminu w roku 2026 - Język polski: 58,9 % — wynik średni, zdających - Matematyka: 44,7 % — wynik średni, zdających - Język angielski: 60,3 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język - Szkół z wynikiem: 2 szkoły — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik Stan na: 2026-09-30 ## Podatki i budżet gminy W gminie Nielisz podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 179 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (261 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się deficytem 3,3 mln zł przy dochodach 43,8 mln zł. - Podatek od nieruchomości: 179 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 261 zł na mieszkańca - Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 11,6 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 13,6% - Podatek od środków transportowych: 13 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 13 zł na mieszkańca - Dochody budżetu: 43,8 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wydatki budżetu: 47,1 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wynik budżetu: -3,3 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025 - Wynik operacyjny po spłacie rat: 318 tys. zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Miejsce w rankingach W gminie Nielisz najlepsza pozycja to 1649. miejsce z 2 451 gmin w kraju — ranking „Dokąd przeprowadza się Polska” (−3,6 na 1000 mieszk., 2025 r.). - Dokąd przeprowadza się Polska: 1 649 — z 2 451 gmin w kraju · 97. z 211 gmin w województwie · 8. z 15 gmin w powiecie — −3,6 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Gdzie oddaje się domy do użytku: 1 908 — z 2 479 gmin w kraju · 138. z 213 gmin w województwie · 11. z 15 gmin w powiecie — 1,2 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Pokrycie planami miejscowymi: 1 803 — z 2 301 gmin w kraju · 147. z 181 gmin w województwie · 10. z 11 gmin w powiecie — 1,7 % w 2024 r. Stan na: 2025-12-31 ## Prawo miejscowe W gminie Nielisz w dziennikach urzędowych ogłoszono 15 aktów planistycznych, ostatni 2026-10-02. - Akty planistyczne: 15 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru - Rozstrzygnięcie nadzorcze nr IF-II.4131.56.2026 Wojewody Lubelskiego z dnia 28 września 2026 r. stwierdzające nieważność Uchwały nr XXIV/149/2026 Rady Gminy Nielisz z dnia 25 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Nielisz w części obrębu geodezyjnego Nielisz (w sąsiedztwie drogi wojewódzkiej nr 837) (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy, 2026-10-02) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=4700 - Uchwała nr XXIV/154/2026 Rady Gminy Nielisz z dnia 25 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego gminy Nielisz (plan ogólny gminy, 2026-09-28) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=4608 - Uchwała nr XIV/91/2025 Rady Gminy Nielisz z dnia 29 września 2025 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów przy zbiorniku wodnym w Nieliszu, w miejscowości Nielisz (Obszar D – usługi lub usługi turystyki) (plan miejscowy, 2025-09-29) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=4225 - Uchwała nr XIV/92/2025 Rady Gminy Nielisz z dnia 29 sierpnia 2025 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Nielisz, w miejscowości Nielisz (Obszar A - usługowo - mieszkaniowy) (plan miejscowy, 2025-09-29) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=4226 - Uchwała nr LIII/401/2024 Rady Gminy Nielisz z dnia 28 marca 2024 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Nielisz w rejonie cmentarza parafialnego w Nieliszu wraz z terenami przyległymi (plan miejscowy, 2024-05-09) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=2764 - Uchwała nr LI/392/2024 Rady Gminy Nielisz z dnia 2 lutego 2024 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów przy zbiorniku wodnym w Nieliszu, w miejscowości Nielisz (Obszar E - Dąbszczyzna) (plan miejscowy, 2024-02-29) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=1418 - Uchwała nr X/55/2019 Rady Gminy Nielisz z dnia 19 czerwca 2019 r. w sprawie sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów przy zbiorniku wodnym w Nieliszu w skali 1:2000 (plan miejscowy, 2019-07-19) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2019&book=0&position=4296 - Uchwała nr XLVII/261/2018 Rady Gminy Nielisz z dnia 28 września 2018 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów przy zbiorniku wodnym w Nieliszu, dotyczącego części terenów działek o Nr 2411 i 2412 położonych w m. Nielisz z przeznaczeniem pod zabudowę letniskową (plan miejscowy, 2018-11-06) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2018&book=0&position=4940 - Rozstrzygnięcie nadzorcze nr IF-II.4131.11.2018 Wojewody Lubelskiego z dnia 25 kwietnia 2018 r. stwierdzające nieważność uchwały Nr XLII/234/2018 Rady Gminy Nielisz z dnia 19 marca 2018 r. w sprawie uchwalenia zmian miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dotyczącego części terenów działek o nr 1701/1, 1701/3 i działki nr 1701/2 położonych w miejscowości Nielisz z przeznaczeniem pod usługi turystyki (hotelarstwo, gastronomia, handel) i usługi inne, w części obejmującej § 16 uchwały. (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy, 2018-05-30) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2018&book=0&position=2698 - Uchwała nr XLII/234/2018 Rady Gminy Nielisz z dnia 19 marca 2018 r. w sprawie uchwalenia zmian miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, dotyczącego części terenów działek o Nr 1701/1, 1701/3 i działki o Nr 1701/2 położonych w miejscowości Nielisz z przeznaczeniem pod usługi turystyki ( hotelarstwo, gastronomia, handel ) i usługi inne (Wydział Prawny, Nadzoru i Kontroli Lubelskiego Urzędu Wojewódzkiego w Lublinie informuje, że Wojewoda Lubelski rozstrzygnięciem nadzorczym Nr IF-II.4131.11.2018 z dnia 25 kwietnia 2018 r. stwierdził nieważność w części w/w uchwały.) (plan miejscowy, 2018-05-30) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2018&book=0&position=2697 Stan na: 2026-10-12 ## Najczęstsze pytania **Czy gmina Nielisz ma plan ogólny?** W gminie Nielisz plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 15. **Ile kosztuje działka budowlana w gminie Nielisz?** W gminie Nielisz nie mam jeszcze liczb o tym, ile kosztuje tu grunt budowlany — brak danych nie oznacza, że tego tu nie ma. **Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Nielisz?** W gminie Nielisz w roku 2025 oddano do użytku 1,2 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS. **Ile domów zaczęto budować w gminie Nielisz?** W gminie Nielisz w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 31 spraw budowlanych, w tym 15 spraw o dom jednorodzinny — o 25,0% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. **Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Nielisz?** W gminie Nielisz mediana EP ze świadectw energetycznych to 164 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 65 świadectw). **Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Nielisz?** W gminie Nielisz w dziennikach urzędowych ogłoszono 15 aktów planistycznych, ostatni 2026-10-02. Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.