# Gmina Zamość — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe

Mediana EP ze świadectw energetycznych to 83 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 381 świadectw). Stan na 2026-10-17.

Stan na: 2026-10-17 · Adres: https://landeva.pl/gmina/lubelskie/zamojski/zamosc
Obszar nadrzędny: Powiat zamojski — https://landeva.pl/powiat/lubelskie/zamojski

## Plan ogólny i plany miejscowe

W gminie Zamość planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 40.

- Plany miejscowe: 40 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 9,9 % — dane GUS za rok 2024

Stan na: 2026-10-17

## Energia budynków

W gminie Zamość mediana EP ze świadectw energetycznych to 83 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 381 świadectw).

- Mediana EP: 83 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa: 381 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Stan na: 2026-08-17

## Budowy

W gminie Zamość w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 201 spraw budowlanych, w tym 171 spraw o dom jednorodzinny — o 24,8% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

- Sprawy o dom jednorodzinny: 171 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane: 201 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia: 198 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Stan na: 2026-09-30

## Projekty unijne

W gminie Zamość dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 33 projekty, w tym 19 inwestycji.

- Projekty unijne 2021–2027: 33 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Zamość
- Inwestycje: 19 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie: 8 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Pozostałe: 6 — fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego
- Dofinansowanie UE: 99,3 mln zł — z 12 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Zamość

### Z jakich programów

- Fundusze Europejskie dla Lubelskiego: 16 projektów, w tym 2 w całości w gminie Zamość: 6,2 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Polski Wschodniej: 6 projektów, w tym 4 w całości w gminie Zamość: 5,0 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Rybactwa: 6 projektów, w tym 4 w całości w gminie Zamość: 872 tys. zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 3 projekty, w tym 2 w całości w gminie Zamość: 87,2 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie na Rozwój Cyfrowy: 1 projekt
- Interreg NEXT Poland–Ukraine: 1 projekt

Stan na: 2026-09-30

## Ludność i gospodarka

W gminie Zamość ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +2,5 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 4,5 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 122 osób (2025) — według GUS.

- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 122,3 os./km² — dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: 2,5 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 4,5 — dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 114 — dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Zamość ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 12,4% powierzchni gminy, a 20,3% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.

- Połowa mieszkańców mieszka na: 12,4 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 20,3 % — 41 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie: 202 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr

## Wyniki egzaminów

W gminie Zamość uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 58,4 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 189 uczniów.

- Wynik egzaminu ósmoklasisty: 58,4 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 54,9%
- Zdających: 189 uczniów — do egzaminu w roku 2026
- Język polski: 63,4 % — wynik średni, zdających
- Matematyka: 53,4 % — wynik średni, zdających
- Język angielski: 72,1 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem: 12 szkół — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Stan na: 2026-09-30

## Podatki i budżet gminy

W gminie Zamość podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 527 zł na mieszkańca — więcej niż mediana gmin powiatu (261 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się deficytem 7,7 mln zł przy dochodach 156,7 mln zł.

- Podatek od nieruchomości: 527 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 261 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 18,7 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 13,6%
- Podatek od środków transportowych: 42 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 13 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu: 156,7 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu: 164,4 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu: -7,7 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat: 9,3 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Miejsce w rankingach

W gminie Zamość najlepsza pozycja to 380. miejsce z 2 479 gmin w kraju — ranking „Gdzie oddaje się domy do użytku” (4,5 na 1000 mieszk., 2025 r.).

- Dokąd przeprowadza się Polska: 517 — z 2 451 gmin w kraju · 21. z 211 gmin w województwie · 2. z 15 gmin w powiecie — 2,5 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku: 380 — z 2 479 gmin w kraju · 13. z 213 gmin w województwie · 1. z 15 gmin w powiecie — 4,5 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi: 1 285 — z 2 301 gmin w kraju · 124. z 181 gmin w województwie · 6. z 11 gmin w powiecie — 9,9 % w 2024 r.

Stan na: 2025-12-31

## Prawo miejscowe

W gminie Zamość w dziennikach urzędowych ogłoszono 38 aktów planistycznych, ostatni 2026-09-30.

- Akty planistyczne: 38 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

- Rozstrzygnięcie nadzorcze nr IF-II.4131.55.2026 Wojewody Lubelskiego z dnia 29 września 2026 r. stwierdzające nieważność uchwały nr XXVIII/269/26 Rady Gminy Zamość z dnia 26 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego gminy Zamość (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan ogólny gminy, 2026-09-30) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=4647
- Uchwała nr XXVIII/269/26 Rady Gminy Zamość z dnia 26 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego gminy Zamość (plan ogólny gminy, 2026-08-31) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=4147
- Uchwała nr XXIII/237/26 Rady Gminy Zamość z dnia 25 marca 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części obrębów geodezyjnych Chyża Kolonia, Siedliska, Wysokie (plan miejscowy, 2026-04-22) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2201
- Uchwała nr XVIII/196/25 Rady Gminy Zamość z dnia 29 października 2025 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w miejscowości Skokówka położonej w gminie Zamość (plan miejscowy, 2025-11-19) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=5019
- Uchwała nr XVIII/195/25 Rady Gminy Zamość z dnia 29 października 2025 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Zamość miejscowości Kalinowice i Wólka Panieńska (plan miejscowy, 2025-11-19) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=5018
- Uchwała nr XVII/190/25 Rady Gminy Zamość z dnia 30 września 2025 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu zabudowy usługowej w miejscowości Płoskie położonej w gminie Zamość (plan miejscowy, 2025-10-16) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=4487
- Rozstrzygnięcie nadzorcze nr IF-II.4131.46.2025 Wojewody Lubelskiego z dnia 5 września 2025 r. stwierdzające nieważność uchwały Nr XV/168/25 Rady Gminy Zamość z dnia 30 lipca 2025 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Zamość miejscowości Kalinowice i Wólka Panieńska (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy, 2025-09-10) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=4013
- Uchwała nr XVI/178/25 Rady Gminy Zamość z dnia 28 sierpnia 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części miejscowości Łapiguz. (plan miejscowy, 2025-09-09) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=4001
- Uchwała nr XV/170/25 Rady Gminy Zamość z dnia 30 lipca 2025 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Zamość miejscowości Kalinowice i Wólka Panieńska (plan miejscowy, 2025-09-09) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=4000
- Uchwała nr XV/169/25 Rady Gminy Zamość z dnia 30 lipca 2025 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Zamość miejscowości Kalinowice i Wólka Panieńska (działka nr 233/2 obręb ewid. Wólka Panieńska) (plan miejscowy, 2025-09-09) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=3999

Stan na: 2026-10-12

## Najczęstsze pytania

**Czy gmina Zamość ma plan ogólny?**
W gminie Zamość planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 40.

**Ile kosztuje działka budowlana w gminie Zamość?**
W gminie Zamość nie mam jeszcze liczb o tym, ile kosztuje tu grunt budowlany — brak danych nie oznacza, że tego tu nie ma.

**Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Zamość?**
W gminie Zamość w roku 2025 oddano do użytku 4,5 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

**Ile domów zaczęto budować w gminie Zamość?**
W gminie Zamość w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 201 spraw budowlanych, w tym 171 spraw o dom jednorodzinny — o 24,8% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

**Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Zamość?**
W gminie Zamość mediana EP ze świadectw energetycznych to 83 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 381 świadectw).

**Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Zamość?**
W gminie Zamość w dziennikach urzędowych ogłoszono 38 aktów planistycznych, ostatni 2026-09-30.

Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.