# Gmina Santok — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe

Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 3. Stan na 2026-10-16.

Stan na: 2026-10-16 · Adres: https://landeva.pl/gmina/lubuskie/gorzowski/santok
Obszar nadrzędny: Powiat gorzowski — https://landeva.pl/powiat/lubuskie/gorzowski

## Plan ogólny i plany miejscowe

W gminie Santok plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 3.

- Plany miejscowe: 3 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 10,9 % — dane GUS za rok 2024

Stan na: 2026-10-12

## Ceny gruntu budowlanego

W gminie Santok mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat gorzowski) to 84 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 30 a 112 zł/m² (14 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

- Mediana ceny gruntu budowlanego: 84 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat gorzowski)
- Typowy przedział cen od: 30 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat gorzowski)
- Typowy przedział cen do: 112 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat gorzowski)
- Transakcje: 14 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat gorzowski)

Stan na: 2026-10-16

## Energia budynków

W gminie Santok mediana EP ze świadectw energetycznych to 69 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 475 świadectw).

- Mediana EP: 69 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa: 475 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Stan na: 2026-08-17

## Budowy

W gminie Santok w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 105 spraw budowlanych, w tym 85 spraw o dom jednorodzinny — o 19,7% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

- Sprawy o dom jednorodzinny: 85 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane: 105 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia: 105 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Stan na: 2026-09-30

## Projekty unijne

W gminie Santok dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 16 projektów, w tym 6 inwestycji.

- Projekty unijne 2021–2027: 16 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Santok
- Inwestycje: 6 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie: 10 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Dofinansowanie UE: 33,5 mln zł — z 6 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Santok

### Z jakich programów

- Fundusze Europejskie dla Lubuskiego: 16 projektów, w tym 6 w całości w gminie Santok: 33,5 mln zł dofinansowania UE

Stan na: 2026-09-30

## Ludność i gospodarka

W gminie Santok ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +13,6 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 10,4 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 58 osób (2025) — według GUS.

- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 58 os./km² — dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: 13,6 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 10,4 — dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 138 — dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Santok ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 5,3% powierzchni gminy, a 50,3% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.

- Połowa mieszkańców mieszka na: 5,3 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 50,3 % — 86 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie: 171 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr

## Wyniki egzaminów

W gminie Santok uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 52,2 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 89 uczniów.

- Wynik egzaminu ósmoklasisty: 52,2 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 55,7%
- Zdających: 89 uczniów — do egzaminu w roku 2026
- Język polski: 60,8 % — wynik średni, zdających
- Matematyka: 43,6 % — wynik średni, zdających
- Język angielski: 71 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem: 4 szkoły — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Stan na: 2026-09-30

## Podatki i budżet gminy

W gminie Santok podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 1 055 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (1 056 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się deficytem 6,7 mln zł przy dochodach 78,9 mln zł.

- Podatek od nieruchomości: 1 055 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 1 056 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 29,9 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 29,5%
- Podatek od środków transportowych: 35 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 35 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu: 78,9 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu: 85,7 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu: -6,7 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat: 5,8 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Miejsce w rankingach

W gminie Santok najlepsza pozycja to 28. miejsce z 2 479 gmin w kraju — ranking „Gdzie oddaje się domy do użytku” (10,4 na 1000 mieszk., 2025 r.).

- Dokąd przeprowadza się Polska: 90 — z 2 451 gmin w kraju · 3. z 79 gmin w województwie · 2. z 7 gmin w powiecie — 13,6 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku: 28 — z 2 479 gmin w kraju · 3. z 82 gmin w województwie · 2. z 7 gmin w powiecie — 10,4 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi: 1 251 — z 2 301 gmin w kraju · 26. z 81 gmin w województwie · 3. z 7 gmin w powiecie — 10,9 % w 2024 r.

Stan na: 2025-12-31

## Prawo miejscowe

W gminie Santok w dziennikach urzędowych ogłoszono 27 aktów planistycznych, ostatni 2026-08-27.

- Akty planistyczne: 27 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

- Uchwała nr XXXIII/213/2026 Rady Gminy Santok z dnia 19 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w gminie Santok obszaru położonego w miejscowości Wawrów – etap B. (plan miejscowy, 2026-08-27) — https://dzienniki.luw.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=1880
- Uchwała nr XXXIII/214/2026 Rady Gminy Santok z dnia 19 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w gminie Santok obszaru położonego w rejonie stadionu miniżużlowego w miejscowości Wawrów (plan miejscowy, 2026-08-27) — https://dzienniki.luw.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=1881
- Uchwała nr XXXIII/221/2026 Rady Gminy Santok z dnia 19 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego gminy Santok (plan ogólny gminy, 2026-08-20) — https://dzienniki.luw.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=1830
- Uchwała nr XXXII/207/2026 Rady Gminy Santok z dnia 25 czerwca 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla miejscowości Janczewo w gminie Santok – część 2 (plan miejscowy, 2026-07-02) — https://dzienniki.luw.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=1594
- Uchwała nr XXI/144/2025 Rady Gminy Santok z dnia 29 października 2025 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego przy ulicy Głównej w Janczewie (plan miejscowy, 2025-11-07) — https://dzienniki.luw.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=2640
- Uchwała nr XIV/97/2025 Rady Gminy Santok z dnia 24 kwietnia 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w gminie Santok obszaru położonego w miejscowości Wawrów – etap A (plan miejscowy, 2025-04-29) — https://dzienniki.luw.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=1119
- Uchwała nr XI/78/2025 Rady Gminy Santok z dnia 5 lutego 2025 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla północnej części Santoka (plan miejscowy, 2025-02-13) — https://dzienniki.luw.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=374
- Uchwała nr V/29/2024 Rady Gminy Santok z dnia 25 września 2024 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla miejscowości Janczewo w gminie Santok – część 1 (plan miejscowy, 2024-10-01) — https://dzienniki.luw.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=2284
- Uchwała nr XLVII/429/2022 Rady Gminy Santok z dnia 14 września 2022 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Santok w rejonie ulicy Wiśniowej w Janczewie (plan miejscowy, 2022-09-22) — https://dzienniki.luw.pl/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=1794
- Uchwała nr XLVII/430/2022 Rady Gminy Santok z dnia 14 września 2022 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszarów położonych w gminie Santok, obręb 0001 Wawrów, dla działek położonych przy granicy z m. Gorzowem Wlkp. o numerach: 6, 51/6, 51/7, 452/1, 452/4, 452/6, 452/7, 452/8, 452/9, 452/10, 452/12, 452/13, 50/4, 50/5, 50/6, 50/7, 50/8, 50/10, 50/11, 50/12, 50/13, 50/14, 50/21, 50/22, 50/23, 50/24, 50/25, 50/26, 50/27, 50/28, 50/29, 50/30, 50/31, 50/32, 50/33, 50/34, 50/35 (plan miejscowy, 2022-09-22) — https://dzienniki.luw.pl/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=1795

Stan na: 2026-10-12

## Najczęstsze pytania

**Czy gmina Santok ma plan ogólny?**
W gminie Santok plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 3.

**Ile kosztuje działka budowlana w gminie Santok?**
W gminie Santok mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat gorzowski) to 84 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 30 a 112 zł/m² (14 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

**Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Santok?**
W gminie Santok w roku 2025 oddano do użytku 10,4 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

**Ile domów zaczęto budować w gminie Santok?**
W gminie Santok w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 105 spraw budowlanych, w tym 85 spraw o dom jednorodzinny — o 19,7% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

**Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Santok?**
W gminie Santok mediana EP ze świadectw energetycznych to 69 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 475 świadectw).

**Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Santok?**
W gminie Santok w dziennikach urzędowych ogłoszono 27 aktów planistycznych, ostatni 2026-08-27.

Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.