# Gmina Niegosławice — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe

Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 6. Stan na 2026-10-16.

Stan na: 2026-10-16 · Adres: https://landeva.pl/gmina/lubuskie/zaganski/niegoslawice
Obszar nadrzędny: Powiat żagański — https://landeva.pl/powiat/lubuskie/zaganski

## Plan ogólny i plany miejscowe

W gminie Niegosławice plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 6.

- Plany miejscowe: 6 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 4,1 % — dane GUS za rok 2024

Stan na: 2026-10-12

## Ceny gruntu budowlanego

W gminie Niegosławice mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat żagański) to 109 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 65 a 172 zł/m² (37 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata).

- Mediana ceny gruntu budowlanego: 109 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 3 lata — liczby dla całego powiatu (powiat żagański)
- Typowy przedział cen od: 65 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat żagański)
- Typowy przedział cen do: 172 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat żagański)
- Transakcje: 37 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 3 lata — liczby dla całego powiatu (powiat żagański)

Stan na: 2026-10-16

## Energia budynków

W gminie Niegosławice mediana EP ze świadectw energetycznych to 225 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 107 świadectw).

- Mediana EP: 225 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa: 107 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Stan na: 2026-08-17

## Budowy

W gminie Niegosławice w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 27 spraw budowlanych, w tym 14 spraw o dom jednorodzinny — o 7,7% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

- Sprawy o dom jednorodzinny: 14 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane: 27 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia: 23 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Stan na: 2026-09-30

## Projekty unijne

W gminie Niegosławice dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 15 projektów, w tym 6 inwestycji.

- Projekty unijne 2021–2027: 15 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Niegosławice
- Inwestycje: 6 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie: 9 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Dofinansowanie UE: 5,2 mln zł — z 7 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Niegosławice

### Z jakich programów

- Fundusze Europejskie dla Lubuskiego: 15 projektów, w tym 7 w całości w gminie Niegosławice: 5,2 mln zł dofinansowania UE

Stan na: 2026-09-30

## Ludność i gospodarka

W gminie Niegosławice ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −6,4 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 1,0 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 31 osób (2025) — według GUS.

- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 30,9 os./km² — dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: -6,4 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 1 — dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 78 — dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Niegosławice ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 8,1% powierzchni gminy, a 60,0% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.

- Połowa mieszkańców mieszka na: 8,1 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 60 % — 81 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie: 135 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr

## Wyniki egzaminów

W gminie Niegosławice uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 50,8 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 41 uczniów.

- Wynik egzaminu ósmoklasisty: 50,8 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 49,6%
- Zdających: 41 uczniów — do egzaminu w roku 2026
- Język polski: 60,3 % — wynik średni, zdających
- Matematyka: 41,2 % — wynik średni, zdających
- Język angielski: 57,5 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem: 2 szkoły — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Stan na: 2026-09-30

## Podatki i budżet gminy

W gminie Niegosławice podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 742 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (886 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 463 tys. zł przy dochodach 54,4 mln zł.

- Podatek od nieruchomości: 742 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 886 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 26,9 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 27,2%
- Podatek od środków transportowych: 23 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 15 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu: 54,4 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu: 54 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu: 463 tys. zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat: 991 tys. zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Miejsce w rankingach

W gminie Niegosławice najlepsza pozycja to 1576. miejsce z 2 301 gmin w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (4,1 %, 2024 r.).

- Dokąd przeprowadza się Polska: 2 159 — z 2 451 gmin w kraju · 74. z 79 gmin w województwie · 7. z 9 gmin w powiecie — −6,4 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku: 2 072 — z 2 479 gmin w kraju · 66. z 82 gmin w województwie · 6. z 9 gmin w powiecie — 1,0 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi: 1 576 — z 2 301 gmin w kraju · 46. z 81 gmin w województwie · 4. z 9 gmin w powiecie — 4,1 % w 2024 r.

Stan na: 2025-12-31

## Prawo miejscowe

W gminie Niegosławice w dziennikach urzędowych ogłoszono 9 aktów planistycznych, ostatni 2026-08-27.

- Akty planistyczne: 9 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

- Uchwała nr XXXI.140.2026 Rady Gminy Niegosławice z dnia 26 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego gminy Niegosławice (plan ogólny gminy, 2026-08-27) — https://dzienniki.luw.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=1884
- Uchwała nr XXIII.114.2026 Rady Gminy Niegosławice z dnia 23 stycznia 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działki nr 34/7 w obrębie Sucha Dolna w gminie Niegosławice (plan miejscowy, 2026-01-26) — https://dzienniki.luw.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=101
- Uchwała nr II.14.2024 Rady Gminy Niegosławice z dnia 27 maja 2024 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działki nr 612/1 w obrębie Gościeszowice w gminie Niegosławice (plan miejscowy, 2024-06-17) — https://dzienniki.luw.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=1647
- Uchwała nr XLI.266.2022 Rady Gminy Niegosławice z dnia 27 czerwca 2022 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działek nr 128/2 i 129/2 w obrębie Niegosławice w gminie Niegosławice (plan miejscowy, 2022-07-06) — https://dzienniki.luw.pl/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=1428
- Uchwała nr XL.257.2022 Rady Gminy Niegosławice z dnia 30 maja 2022 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla wybranych obszarów w obrębach: Mycielin, Gościeszowice, Niegosławice, Sucha Dolna, Krzywczyce i Zimna Brzeźnica w gminie Niegosławice. (plan miejscowy, 2022-06-09) — https://dzienniki.luw.pl/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=1260
- Uchwała nr XXXI.196.2021 Rady Gminy Niegosławice z dnia 29 lipca 2021 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działek nr 128/2 i 129/2 w obrębie Niegosławice w gminie Niegosławice (plan miejscowy, 2021-07-30) — https://dzienniki.luw.pl/GetActPdf.ashx?year=2021&book=0&position=1663
- Uchwała nr XLVIII.264.2018 Rady Gminy Niegosławice z dnia 12 października 2018 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działki nr 99/3 w obrębie Krzywczyce w gminie Niegosławice (plan miejscowy, 2018-10-15) — https://dzienniki.luw.pl/GetActPdf.ashx?year=2018&book=0&position=2360
- Uchwała nr VI/35/2011 Rady Gminy Niegosławice z dnia 30 marca 2011 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla gazociągu wysokiego ciśnienia relacji Polkowice-Żary w granicach administracyjnych gminy Niegosławice. (plan miejscowy, 2011-06-02) — https://dzienniki.luw.pl/GetActPdf.ashx?year=2011&book=0&position=1211
- Uchwała nr XXXiV/177/2010 Rady Gminy Niegosławice z dnia 30 marca 2010 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu przeznaczonego na lokalizację elektrowni wiatrowych z infrastrukturą towarzyszącą w rejonie miejscowości Mycielin, Gościeszowice i Sucha Dolna (plan miejscowy, 2010-06-01) — https://dzienniki.luw.pl/GetActPdf.ashx?year=2010&book=0&position=686

Stan na: 2026-10-12

## Najczęstsze pytania

**Czy gmina Niegosławice ma plan ogólny?**
W gminie Niegosławice plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 6.

**Ile kosztuje działka budowlana w gminie Niegosławice?**
W gminie Niegosławice mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat żagański) to 109 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 65 a 172 zł/m² (37 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata).

**Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Niegosławice?**
W gminie Niegosławice w roku 2025 oddano do użytku 1,0 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

**Ile domów zaczęto budować w gminie Niegosławice?**
W gminie Niegosławice w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 27 spraw budowlanych, w tym 14 spraw o dom jednorodzinny — o 7,7% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

**Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Niegosławice?**
W gminie Niegosławice mediana EP ze świadectw energetycznych to 225 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 107 świadectw).

**Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Niegosławice?**
W gminie Niegosławice w dziennikach urzędowych ogłoszono 9 aktów planistycznych, ostatni 2026-08-27.

Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.