# Gmina Żagań — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 2. Stan na 2026-10-16. Stan na: 2026-10-16 · Adres: https://landeva.pl/gmina/lubuskie/zaganski/zagan-gmina Obszar nadrzędny: Powiat żagański — https://landeva.pl/powiat/lubuskie/zaganski ## Plan ogólny i plany miejscowe W gminie Żagań plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 2. - Plany miejscowe: 2 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze - Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 3 % — dane GUS za rok 2024 Stan na: 2026-10-12 ## Ceny gruntu budowlanego W gminie Żagań mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat żagański) to 109 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 65 a 172 zł/m² (37 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata). - Mediana ceny gruntu budowlanego: 109 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 3 lata — liczby dla całego powiatu (powiat żagański) - Typowy przedział cen od: 65 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat żagański) - Typowy przedział cen do: 172 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat żagański) - Transakcje: 37 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 3 lata — liczby dla całego powiatu (powiat żagański) Stan na: 2026-10-16 ## Energia budynków W gminie Żagań mediana EP ze świadectw energetycznych to 135 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 1 569 świadectw). Liczby obejmują miasto i gminę wiejską o tej samej nazwie razem — wykaz świadectw ich nie rozdziela. - Mediana EP: 135 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych - Świadectwa: 1 569 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze Stan na: 2026-08-17 ## Budowy W gminie Żagań w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 70 spraw budowlanych, w tym 42 sprawy o dom jednorodzinny — tyle samo co w poprzednich dwunastu miesiącach. - Sprawy o dom jednorodzinny: 42 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach - Sprawy budowlane: 70 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy - Pozwolenia: 59 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę Stan na: 2026-09-30 ## Projekty unijne W gminie Żagań dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 14 projektów, w tym 4 inwestycje. - Projekty unijne 2021–2027: 14 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Żagań - Inwestycje: 4 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji - Projekty miękkie: 10 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne - Dofinansowanie UE: 5,9 mln zł — z 6 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Żagań ### Z jakich programów - Fundusze Europejskie dla Lubuskiego: 14 projektów, w tym 6 w całości w gminie Żagań: 5,9 mln zł dofinansowania UE Stan na: 2026-09-30 ## Ludność i gospodarka W gminie Żagań ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +3,2 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 4,1 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 26 osób (2025) — według GUS. - Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 25,5 os./km² — dane GUS za rok 2025 - Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: 3,2 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025 - Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 4,1 — dane GUS za rok 2025 - Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 107 — dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Gdzie w gminie mieszkają ludzie W gminie Żagań ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 4,7% powierzchni gminy, a 67,9% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku. - Połowa mieszkańców mieszka na: 4,7 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych - Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 67,9 % — 188 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca - Kwadraty siatki w gminie: 277 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr ## Wyniki egzaminów W gminie Żagań uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 51,8 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 36 uczniów. - Wynik egzaminu ósmoklasisty: 51,8 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 49,6% - Zdających: 36 uczniów — do egzaminu w roku 2026 - Język polski: 55,4 % — wynik średni, zdających - Matematyka: 48,2 % — wynik średni, zdających - Język angielski: 57,9 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język - Szkół z wynikiem: 2 szkoły — z 3 szkół; wynik publikuje się od pięciorga zdających Stan na: 2026-09-30 ## Podatki i budżet gminy W gminie Żagań podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 1 027 zł na mieszkańca — więcej niż mediana gmin powiatu (886 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 3,0 mln zł przy dochodach 56,6 mln zł. - Podatek od nieruchomości: 1 027 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 886 zł na mieszkańca - Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 27,2 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 27,2% - Podatek od środków transportowych: 15 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 15 zł na mieszkańca - Dochody budżetu: 56,6 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wydatki budżetu: 53,7 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wynik budżetu: 3 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025 - Wynik operacyjny po spłacie rat: 8,2 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Miejsce w rankingach W gminie Żagań najlepsza pozycja to 452. miejsce z 2 451 gmin w kraju — ranking „Dokąd przeprowadza się Polska” (3,2 na 1000 mieszk., 2025 r.). - Dokąd przeprowadza się Polska: 452 — z 2 451 gmin w kraju · 17. z 79 gmin w województwie · 2. z 9 gmin w powiecie — 3,2 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Gdzie oddaje się domy do użytku: 469 — z 2 479 gmin w kraju · 13. z 82 gmin w województwie · 1. z 9 gmin w powiecie — 4,1 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Pokrycie planami miejscowymi: 1 656 — z 2 301 gmin w kraju · 53. z 81 gmin w województwie · 7. z 9 gmin w powiecie — 3,0 % w 2024 r. Stan na: 2025-12-31 ## Prawo miejscowe W gminie Żagań w dziennikach urzędowych ogłoszono 11 aktów planistycznych, ostatni 2026-08-28. - Akty planistyczne: 11 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru - Uchwała nr XXVI/201/26 Rady Gminy Żagań z dnia 27 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego gminy Żagań (plan ogólny gminy, 2026-08-28) — https://dzienniki.luw.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=1924 - Uchwała nr XVIII/137/25 Rady Gminy Żagań z dnia 29 października 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów w obrębie Tomaszowo III (plan miejscowy, 2025-11-07) — https://dzienniki.luw.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=2642 - Uchwała nr XIV/99/25 Rady Gminy Żagań z dnia 16 czerwca 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów w obrębie Tomaszowo II (plan miejscowy, 2025-07-03) — https://dzienniki.luw.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=1638 - Uchwała nr XII/81/25 Rady Gminy Żagań z dnia 28 marca 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów w obrębie Stara Kopernia (plan miejscowy, 2025-04-03) — https://dzienniki.luw.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=831 - Uchwała nr IV/15/24 Rady Gminy Żagań z dnia 28 czerwca 2024 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w obrębach Gorzupia i Gorzupia Dolna (plan miejscowy, 2024-07-02) — https://dzienniki.luw.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=1741 - Uchwała nr LVIII/345/23 Rady Gminy Żagań z dnia 29 marca 2023 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części działek nr 1/13 oraz 904/2 obręb Bożnów (plan miejscowy, 2023-04-06) — https://dzienniki.luw.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=999 - Rozstrzygnięcie nadzorcze nr Ib-I.4131.2.2023.PZło Wojewody Lubuskiego z dnia 31 stycznia 2023 r. w sprawie stwierdzenia nieważności uchwały Nr LVI/329/22 Rady Gminy Żagań z dnia 28 grudnia 2022 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części działek nr 1/3 oraz 904/2 obręb Bożnów (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy, 2023-02-24) — https://dzienniki.luw.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=626 - Uchwała nr LVI/329/22 Rady Gminy Żagań z dnia 28 grudnia 2022 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części działek nr 1/13 oraz 904/2 obręb Bożnów (plan miejscowy, 2023-01-05) — https://dzienniki.luw.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=60 - Uchwała nr XXIX/203/17 Rady Gminy Żagań z dnia 30 listopada 2017 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego – obręb Gryżyce, gmina Żagań (plan miejscowy, 2017-12-04) — https://dzienniki.luw.pl/GetActPdf.ashx?year=2017&book=0&position=2543 - Uchwała nr XXII/155/17 Rady Gminy Żagań z dnia 13 lutego 2017 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w obrębie geodezyjnym Stary Żagań i Pożarów, gmina Żagań (plan miejscowy, 2017-02-21) — https://dzienniki.luw.pl/GetActPdf.ashx?year=2017&book=0&position=405 Stan na: 2026-10-12 ## Najczęstsze pytania **Czy gmina Żagań ma plan ogólny?** W gminie Żagań plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 2. **Ile kosztuje działka budowlana w gminie Żagań?** W gminie Żagań mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat żagański) to 109 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 65 a 172 zł/m² (37 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata). **Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Żagań?** W gminie Żagań w roku 2025 oddano do użytku 4,1 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS. **Ile domów zaczęto budować w gminie Żagań?** W gminie Żagań w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 70 spraw budowlanych, w tym 42 sprawy o dom jednorodzinny — tyle samo co w poprzednich dwunastu miesiącach. **Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Żagań?** W gminie Żagań mediana EP ze świadectw energetycznych to 135 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 1 569 świadectw). Liczby obejmują miasto i gminę wiejską o tej samej nazwie razem — wykaz świadectw ich nie rozdziela. **Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Żagań?** W gminie Żagań w dziennikach urzędowych ogłoszono 11 aktów planistycznych, ostatni 2026-08-28. Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.