# Miasto Żagań — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 36. Stan na 2026-10-16. Stan na: 2026-10-16 · Adres: https://landeva.pl/gmina/lubuskie/zaganski/zagan-miasto Obszar nadrzędny: Powiat żagański — https://landeva.pl/powiat/lubuskie/zaganski ## Plan ogólny i plany miejscowe W mieście Żagań plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 36. - Plany miejscowe: 36 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze - Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 24,7 % — dane GUS za rok 2024 Stan na: 2026-10-12 ## Ceny gruntu budowlanego W mieście Żagań mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat żagański) to 109 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 65 a 172 zł/m² (37 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata). - Mediana ceny gruntu budowlanego: 109 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 3 lata — liczby dla całego powiatu (powiat żagański) - Typowy przedział cen od: 65 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat żagański) - Typowy przedział cen do: 172 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat żagański) - Transakcje: 37 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 3 lata — liczby dla całego powiatu (powiat żagański) Stan na: 2026-10-16 ## Energia budynków W mieście Żagań mediana EP ze świadectw energetycznych to 135 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 1 569 świadectw). Liczby obejmują miasto i gminę wiejską o tej samej nazwie razem — wykaz świadectw ich nie rozdziela. - Mediana EP: 135 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych - Świadectwa: 1 569 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze Stan na: 2026-08-17 ## Budowy W mieście Żagań w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 122 sprawy budowlane, w tym 32 sprawy o dom jednorodzinny — o 13,5% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. - Sprawy o dom jednorodzinny: 32 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach - Sprawy budowlane: 122 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy - Pozwolenia: 63 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę Stan na: 2026-09-30 ## Projekty unijne W mieście Żagań dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 17 projektów, w tym 10 inwestycji. - Projekty unijne 2021–2027: 17 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w mieście Żagań - Inwestycje: 10 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji - Projekty miękkie: 7 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne - Dofinansowanie UE: 37,6 mln zł — z 10 projektów realizowanych wyłącznie w mieście Żagań ### Z jakich programów - Fundusze Europejskie dla Lubuskiego: 15 projektów, w tym 8 w całości w mieście Żagań: 35,5 mln zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki: 2 projekty, w tym 2 w całości w mieście Żagań: 2,1 mln zł dofinansowania UE Stan na: 2026-09-30 ## Ludność i gospodarka W mieście Żagań ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −6,6 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 0,6 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 565 osób (2025) — według GUS. - Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 564,6 os./km² — dane GUS za rok 2025 - Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: -6,6 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025 - Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 0,6 — dane GUS za rok 2025 - Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 143 — dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Gdzie w gminie mieszkają ludzie W mieście Żagań ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 7,5% powierzchni gminy, a 47,5% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku. - Połowa mieszkańców mieszka na: 7,5 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych - Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 47,5 % — 19 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca - Kwadraty siatki w gminie: 40 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr ## Wyniki egzaminów W mieście Żagań uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 51,5 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 188 uczniów. - Wynik egzaminu ósmoklasisty: 51,5 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 49,6% - Zdających: 188 uczniów — do egzaminu w roku 2026 - Język polski: 58,6 % — wynik średni, zdających - Matematyka: 44,3 % — wynik średni, zdających - Język angielski: 70,6 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język - Szkół z wynikiem: 6 szkół — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik Stan na: 2026-09-30 ## Podatki i budżet gminy W mieście Żagań podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 883 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (886 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się deficytem 4,7 mln zł przy dochodach 170,7 mln zł. - Podatek od nieruchomości: 883 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 886 zł na mieszkańca - Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 23,2 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 27,2% - Podatek od środków transportowych: 19 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 15 zł na mieszkańca - Dochody budżetu: 170,7 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wydatki budżetu: 175,4 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wynik budżetu: -4,7 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025 - Wynik operacyjny po spłacie rat: 5,3 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Miejsce w rankingach W mieście Żagań najlepsza pozycja to 960. miejsce z 2 301 gmin w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (24,7 %, 2024 r.). - Dokąd przeprowadza się Polska: 2 167 — z 2 451 gmin w kraju · 75. z 79 gmin w województwie · 8. z 9 gmin w powiecie — −6,6 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Gdzie oddaje się domy do użytku: 2 288 — z 2 479 gmin w kraju · 73. z 82 gmin w województwie · 7. z 9 gmin w powiecie — 0,6 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Pokrycie planami miejscowymi: 960 — z 2 301 gmin w kraju · 10. z 81 gmin w województwie · 2. z 9 gmin w powiecie — 24,7 % w 2024 r. Stan na: 2025-12-31 ## Prawo miejscowe W mieście Żagań w dziennikach urzędowych ogłoszono 41 aktów planistycznych, ostatni 2026-04-29. - Akty planistyczne: 41 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru - Uchwała nr XXVII/281/2026 Rady Miasta Żagań z dnia 28 kwietnia 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu przy ulicy Józefa Piłsudskiego w Żaganiu (plan miejscowy, 2026-04-29) — https://dzienniki.luw.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=1018 - Uchwała nr XXVII/282/2026 Rady Miasta Żagań z dnia 28 kwietnia 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego Gminy Żagań o statusie miejskim (plan ogólny gminy, 2026-04-29) — https://dzienniki.luw.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=1019 - Uchwała nr VIII/76/2024 Rady Miasta Żagań z dnia 26 listopada 2024 r. w sprawie zmiany Uchwały Nr XLV/56/2006 z dnia 24 lipca 2006 roku w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu Żagańskiej Strefy Gospodarczej zlokalizowanej w Żaganiu w rejonie ulicy B. Chrobrego (plan miejscowy, 2024-12-04) — https://dzienniki.luw.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=2861 - Uchwała nr III/35/2024 Rady Miasta Żagań z dnia 25 czerwca 2024 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie ulic Rynek, Ratuszowa (plan miejscowy, 2024-07-15) — https://dzienniki.luw.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=1864 - Uchwała nr III/32/2024 Rady Miasta Żagań z dnia 25 czerwca 2024 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu „Osiedla Łąkowa” w Żaganiu (plan miejscowy, 2024-07-04) — https://dzienniki.luw.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=1767 - Uchwała nr LXXV/555/2024 Rady Miasta Żagań z dnia 28 marca 2024 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu przy ul. Zamkowej w Żaganiu (plan miejscowy, 2024-04-10) — https://dzienniki.luw.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=1118 - Uchwała nr LXXIII/533/2024 Rady Miasta Żagań z dnia 26 stycznia 2024 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Starego Miasta” w Żaganiu – obszar A (plan miejscowy, 2024-02-20) — https://dzienniki.luw.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=604 - Uchwała nr LXXIII/532/2024 Rady Miasta Żagań z dnia 26 stycznia 2024 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Starego Miasta” w Żaganiu (plan miejscowy, 2024-02-20) — https://dzienniki.luw.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=603 - Uchwała nr LXVIII/477/2023 Rady Miasta Żagań z dnia 27 września 2023 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie ulic Porzeczkowa i Malinowa w Żaganiu (plan miejscowy, 2023-10-05) — https://dzienniki.luw.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=2445 - Uchwała nr LXIII/419/2023 Rady Miasta Żagań z dnia 31 marca 2023 r. w sprawie uchwalenia zmiany części graficznej miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, terenu pomiędzy ulicami Bolesława Chrobrego i Bolesławieckiej w Żaganiu. (plan miejscowy, 2023-04-17) — https://dzienniki.luw.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=1101 Stan na: 2026-10-12 ## Najczęstsze pytania **Czy miasto Żagań ma plan ogólny?** W mieście Żagań plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 36. **Ile kosztuje działka budowlana w mieście Żagań?** W mieście Żagań mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat żagański) to 109 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 65 a 172 zł/m² (37 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata). **Ile nowych domów oddano do użytku w mieście Żagań?** W mieście Żagań w roku 2025 oddano do użytku 0,6 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS. **Ile domów zaczęto budować w mieście Żagań?** W mieście Żagań w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 122 sprawy budowlane, w tym 32 sprawy o dom jednorodzinny — o 13,5% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. **Co mówią świadectwa energetyczne w mieście Żagań?** W mieście Żagań mediana EP ze świadectw energetycznych to 135 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 1 569 świadectw). Liczby obejmują miasto i gminę wiejską o tej samej nazwie razem — wykaz świadectw ich nie rozdziela. **Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w mieście Żagań?** W mieście Żagań w dziennikach urzędowych ogłoszono 41 aktów planistycznych, ostatni 2026-04-29. Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.