# Miasto Żary — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe Mediana EP ze świadectw energetycznych to 120 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 2 588 świadectw). Liczby obejmują miasto i gminę wiejską o tej samej nazwie razem — wykaz świadectw ich nie rozdziela. Stan na 2026-10-12. Stan na: 2026-10-12 · Adres: https://landeva.pl/gmina/lubuskie/zarski/zary-miasto Obszar nadrzędny: Powiat żarski — https://landeva.pl/powiat/lubuskie/zarski ## Plan ogólny i plany miejscowe W mieście Żary plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 14. - Plany miejscowe: 14 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze - Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 27,3 % — dane GUS za rok 2024 Stan na: 2026-10-12 ## Energia budynków W mieście Żary mediana EP ze świadectw energetycznych to 120 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 2 588 świadectw). Liczby obejmują miasto i gminę wiejską o tej samej nazwie razem — wykaz świadectw ich nie rozdziela. - Mediana EP: 120 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych - Świadectwa: 2 588 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze Stan na: 2026-08-17 ## Budowy W mieście Żary w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 125 spraw budowlanych, w tym 40 spraw o dom jednorodzinny — o 8,1% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. - Sprawy o dom jednorodzinny: 40 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach - Sprawy budowlane: 125 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy - Pozwolenia: 125 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę Stan na: 2026-09-30 ## Projekty unijne W mieście Żary dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 31 projektów, w tym 16 inwestycji. - Projekty unijne 2021–2027: 31 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w mieście Żary - Inwestycje: 16 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji - Projekty miękkie: 11 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne - Pozostałe: 4 — fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego - Dofinansowanie UE: 89,2 mln zł — z 20 projektów realizowanych wyłącznie w mieście Żary ### Z jakich programów - Fundusze Europejskie dla Lubuskiego: 22 projekty, w tym 13 w całości w mieście Żary: 37,8 mln zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie dla Rybactwa: 4 projekty, w tym 3 w całości w mieście Żary: 974 tys. zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 4 projekty, w tym 3 w całości w mieście Żary: 38,9 mln zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki: 1 projekt, w tym 1 w całości w mieście Żary: 11,5 mln zł dofinansowania UE Stan na: 2026-09-30 ## Ludność i gospodarka W mieście Żary ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −4,9 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 1,5 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 1 021 osób (2025) — według GUS. - Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 1 021,3 os./km² — dane GUS za rok 2025 - Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: -4,9 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025 - Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 1,5 — dane GUS za rok 2025 - Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 147 — dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Gdzie w gminie mieszkają ludzie W mieście Żary ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 9,7% powierzchni gminy, a 16,1% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku. - Połowa mieszkańców mieszka na: 9,7 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych - Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 16,1 % — 5 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca - Kwadraty siatki w gminie: 31 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr ## Wyniki egzaminów W mieście Żary uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 59,9 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 342 uczniów. - Wynik egzaminu ósmoklasisty: 59,9 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 55,7% - Zdających: 342 uczniów — do egzaminu w roku 2026 - Język polski: 65,4 % — wynik średni, zdających - Matematyka: 54,4 % — wynik średni, zdających - Język angielski: 75,1 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język - Szkół z wynikiem: 9 szkół — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik Stan na: 2026-09-30 ## Podatki i budżet gminy W mieście Żary podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 1 338 zł na mieszkańca — więcej niż mediana gmin powiatu (849 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 14,3 mln zł przy dochodach 267,7 mln zł. - Podatek od nieruchomości: 1 338 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 849 zł na mieszkańca - Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 31,5 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 26,3% - Podatek od środków transportowych: 56 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 21 zł na mieszkańca - Dochody budżetu: 267,7 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wydatki budżetu: 253,4 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wynik budżetu: 14,3 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025 - Wynik operacyjny po spłacie rat: 19,4 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Miejsce w rankingach W mieście Żary najlepsza pozycja to 926. miejsce z 2 301 gmin w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (27,3 %, 2024 r.). - Dokąd przeprowadza się Polska: 1 931 — z 2 451 gmin w kraju · 67. z 79 gmin w województwie · 5. z 9 gmin w powiecie — −4,9 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Gdzie oddaje się domy do użytku: 1 680 — z 2 479 gmin w kraju · 51. z 82 gmin w województwie · 5. z 10 gmin w powiecie — 1,5 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Pokrycie planami miejscowymi: 926 — z 2 301 gmin w kraju · 8. z 81 gmin w województwie · 3. z 10 gmin w powiecie — 27,3 % w 2024 r. Stan na: 2025-12-31 ## Prawo miejscowe W mieście Żary w dziennikach urzędowych ogłoszono 12 aktów planistycznych, ostatni 2026-08-28. - Akty planistyczne: 12 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru - Uchwała nr XXXIII/77/26 Rady Miejskiej w Żarach z dnia 27 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego miasta Żary. (plan ogólny gminy, 2026-08-28) — https://dzienniki.luw.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=1915 - Uchwała nr XXXIII/76/26 Rady Miejskiej w Żarach z dnia 27 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów części ul. Podchorążych i ul. Parkowej w Żarach. (plan miejscowy, 2026-08-28) — https://dzienniki.luw.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=1914 - Uchwała nr LVII/83/23 Rady Miejskiej w Żarach z dnia 26 października 2023 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów części północnej ul. Żagańskiej (ul. Kukułcza, ul. Strusia) w Żarach (plan miejscowy, 2023-11-07) — https://dzienniki.luw.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=2661 - Uchwała nr XXVI/13/21 Rady Miejskiej w Żarach z dnia 26 lutego 2021 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - terenów Centrum miasta w Żarach (plan miejscowy, 2021-03-04) — https://dzienniki.luw.pl/GetActPdf.ashx?year=2021&book=0&position=589 - Uchwała nr IV/17/19 Rady Miejskiej w Żarach z dnia 31 stycznia 2019 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego ul. Gospodarczej i drogi krajowej DK 27 w Żarach. (plan miejscowy, 2019-02-06) — https://dzienniki.luw.pl/GetActPdf.ashx?year=2019&book=0&position=364 - Uchwała nr II/6/18 Rady Miejskiej w Żarach z dnia 30 listopada 2018 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego byłego lotniska w Żarach. (plan miejscowy, 2018-12-04) — https://dzienniki.luw.pl/GetActPdf.ashx?year=2018&book=0&position=2761 - Uchwała nr XXXIX/18/18 Rady Miejskiej w Żarach z dnia 28 lutego 2018 r. w sprawie uchwalenia III zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego – terenów centrum miasta w Żarach. (plan miejscowy, 2018-03-02) — https://dzienniki.luw.pl/GetActPdf.ashx?year=2018&book=0&position=537 - Rozstrzygnięcie nadzorcze nr IB-I.4131.1.2017.PGOL Wojewody Lubuskiego z dnia 27 grudnia 2017 r. w sprawie stwierdzenia nieważności uchwały nr XXXV/140/17 Rady Miejskiej w Żarach z dnia 27 października 2017 r. w sprawie uchwalenia II zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - terenów Centrum miasta w Żarach. (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy, 2018-02-13) — https://dzienniki.luw.pl/GetActPdf.ashx?year=2018&book=0&position=404 - Uchwała nr XXXV/140/17 Rady Miejskiej w Żarach z dnia 27 października 2017 r. w sprawie uchwalenia II zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego – terenów Centrum miasta w Żarach (plan miejscowy, 2017-11-06) — https://dzienniki.luw.pl/GetActPdf.ashx?year=2017&book=0&position=2274 - Uchwała nr XXIX/53/17 Rady Miejskiej w Żarach z dnia 31 marca 2017 r. w sprawie uchwalenia I zmiany części miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego – terenów centrum miasta w Żarach. (plan miejscowy, 2017-04-10) — https://dzienniki.luw.pl/GetActPdf.ashx?year=2017&book=0&position=928 Stan na: 2026-10-12 ## Najczęstsze pytania **Czy miasto Żary ma plan ogólny?** W mieście Żary plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 14. **Ile kosztuje działka budowlana w mieście Żary?** W mieście Żary nie mam jeszcze liczb o tym, ile kosztuje tu grunt budowlany — brak danych nie oznacza, że tego tu nie ma. **Ile nowych domów oddano do użytku w mieście Żary?** W mieście Żary w roku 2025 oddano do użytku 1,5 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS. **Ile domów zaczęto budować w mieście Żary?** W mieście Żary w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 125 spraw budowlanych, w tym 40 spraw o dom jednorodzinny — o 8,1% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. **Co mówią świadectwa energetyczne w mieście Żary?** W mieście Żary mediana EP ze świadectw energetycznych to 120 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 2 588 świadectw). Liczby obejmują miasto i gminę wiejską o tej samej nazwie razem — wykaz świadectw ich nie rozdziela. **Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w mieście Żary?** W mieście Żary w dziennikach urzędowych ogłoszono 12 aktów planistycznych, ostatni 2026-08-28. Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.