# Gmina Czernichów — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 20. Stan na 2026-10-16. Stan na: 2026-10-16 · Adres: https://landeva.pl/gmina/malopolskie/krakowski/czernichow Obszar nadrzędny: Powiat krakowski — https://landeva.pl/powiat/malopolskie/krakowski ## Plan ogólny i plany miejscowe W gminie Czernichów plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 20. - Plany miejscowe: 20 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze - Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 99,9 % — dane GUS za rok 2024 Stan na: 2026-10-12 ## Ceny gruntu budowlanego W gminie Czernichów mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat krakowski) to 200 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 120 a 385 zł/m² (206 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy). - Mediana ceny gruntu budowlanego: 200 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat krakowski) - Typowy przedział cen od: 120 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat krakowski) - Typowy przedział cen do: 385 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat krakowski) - Transakcje: 206 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat krakowski) Stan na: 2026-10-16 ## Energia budynków W gminie Czernichów mediana EP ze świadectw energetycznych to 69 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 590 świadectw). - Mediana EP: 69 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych - Świadectwa: 590 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze Stan na: 2026-08-17 ## Przyłączenia OZE W gminie Czernichów na przyłączenie do sieci czeka 373 MW nowych źródeł — to 22. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. Liczba opisuje cały powiat — kolejka nie schodzi poniżej tego poziomu. - Moc w kolejce: 372,8 MW — moc źródeł czekających na przyłączenie do sieci, odczytana od operatora 2026-09-12 (liczba powiatu) - Grupa II: 146,4 MW — wnioski w drugiej grupie przyłączeniowej (liczba powiatu) - Grupa III: 226,5 MW — wnioski w trzeciej grupie przyłączeniowej (liczba powiatu) Stan na: 2026-09-12 ## Budowy W gminie Czernichów w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 155 spraw budowlanych, w tym 122 sprawy o dom jednorodzinny — o 4,3% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. - Sprawy o dom jednorodzinny: 122 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach - Sprawy budowlane: 155 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy - Pozwolenia: 155 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę Stan na: 2026-09-30 ## Projekty unijne W gminie Czernichów dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 16 projektów, w tym 11 inwestycji. - Projekty unijne 2021–2027: 16 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Czernichów - Inwestycje: 11 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji - Projekty miękkie: 5 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne - Dofinansowanie UE: 35,4 mln zł — z 6 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Czernichów ### Z jakich programów - Fundusze Europejskie dla Małopolski: 14 projektów, w tym 6 w całości w gminie Czernichów: 35,4 mln zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 1 projekt - Fundusze Europejskie na Rozwój Cyfrowy: 1 projekt Stan na: 2026-09-30 ## Ludność i gospodarka W gminie Czernichów ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +6,7 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 5,1 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 184 osób (2025) — według GUS. - Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 184,1 os./km² — dane GUS za rok 2025 - Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: 6,7 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025 - Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 5,1 — dane GUS za rok 2025 - Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 136 — dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Gdzie w gminie mieszkają ludzie W gminie Czernichów zabudowa jest rozproszona, ale ma wyraźne skupiska — połowa mieszkańców mieszka na 16,7% powierzchni gminy, a 17,9% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Sąsiedzi bywają więc blisko w wielu miejscach naraz, ale rzadziej tworzą jedno centrum z usługami. - Połowa mieszkańców mieszka na: 16,7 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych - Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 17,9 % — 15 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca - Kwadraty siatki w gminie: 84 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr ## Wyniki egzaminów W gminie Czernichów uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 68,6 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 169 uczniów. - Wynik egzaminu ósmoklasisty: 68,6 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 68,5% - Zdających: 169 uczniów — do egzaminu w roku 2026 - Język polski: 70,2 % — wynik średni, zdających - Matematyka: 67,1 % — wynik średni, zdających - Język angielski: 77,2 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język - Szkół z wynikiem: 8 szkół — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik Stan na: 2026-09-30 ## Podatki i budżet gminy W gminie Czernichów podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 443 zł na mieszkańca — tyle, ile mediana gmin powiatu. Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 4,1 mln zł przy dochodach 122,1 mln zł. - Podatek od nieruchomości: 443 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 443 zł na mieszkańca - Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 14,1 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 11,1% - Podatek od środków transportowych: 22 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 31 zł na mieszkańca - Dochody budżetu: 122,1 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wydatki budżetu: 118,1 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wynik budżetu: 4,1 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025 - Wynik operacyjny po spłacie rat: -22,6 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Miejsce w rankingach W gminie Czernichów najlepsza pozycja to 210. miejsce z 2 301 gmin w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (99,9 %, 2024 r.). - Dokąd przeprowadza się Polska: 254 — z 2 451 gmin w kraju · 12. z 181 gmin w województwie · 6. z 17 gmin w powiecie — 6,7 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Gdzie oddaje się domy do użytku: 300 — z 2 479 gmin w kraju · 27. z 183 gmin w województwie · 4. z 17 gmin w powiecie — 5,1 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Pokrycie planami miejscowymi: 210 — z 2 301 gmin w kraju · 35. z 148 gmin w województwie · 4. z 15 gmin w powiecie — 99,9 % w 2024 r. Stan na: 2025-12-31 ## Prawo miejscowe W gminie Czernichów w dziennikach urzędowych ogłoszono 31 aktów planistycznych, ostatni 2026-08-06. - Akty planistyczne: 31 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru - Uchwała Nr XXVIII.384.2026 Rady Gminy Czernichów z dnia 27 lipca 2026 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miejscowości Czułówek (plan miejscowy, 2026-08-06) — https://edziennik.malopolska.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=4537 - Uchwała Nr XXVI.371.2026 Rady Gminy Czernichów z dnia 8 czerwca 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego gminy Czernichów (plan ogólny gminy, 2026-06-17) — https://edziennik.malopolska.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3435 - Uchwała Nr XIX.268.2025 Rady Gminy Czernichów z dnia 27 października 2025 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miejscowości Rybna (plan miejscowy, 2025-11-12) — https://edziennik.malopolska.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=6488 - Wyrok Nr Sygn. akt II SA/Kr 862/24 Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Krakowie z dnia 18 września 2024 r. w sprawie ze skargi T.F. na uchwałę Nr XXXIX.337.2017 Rady Gminy Czernichów z dnia 28 sierpnia 2017 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miejscowości Nowa Wieś Szlachecka (wyrok — plan miejscowy, 2025-03-21) — https://edziennik.malopolska.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=1756 - Wyrok Nr Sygn. akt II SA/Kr 540/24 Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Krakowie z dnia 21 czerwca 2024 r. w sprawie ze skargi Wojewody Małopolskiego na uchwałę Rady Gminy Czernichów z dnia 24 kwietnia 2023 r. Nr LXIV.641.2023 w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miejscowości Przeginia Narodowa (wyrok — plan miejscowy, 2025-02-14) — https://edziennik.malopolska.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=918 - Uchwała Nr LXIV.641.2023 Rady Gminy Czernichów z dnia 24 kwietnia 2023 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miejscowości Przeginia Narodowa (plan miejscowy, 2023-05-04) — https://edziennik.malopolska.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=3341 - Uchwała Nr LXIII.628.2023 Rady Gminy Czernichów z dnia 27 marca 2023 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miejscowości Dąbrowa Szlachecka (plan miejscowy, 2023-04-06) — https://edziennik.malopolska.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=2552 - Uchwała Nr LVI.534.2022 Rady Gminy Czernichów z dnia 29 sierpnia 2022 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miejscowości Czernichów (plan miejscowy, 2022-09-09) — https://edziennik.malopolska.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=5964 - Uchwała Nr LVI.531.2022 Rady Gminy Czernichów z dnia 29 sierpnia 2022 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miejscowości Dąbrowa Szlachecka (plan miejscowy, 2022-09-09) — https://edziennik.malopolska.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=5963 - Uchwała Nr LVI.533.2022 Rady Gminy Czernichów z dnia 29 sierpnia 2022 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla Strefy Aktywności Gospodarczej w Czernichowie (plan miejscowy, 2022-09-09) — https://edziennik.malopolska.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=5965 Stan na: 2026-10-12 ## Najczęstsze pytania **Czy gmina Czernichów ma plan ogólny?** W gminie Czernichów plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 20. **Ile kosztuje działka budowlana w gminie Czernichów?** W gminie Czernichów mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat krakowski) to 200 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 120 a 385 zł/m² (206 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy). **Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Czernichów?** W gminie Czernichów w roku 2025 oddano do użytku 5,1 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS. **Ile domów zaczęto budować w gminie Czernichów?** W gminie Czernichów w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 155 spraw budowlanych, w tym 122 sprawy o dom jednorodzinny — o 4,3% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. **Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Czernichów?** W gminie Czernichów mediana EP ze świadectw energetycznych to 69 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 590 świadectw). **Ile mocy OZE czeka na przyłączenie do sieci w gminie Czernichów?** W gminie Czernichów na przyłączenie do sieci czeka 373 MW nowych źródeł — to 22. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. Liczba opisuje cały powiat — kolejka nie schodzi poniżej tego poziomu. **Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Czernichów?** W gminie Czernichów w dziennikach urzędowych ogłoszono 31 aktów planistycznych, ostatni 2026-08-06. Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.