# Gmina Zielonki — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe

Mediana EP ze świadectw energetycznych to 83 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 1 659 świadectw). Stan na 2026-10-17.

Stan na: 2026-10-17 · Adres: https://landeva.pl/gmina/malopolskie/krakowski/zielonki
Obszar nadrzędny: Powiat krakowski — https://landeva.pl/powiat/malopolskie/krakowski

## Plan ogólny i plany miejscowe

W gminie Zielonki planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 46.

- Plany miejscowe: 46 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 95,3 % — dane GUS za rok 2024

Stan na: 2026-10-17

## Ceny gruntu budowlanego

W gminie Zielonki mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat krakowski) to 200 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 120 a 385 zł/m² (206 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

- Mediana ceny gruntu budowlanego: 200 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat krakowski)
- Typowy przedział cen od: 120 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat krakowski)
- Typowy przedział cen do: 385 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat krakowski)
- Transakcje: 206 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat krakowski)

Stan na: 2026-10-16

## Energia budynków

W gminie Zielonki mediana EP ze świadectw energetycznych to 83 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 1 659 świadectw).

- Mediana EP: 83 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa: 1 659 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Stan na: 2026-08-17

## Przyłączenia OZE

W gminie Zielonki na przyłączenie do sieci czeka 373 MW nowych źródeł — to 22. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. Liczba opisuje cały powiat — kolejka nie schodzi poniżej tego poziomu.

- Moc w kolejce: 372,8 MW — moc źródeł czekających na przyłączenie do sieci, odczytana od operatora 2026-09-12 (liczba powiatu)
- Grupa II: 146,4 MW — wnioski w drugiej grupie przyłączeniowej (liczba powiatu)
- Grupa III: 226,5 MW — wnioski w trzeciej grupie przyłączeniowej (liczba powiatu)

Stan na: 2026-09-12

## Budowy

W gminie Zielonki w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 201 spraw budowlanych, w tym 160 spraw o dom jednorodzinny — o 15,8% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

- Sprawy o dom jednorodzinny: 160 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane: 201 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia: 199 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Stan na: 2026-09-30

## Projekty unijne

W gminie Zielonki dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 30 projektów, w tym 19 inwestycji.

- Projekty unijne 2021–2027: 30 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Zielonki
- Inwestycje: 19 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie: 11 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Dofinansowanie UE: 40,6 mln zł — z 22 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Zielonki

### Z jakich programów

- Fundusze Europejskie dla Małopolski: 20 projektów, w tym 15 w całości w gminie Zielonki: 26,5 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki: 5 projektów, w tym 5 w całości w gminie Zielonki: 2,1 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 4 projekty, w tym 2 w całości w gminie Zielonki: 12,0 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie na Rozwój Cyfrowy: 1 projekt

Stan na: 2026-09-30

## Ludność i gospodarka

W gminie Zielonki ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +7,0 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 3,4 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 582 osób (2025) — według GUS.

- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 581,6 os./km² — dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: 7 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 3,4 — dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 194 — dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Zielonki zabudowa jest rozproszona, ale ma wyraźne skupiska — połowa mieszkańców mieszka na 20,4% powierzchni gminy, a 0,0% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Sąsiedzi bywają więc blisko w wielu miejscach naraz, ale rzadziej tworzą jedno centrum z usługami.

- Połowa mieszkańców mieszka na: 20,4 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 0 % — 0 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie: 49 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr

## Wyniki egzaminów

W gminie Zielonki uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 71,6 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 289 uczniów.

- Wynik egzaminu ósmoklasisty: 71,6 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 68,5%
- Zdających: 289 uczniów — do egzaminu w roku 2026
- Język polski: 72 % — wynik średni, zdających
- Matematyka: 71,2 % — wynik średni, zdających
- Język angielski: 85,4 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem: 5 szkół — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Stan na: 2026-09-30

## Podatki i budżet gminy

W gminie Zielonki podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 443 zł na mieszkańca — tyle, ile mediana gmin powiatu. Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 10,4 mln zł przy dochodach 237,4 mln zł.

- Podatek od nieruchomości: 443 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 443 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 8,5 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 11,1%
- Podatek od środków transportowych: 26 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 31 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu: 237,4 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu: 227 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu: 10,4 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat: 38,7 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Miejsce w rankingach

W gminie Zielonki najlepsza pozycja to 240. miejsce z 2 451 gmin w kraju — ranking „Dokąd przeprowadza się Polska” (7,0 na 1000 mieszk., 2025 r.).

- Dokąd przeprowadza się Polska: 240 — z 2 451 gmin w kraju · 11. z 181 gmin w województwie · 5. z 17 gmin w powiecie — 7,0 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku: 667 — z 2 479 gmin w kraju · 86. z 183 gmin w województwie · 11. z 17 gmin w powiecie — 3,4 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi: 495 — z 2 301 gmin w kraju · 82. z 148 gmin w województwie · 14. z 15 gmin w powiecie — 95,3 % w 2024 r.

Stan na: 2025-12-31

## Prawo miejscowe

W gminie Zielonki w dziennikach urzędowych ogłoszono 96 aktów planistycznych, ostatni 2025-11-06.

- Akty planistyczne: 96 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

- Uchwała Nr XVIII/69/2025 Rady Gminy Zielonki z dnia 30 października 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w obszarze miejscowości Owczary gmina Zielonki - etap I (plan miejscowy, 2025-11-06) — https://edziennik.malopolska.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=6407
- Wyrok Nr Sygn. akt II SA/Kr 179/19 Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Krakowie z dnia 25 kwietnia 2019 r. w sprawie ze skargi Wojewody Małopolskiego na uchwałę nr IX/55/2007  Rady Gminy Zielonki z dnia 21 czerwca 2007 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na obszarze gminy Zielonki Nr 06 w granicach administracyjnych miejscowości Zielonki (wyrok — plan miejscowy, 2025-06-10) — https://edziennik.malopolska.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=3643
- Wyrok Nr Sygn. akt II SA/Kr 178/19 Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Krakowie z dnia 4 listopada 2020 r. w sprawie ze skargi Wojewody Małopolskiego na uchwałę Nr IV/23/2007 Rady Gminy Zielonki z dnia 18 stycznia 2007 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na obszarze Gminy Zielonki nr 35 w granicach administracyjnych miejscowości Zielonki rejon granicy z miastem Kraków (wyrok — plan miejscowy, 2022-02-03) — https://edziennik.malopolska.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=895
- Wyrok Nr II SA/Kr 1484/19 Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego z dnia 5 lutego 2020 r. w sprawie ze skargi Wojewody Małopolskiego na uchwałę Nr XXXI/112/2005 Rady Gminy Zielonki z dnia 18 listopada 2005 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na obszarze Gminy Zielonki nr 33 w granicach administracyjnych miejscowości Bibice rejon Pod Lasem (wyrok — plan miejscowy, 2021-07-13) — https://edziennik.malopolska.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2021&book=0&position=4191
- Wyrok Nr II SA/Kr 1476/19 Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego z dnia 20 stycznia 2020 r. w sprawie ze skargi Wojewody Małopolskiego na uchwałę Nr XXXI/107/2005 Rady Gminy Zielonki z dnia 18 listopada 2005 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na obszarze gminy Zielonki nr 28 w granicach administracyjnych miejscowości Bibice rejon Łysa Góra (wyrok — plan miejscowy, 2021-07-13) — https://edziennik.malopolska.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2021&book=0&position=4189
- Wyrok Nr II SA/Kr 1483/19 Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego z dnia 11 lutego 2020 r. w sprawie ze skargi Wojewody Małopolskiego na uchwałę Nr XXXI/102/2005 Rady Gminy Zielonki z dnia 18 listopada 2005 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na obszarze gminy Zielonki nr 20 w granicach administracyjnych miejscowości Dziekanowice (wyrok — plan miejscowy, 2021-07-13) — https://edziennik.malopolska.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2021&book=0&position=4190
- Wyrok Nr II SA/Kr 1436/19 Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego z dnia 19 lutego 2020 r. w sprawie ze skargi Wojewody Małopolskiego na uchwałę Nr XXVIII/60/2005 Rady Gminy Zielonki z dnia 28 lipca 2005 r. w przedmiocie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na obszarze gminy Zielonki nr 05 w granicach administracyjnych miejscowości Bibice (wyrok — plan miejscowy, 2021-07-13) — https://edziennik.malopolska.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2021&book=0&position=4187
- Wyrok Nr II SA/Kr 1515/19 Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego z dnia 4 lutego 2020 r. w sprawie ze skargi Wojewody Małopolskiego na uchwałę Nr XXXII/126/2005 Rady Gminy Zielonki z dnia 20 grudnia 2005 r., w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na obszarze gminy Zielonki nr 03 w granicach administracyjnych miejscowości Bosutów - Boleń (wyrok — plan miejscowy, 2021-07-13) — https://edziennik.malopolska.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2021&book=0&position=4193
- Wyrok Nr II SA/Kr 1442/19 Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego z dnia 11 lutego 2020 r. w sprawie ze skargi Wojewody Małopolskiego na uchwałę Nr XXVIII/69/2005 Rady Gminy Zielonki z dnia 28 lipca 2005 roku w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na obszarze gminy Zielonki nr 39 w granicach administracyjnych miejscowości Węgrzce (rejon dawnej jednostki wojskowej) (wyrok — plan miejscowy, 2021-07-13) — https://edziennik.malopolska.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2021&book=0&position=4188
- Wyrok Nr II SA/Kr 845/20 Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego z dnia 13 października 2020 r. w sprawie ze skargi Wojewody Małopolskiego na Uchwałę Nr XIV/20/2020 Rady Gminy Zielonki z dnia 30 stycznia 2020 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na obszarze Gminy Zielonki Nr 02 w granicach administracyjnych sołectwa Dziekanowice (w zakresie odnoszącym się do obszaru leżącego w granicach Zespołu Jurajskich Parków Krajobrazowych z uwzględnieniem rozstrzygnięcia nadzorczego Wojewody Małopolskiego Nr PN.II.0911-289-05 z dnia 19.10.2005 r.) zatwierdzonego uchwałą XXXII/125/2005 Rady Gminy Zielonki z dnia 20 grudnia 2005 r. (wyrok — plan miejscowy, 2021-07-12) — https://edziennik.malopolska.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2021&book=0&position=4165

Stan na: 2026-09-06

## Najczęstsze pytania

**Czy gmina Zielonki ma plan ogólny?**
W gminie Zielonki planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 46.

**Ile kosztuje działka budowlana w gminie Zielonki?**
W gminie Zielonki mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat krakowski) to 200 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 120 a 385 zł/m² (206 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

**Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Zielonki?**
W gminie Zielonki w roku 2025 oddano do użytku 3,4 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

**Ile domów zaczęto budować w gminie Zielonki?**
W gminie Zielonki w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 201 spraw budowlanych, w tym 160 spraw o dom jednorodzinny — o 15,8% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

**Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Zielonki?**
W gminie Zielonki mediana EP ze świadectw energetycznych to 83 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 1 659 świadectw).

**Ile mocy OZE czeka na przyłączenie do sieci w gminie Zielonki?**
W gminie Zielonki na przyłączenie do sieci czeka 373 MW nowych źródeł — to 22. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. Liczba opisuje cały powiat — kolejka nie schodzi poniżej tego poziomu.

**Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Zielonki?**
W gminie Zielonki w dziennikach urzędowych ogłoszono 96 aktów planistycznych, ostatni 2025-11-06.

Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.