# Gmina Niedźwiedź — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe

Mediana EP ze świadectw energetycznych to 95 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 82 świadectw). Stan na 2026-10-17.

Stan na: 2026-10-17 · Adres: https://landeva.pl/gmina/malopolskie/limanowski/niedzwiedz
Obszar nadrzędny: Powiat limanowski — https://landeva.pl/powiat/malopolskie/limanowski

## Plan ogólny i plany miejscowe

W gminie Niedźwiedź planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 39.

- Plany miejscowe: 39 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 100,3 % — dane GUS za rok 2024

Stan na: 2026-10-17

## Ceny gruntu budowlanego

W gminie Niedźwiedź mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat limanowski) to 73 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 40 a 99 zł/m² (148 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

- Mediana ceny gruntu budowlanego: 73 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat limanowski)
- Typowy przedział cen od: 40 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat limanowski)
- Typowy przedział cen do: 99 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat limanowski)
- Transakcje: 148 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat limanowski)

Stan na: 2026-10-16

## Energia budynków

W gminie Niedźwiedź mediana EP ze świadectw energetycznych to 95 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 82 świadectw).

- Mediana EP: 95 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa: 82 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Stan na: 2026-08-17

## Przyłączenia OZE

W gminie Niedźwiedź na przyłączenie do sieci czeka 75,5 MW nowych źródeł — to 81. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. Liczba opisuje cały powiat — kolejka nie schodzi poniżej tego poziomu.

- Moc w kolejce: 75,5 MW — moc źródeł czekających na przyłączenie do sieci, odczytana od operatora 2026-09-12 (liczba powiatu)
- Grupa II: 25,3 MW — wnioski w drugiej grupie przyłączeniowej (liczba powiatu)
- Grupa III: 50,2 MW — wnioski w trzeciej grupie przyłączeniowej (liczba powiatu)

Stan na: 2026-09-12

## Budowy

W gminie Niedźwiedź w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 88 spraw budowlanych, w tym 63 sprawy o dom jednorodzinny — o 3,1% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

- Sprawy o dom jednorodzinny: 63 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane: 88 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia: 86 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Stan na: 2026-09-30

## Projekty unijne

W gminie Niedźwiedź dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 6 projektów, w tym 3 inwestycje.

- Projekty unijne 2021–2027: 6 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Niedźwiedź
- Inwestycje: 3 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie: 3 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Dofinansowanie UE: 2,9 mln zł — z 1 projektu realizowanych wyłącznie w gminie Niedźwiedź

### Z jakich programów

- Fundusze Europejskie dla Małopolski: 4 projekty, w tym 1 w całości w gminie Niedźwiedź: 2,9 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki: 1 projekt
- Program Interreg Polska-Słowacja 2021-2027 / Interreg Poľsko - Slovensko: 1 projekt

Stan na: 2026-09-30

## Ludność i gospodarka

W gminie Niedźwiedź ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −3,0 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 2,6 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 98 osób (2025) — według GUS.

- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 98,3 os./km² — dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: -3 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 2,6 — dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 108 — dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Niedźwiedź ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 10,4% powierzchni gminy, a 50,6% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.

- Połowa mieszkańców mieszka na: 10,4 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 50,6 % — 39 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie: 77 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr

## Wyniki egzaminów

W gminie Niedźwiedź uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 55,1 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 80 uczniów.

- Wynik egzaminu ósmoklasisty: 55,1 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 60,3%
- Zdających: 80 uczniów — do egzaminu w roku 2026
- Język polski: 60,6 % — wynik średni, zdających
- Matematyka: 49,6 % — wynik średni, zdających
- Język angielski: 62,5 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem: 4 szkoły — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Stan na: 2026-09-30

## Podatki i budżet gminy

W gminie Niedźwiedź podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 219 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (266 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się deficytem 2,3 mln zł przy dochodach 76,4 mln zł.

- Podatek od nieruchomości: 219 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 266 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 11,8 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 13,9%
- Podatek od środków transportowych: 42 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 42 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu: 76,4 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu: 78,7 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu: -2,3 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat: 7,1 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Miejsce w rankingach

W gminie Niedźwiedź najlepsza pozycja to 999. miejsce z 2 479 gmin w kraju — ranking „Gdzie oddaje się domy do użytku” (2,6 na 1000 mieszk., 2025 r.).

- Dokąd przeprowadza się Polska: 1 518 — z 2 451 gmin w kraju · 138. z 181 gmin w województwie · 8. z 13 gmin w powiecie — −3,0 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku: 999 — z 2 479 gmin w kraju · 121. z 183 gmin w województwie · 8. z 13 gmin w powiecie — 2,6 na 1000 mieszk. w 2025 r.

Stan na: 2025-12-31

## Prawo miejscowe

W gminie Niedźwiedź w dziennikach urzędowych ogłoszono 45 aktów planistycznych, ostatni 2026-08-26.

- Akty planistyczne: 45 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

- Uchwała Nr XXX/233/2026 Rady Gminy Niedźwiedź z dnia 20 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Niedźwiedź we wsi Konina (plan miejscowy, 2026-08-26) — https://edziennik.malopolska.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=4804
- Uchwała Nr XXX/234/2026 Rady Gminy Niedźwiedź z dnia 20 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Niedźwiedź we wsi Poręba Wielka (plan miejscowy, 2026-08-26) — https://edziennik.malopolska.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=4805
- Uchwała Nr XXVIII/212/2026 Rady Gminy Niedźwiedź z dnia 27 maja 2026 r. w sprawie: uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Niedźwiedź we wsi Niedźwiedź (plan miejscowy, 2026-06-23) — https://edziennik.malopolska.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3513
- Uchwała Nr XXVII/206/2026 Rady Gminy Niedźwiedź z dnia 30 kwietnia 2026 r. w sprawie: uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Niedźwiedź – we wsi Podobin (plan miejscowy, 2026-05-18) — https://edziennik.malopolska.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2862
- Uchwała Nr XXVI/197/2026 Rady Gminy Niedźwiedź z dnia 26 marca 2026 r. w sprawie: uchwalenia zmiany części tekstowej miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Niedźwiedź – we wsi Konina (plan miejscowy, 2026-04-21) — https://edziennik.malopolska.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2313
- Uchwała Nr XXVI/199/2026 Rady Gminy Niedźwiedź z dnia 26 marca 2026 r. w sprawie: uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Niedźwiedź – we wsi Poręba Wielka (plan miejscowy, 2026-04-21) — https://edziennik.malopolska.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2314
- Uchwała Nr XXVI/198/2026 Rady Gminy Niedźwiedź z dnia 26 marca 2026 r. w sprawie: uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Niedźwiedź – we wsi Konina (plan miejscowy, 2026-04-21) — https://edziennik.malopolska.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2312
- Uchwała Nr XXV/190/2026 Rady Gminy Niedźwiedź z dnia 26 lutego 2026 r. w sprawie: uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Niedźwiedź – we wsi Podobin (plan miejscowy, 2026-03-23) — https://edziennik.malopolska.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=1592
- Uchwała Nr XXV/189/2026 Rady Gminy Niedźwiedź z dnia 26 lutego 2026 r. w sprawie: uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Niedźwiedź – we wsi Niedźwiedź (plan miejscowy, 2026-03-23) — https://edziennik.malopolska.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=1591
- Uchwała Nr XIV/115/2025 Rady Gminy Niedźwiedź z dnia 15 maja 2025 r. w sprawie: uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Niedźwiedź – we wsi Poręba Wielka (plan miejscowy, 2025-05-29) — https://edziennik.malopolska.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=3380

Stan na: 2026-10-12

## Najczęstsze pytania

**Czy gmina Niedźwiedź ma plan ogólny?**
W gminie Niedźwiedź planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 39.

**Ile kosztuje działka budowlana w gminie Niedźwiedź?**
W gminie Niedźwiedź mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat limanowski) to 73 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 40 a 99 zł/m² (148 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

**Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Niedźwiedź?**
W gminie Niedźwiedź w roku 2025 oddano do użytku 2,6 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

**Ile domów zaczęto budować w gminie Niedźwiedź?**
W gminie Niedźwiedź w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 88 spraw budowlanych, w tym 63 sprawy o dom jednorodzinny — o 3,1% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

**Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Niedźwiedź?**
W gminie Niedźwiedź mediana EP ze świadectw energetycznych to 95 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 82 świadectw).

**Ile mocy OZE czeka na przyłączenie do sieci w gminie Niedźwiedź?**
W gminie Niedźwiedź na przyłączenie do sieci czeka 75,5 MW nowych źródeł — to 81. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. Liczba opisuje cały powiat — kolejka nie schodzi poniżej tego poziomu.

**Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Niedźwiedź?**
W gminie Niedźwiedź w dziennikach urzędowych ogłoszono 45 aktów planistycznych, ostatni 2026-08-26.

Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.