# Gmina Chełmiec — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe

Mediana EP ze świadectw energetycznych to 69 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 1 064 świadectw). Stan na 2026-10-17.

Stan na: 2026-10-17 · Adres: https://landeva.pl/gmina/malopolskie/nowosadecki/chelmiec
Obszar nadrzędny: Powiat nowosądecki — https://landeva.pl/powiat/malopolskie/nowosadecki

## Plan ogólny i plany miejscowe

W gminie Chełmiec planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym.

- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 100,1 % — dane GUS za rok 2024

Stan na: 2026-10-17

## Ceny gruntu budowlanego

W gminie Chełmiec mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat nowosądecki) to 100 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 66 a 143 zł/m² (17 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata).

- Mediana ceny gruntu budowlanego: 100 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 3 lata — liczby dla całego powiatu (powiat nowosądecki)
- Typowy przedział cen od: 66 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat nowosądecki)
- Typowy przedział cen do: 143 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat nowosądecki)
- Transakcje: 17 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 3 lata — liczby dla całego powiatu (powiat nowosądecki)

Stan na: 2026-10-16

## Energia budynków

W gminie Chełmiec mediana EP ze świadectw energetycznych to 69 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 1 064 świadectw).

- Mediana EP: 69 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa: 1 064 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Stan na: 2026-08-17

## Przyłączenia OZE

W gminie Chełmiec na przyłączenie do sieci czeka 69,4 MW nowych źródeł — to 84. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. Liczba opisuje cały powiat — kolejka nie schodzi poniżej tego poziomu.

- Moc w kolejce: 69,4 MW — moc źródeł czekających na przyłączenie do sieci, odczytana od operatora 2026-09-12 (liczba powiatu)
- Grupa II: 0 MW — wnioski w drugiej grupie przyłączeniowej (liczba powiatu)
- Grupa III: 69,4 MW — wnioski w trzeciej grupie przyłączeniowej (liczba powiatu)

Stan na: 2026-09-12

## Budowy

W gminie Chełmiec w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 340 spraw budowlanych, w tym 273 sprawy o dom jednorodzinny — o 7,9% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

- Sprawy o dom jednorodzinny: 273 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane: 340 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia: 340 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Stan na: 2026-09-30

## Projekty unijne

W gminie Chełmiec dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 18 projektów, w tym 11 inwestycji.

- Projekty unijne 2021–2027: 18 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Chełmiec
- Inwestycje: 11 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie: 7 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Dofinansowanie UE: 27,6 mln zł — z 9 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Chełmiec

### Z jakich programów

- Fundusze Europejskie dla Małopolski: 15 projektów, w tym 8 w całości w gminie Chełmiec: 20,6 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki: 1 projekt, w tym 1 w całości w gminie Chełmiec: 7,0 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 1 projekt
- Fundusze Europejskie na Rozwój Cyfrowy: 1 projekt

Stan na: 2026-09-30

## Ludność i gospodarka

W gminie Chełmiec ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +0,3 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 5,7 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 267 osób (2025) — według GUS.

- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 266,9 os./km² — dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: 0,3 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 5,7 — dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 114 — dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Chełmiec zabudowa jest rozproszona, ale ma wyraźne skupiska — połowa mieszkańców mieszka na 19,3% powierzchni gminy, a 0,9% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Sąsiedzi bywają więc blisko w wielu miejscach naraz, ale rzadziej tworzą jedno centrum z usługami.

- Połowa mieszkańców mieszka na: 19,3 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 0,9 % — 1 kwadrat kilometrowy bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie: 109 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr

## Wyniki egzaminów

W gminie Chełmiec uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 62,5 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 333 uczniów.

- Wynik egzaminu ósmoklasisty: 62,5 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 62,3%
- Zdających: 333 uczniów — do egzaminu w roku 2026
- Język polski: 69,4 % — wynik średni, zdających
- Matematyka: 55,7 % — wynik średni, zdających
- Język angielski: 68,7 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem: 15 szkół — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Stan na: 2026-09-30

## Podatki i budżet gminy

W gminie Chełmiec podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 350 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (400 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 9,2 mln zł przy dochodach 235,5 mln zł.

- Podatek od nieruchomości: 350 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 400 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 10,1 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 17,1%
- Podatek od środków transportowych: 56 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 29 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu: 235,5 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu: 226,3 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu: 9,2 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat: 42,8 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Miejsce w rankingach

W gminie Chełmiec najlepsza pozycja to 228. miejsce z 2 479 gmin w kraju — ranking „Gdzie oddaje się domy do użytku” (5,7 na 1000 mieszk., 2025 r.).

- Dokąd przeprowadza się Polska: 781 — z 2 451 gmin w kraju · 67. z 181 gmin w województwie · 3. z 16 gmin w powiecie — 0,3 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku: 228 — z 2 479 gmin w kraju · 20. z 183 gmin w województwie · 3. z 16 gmin w powiecie — 5,7 na 1000 mieszk. w 2025 r.

Stan na: 2025-12-31

## Prawo miejscowe

W gminie Chełmiec w dziennikach urzędowych ogłoszono 505 aktów planistycznych, ostatni 2026-09-29.

- Akty planistyczne: 505 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

- Uchwała Nr XXXVII/1398/2026 Rady Gminy Chełmiec z dnia 17 września 2026 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Chełmiec V” w Gminie Chełmiec: - w części obejmującej część działki ewidencyjnej nr 9/5 położonej w obrębie Naściszowa, (plan miejscowy, 2026-09-29) — https://edziennik.malopolska.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=5384
- Uchwała Nr XXXVII/1403/2026 Rady Gminy Chełmiec z dnia 17 września 2026 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Chełmiec VI” w Gminie Chełmiec: - w części obejmującej część działki ewidencyjnej nr 292 położoną w obrębie Trzetrzewina, (plan miejscowy, 2026-09-28) — https://edziennik.malopolska.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=5355
- Uchwała Nr XXXVII/1394/2026 Rady Gminy Chełmiec z dnia 17 września 2026 r. w sprawie:   uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w Gminie Chełmiec we wsi Kunów. (plan miejscowy, 2026-09-28) — https://edziennik.malopolska.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=5347
- Uchwała Nr XXXVII/1400/2026 Rady Gminy Chełmiec z dnia 17 września 2026 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Chełmiec VI” w Gminie Chełmiec: - w części obejmującej część działki ewidencyjnej nr 52/1, nr 53 położone w obrębie Świniarsko, (plan miejscowy, 2026-09-28) — https://edziennik.malopolska.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=5352
- Uchwała Nr XXXVII/1397/2026 Rady Gminy Chełmiec z dnia 17 września 2026 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Chełmiec IV” w Gminie Chełmiec: - w części obejmującej część działki ewidencyjnej nr 7/6 położonej w obrębie Krasne Potockie, (plan miejscowy, 2026-09-28) — https://edziennik.malopolska.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=5350
- Uchwała Nr XXXVII/1402/2026 Rady Gminy Chełmiec z dnia 17 września 2026 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Chełmiec VI” w Gminie Chełmiec: - w części obejmującej działkę ewidencyjną nr 436/7 położoną w obrębie Świniarsko, (plan miejscowy, 2026-09-28) — https://edziennik.malopolska.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=5354
- Uchwała Nr XXXVII/1399/2026 Rady Gminy Chełmiec z dnia 17 września 2026 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Chełmiec V” w Gminie Chełmiec: - w części obejmującej część działki ewidencyjnej nr 1511 położonej w obrębie Paszyn, (plan miejscowy, 2026-09-28) — https://edziennik.malopolska.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=5351
- Uchwała Nr XXXVII/1396/2026 Rady Gminy Chełmiec z dnia 17 września 2026 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Chełmiec II” w Gminie Chełmiec: - w części obejmującej część działki ewidencyjnej nr 217 położonej w obrębie Biczyce Górne, (plan miejscowy, 2026-09-28) — https://edziennik.malopolska.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=5349
- Uchwała Nr XXXVII/1395/2026 Rady Gminy Chełmiec z dnia 17 września 2026 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Chełmiec VI” w Gminie Chełmiec: - w części obejmującej część działki ewidencyjnej nr 436/2 położoną w obrębie Chełmiec, (plan miejscowy, 2026-09-28) — https://edziennik.malopolska.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=5348
- Uchwała Nr XXXVII/1401/2026 Rady Gminy Chełmiec z dnia 17 września 2026 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Chełmiec V” w Gminie Chełmiec: - w części obejmującej część działki ewidencyjnej nr 1712/1, nr 1712/2, nr 1706 położonej w obrębie Paszyn (plan miejscowy, 2026-09-28) — https://edziennik.malopolska.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=5353

Stan na: 2026-10-12

## Najczęstsze pytania

**Czy gmina Chełmiec ma plan ogólny?**
W gminie Chełmiec planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym.

**Ile kosztuje działka budowlana w gminie Chełmiec?**
W gminie Chełmiec mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat nowosądecki) to 100 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 66 a 143 zł/m² (17 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata).

**Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Chełmiec?**
W gminie Chełmiec w roku 2025 oddano do użytku 5,7 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

**Ile domów zaczęto budować w gminie Chełmiec?**
W gminie Chełmiec w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 340 spraw budowlanych, w tym 273 sprawy o dom jednorodzinny — o 7,9% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

**Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Chełmiec?**
W gminie Chełmiec mediana EP ze świadectw energetycznych to 69 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 1 064 świadectw).

**Ile mocy OZE czeka na przyłączenie do sieci w gminie Chełmiec?**
W gminie Chełmiec na przyłączenie do sieci czeka 69,4 MW nowych źródeł — to 84. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. Liczba opisuje cały powiat — kolejka nie schodzi poniżej tego poziomu.

**Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Chełmiec?**
W gminie Chełmiec w dziennikach urzędowych ogłoszono 505 aktów planistycznych, ostatni 2026-09-29.

Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.