# Gmina Ochotnica Dolna — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe

Mediana EP ze świadectw energetycznych to 99 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 152 świadectw). Stan na 2026-10-17.

Stan na: 2026-10-17 · Adres: https://landeva.pl/gmina/malopolskie/nowotarski/ochotnica-dolna
Obszar nadrzędny: Powiat nowotarski — https://landeva.pl/powiat/malopolskie/nowotarski

## Plan ogólny i plany miejscowe

W gminie Ochotnica Dolna planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 18.

- Plany miejscowe: 18 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 99,9 % — dane GUS za rok 2024

Stan na: 2026-10-17

## Ceny gruntu budowlanego

W gminie Ochotnica Dolna mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat nowotarski) to 81 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 54 a 133 zł/m² (49 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

- Mediana ceny gruntu budowlanego: 81 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat nowotarski)
- Typowy przedział cen od: 54 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat nowotarski)
- Typowy przedział cen do: 133 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat nowotarski)
- Transakcje: 49 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat nowotarski)

Stan na: 2026-10-16

## Energia budynków

W gminie Ochotnica Dolna mediana EP ze świadectw energetycznych to 99 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 152 świadectw).

- Mediana EP: 99 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa: 152 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Stan na: 2026-08-17

## Przyłączenia OZE

W gminie Ochotnica Dolna na przyłączenie do sieci czeka 168 MW nowych źródeł — to 51. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. Liczba opisuje cały powiat — kolejka nie schodzi poniżej tego poziomu.

- Moc w kolejce: 168,3 MW — moc źródeł czekających na przyłączenie do sieci, odczytana od operatora 2026-09-12 (liczba powiatu)
- Grupa II: 70,1 MW — wnioski w drugiej grupie przyłączeniowej (liczba powiatu)
- Grupa III: 98,2 MW — wnioski w trzeciej grupie przyłączeniowej (liczba powiatu)

Stan na: 2026-09-12

## Budowy

W gminie Ochotnica Dolna w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 73 sprawy budowlane, w tym 61 spraw o dom jednorodzinny — o 41,9% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

- Sprawy o dom jednorodzinny: 61 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane: 73 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia: 72 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Stan na: 2026-09-30

## Projekty unijne

W gminie Ochotnica Dolna dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 13 projektów, w tym 10 inwestycji.

- Projekty unijne 2021–2027: 13 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Ochotnica Dolna
- Inwestycje: 10 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie: 3 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Dofinansowanie UE: 20,9 mln zł — z 4 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Ochotnica Dolna

### Z jakich programów

- Fundusze Europejskie dla Małopolski: 7 projektów, w tym 4 w całości w gminie Ochotnica Dolna: 20,9 mln zł dofinansowania UE
- Program Interreg Polska-Słowacja 2021-2027 / Interreg Poľsko - Slovensko: 4 projekty
- Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 2 projekty

Stan na: 2026-09-30

## Ludność i gospodarka

W gminie Ochotnica Dolna ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −1,9 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 3,2 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 60 osób (2025) — według GUS.

- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 60 os./km² — dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: -1,9 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 3,2 — dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 100 — dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Ochotnica Dolna ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 9,7% powierzchni gminy, a 42,1% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.

- Połowa mieszkańców mieszka na: 9,7 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 42,1 % — 61 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie: 145 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr

## Wyniki egzaminów

W gminie Ochotnica Dolna uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 60,5 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 105 uczniów.

- Wynik egzaminu ósmoklasisty: 60,5 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 60,5%
- Zdających: 105 uczniów — do egzaminu w roku 2026
- Język polski: 64,7 % — wynik średni, zdających
- Matematyka: 56,4 % — wynik średni, zdających
- Język angielski: 66,4 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem: 6 szkół — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Stan na: 2026-09-30

## Podatki i budżet gminy

W gminie Ochotnica Dolna podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 212 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (382 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się deficytem 2,8 mln zł przy dochodach 76,5 mln zł.

- Podatek od nieruchomości: 212 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 382 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 8,9 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 17,6%
- Podatek od środków transportowych: 90 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 27 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu: 76,5 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu: 79,3 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu: -2,8 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat: 4,5 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Miejsce w rankingach

W gminie Ochotnica Dolna najlepsza pozycja to 210. miejsce z 2 301 gmin w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (99,9 %, 2024 r.).

- Dokąd przeprowadza się Polska: 1 239 — z 2 451 gmin w kraju · 116. z 181 gmin w województwie · 10. z 13 gmin w powiecie — −1,9 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku: 737 — z 2 479 gmin w kraju · 94. z 183 gmin w województwie · 10. z 14 gmin w powiecie — 3,2 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi: 210 — z 2 301 gmin w kraju · 35. z 148 gmin w województwie · 1. z 11 gmin w powiecie — 99,9 % w 2024 r.

Stan na: 2025-12-31

## Prawo miejscowe

W gminie Ochotnica Dolna w dziennikach urzędowych ogłoszono 18 aktów planistycznych, ostatni 2025-02-11.

- Akty planistyczne: 18 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

- Uchwała Nr X/111/25 Rady Gminy Ochotnica Dolna z dnia 31 stycznia 2025 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Ochotnica Dolna (plan miejscowy, 2025-02-11) — https://edziennik.malopolska.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=871
- Uchwała Nr VII/57/24 Rady Gminy Ochotnica Dolna z dnia 25 października 2024 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Ochotnica Dolna. (plan miejscowy, 2024-11-08) — https://edziennik.malopolska.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=6946
- Uchwała Nr II/18/24 Rady Gminy Ochotnica Dolna z dnia 24 czerwca 2024 r. w sprawie: zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Ochotnica Dolna. (plan miejscowy, 2024-07-08) — https://edziennik.malopolska.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=4572
- Uchwała Nr LXIX/633/24 Rady Gminy Ochotnica Dolna z dnia 29 stycznia 2024 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Ochotnica Dolna - „Ochotnica 2” (plan miejscowy, 2024-02-12) — https://edziennik.malopolska.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=1184
- Uchwała Nr LIII/478/22 Rady Gminy Ochotnica Dolna z dnia 26 sierpnia 2022 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Ochotnica Dolna- „Ochotnica 1” (plan miejscowy, 2022-09-06) — https://edziennik.malopolska.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=5747
- Uchwała Nr XLVII/422/22 Rady Gminy Ochotnica Dolna z dnia 28 marca 2022 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Ochotnica Dolna we wsi Ochotnica Górna (plan miejscowy, 2022-03-11) — https://edziennik.malopolska.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=1783
- Uchwała Nr XXXIV/313/21 Rady Gminy Ochotnica Dolna z dnia 26 marca 2021 r. w sprawie uchwalenia zmiany części tekstowej miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Ochotnica Dolna (plan miejscowy, 2021-04-19) — https://edziennik.malopolska.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2021&book=0&position=2378
- Uchwała Nr XXXIV/312/21 Rady Gminy Ochotnica Dolna z dnia 26 marca 2021 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Ochotnica Dolna (plan miejscowy, 2021-04-19) — https://edziennik.malopolska.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2021&book=0&position=2377
- Uchwała Nr XXXI/282/20 Rady Gminy Ochotnica Dolna z dnia 30 grudnia 2020 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Ochotnica Dolna (plan miejscowy, 2021-01-13) — https://edziennik.malopolska.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2021&book=0&position=386
- Uchwała Nr XXVIII/258/20 Rady Gminy Ochotnica Dolna z dnia 28 października 2020 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Ochotnica Dolna uchwalonego uchwałą nr XXXVIII/280/17 Rady Gminy Ochotnica Dolna z dnia 8 września 2017 r. (plan miejscowy, 2020-11-17) — https://edziennik.malopolska.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2020&book=0&position=7047

Stan na: 2026-09-06

## Najczęstsze pytania

**Czy gmina Ochotnica Dolna ma plan ogólny?**
W gminie Ochotnica Dolna planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 18.

**Ile kosztuje działka budowlana w gminie Ochotnica Dolna?**
W gminie Ochotnica Dolna mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat nowotarski) to 81 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 54 a 133 zł/m² (49 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

**Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Ochotnica Dolna?**
W gminie Ochotnica Dolna w roku 2025 oddano do użytku 3,2 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

**Ile domów zaczęto budować w gminie Ochotnica Dolna?**
W gminie Ochotnica Dolna w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 73 sprawy budowlane, w tym 61 spraw o dom jednorodzinny — o 41,9% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

**Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Ochotnica Dolna?**
W gminie Ochotnica Dolna mediana EP ze świadectw energetycznych to 99 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 152 świadectw).

**Ile mocy OZE czeka na przyłączenie do sieci w gminie Ochotnica Dolna?**
W gminie Ochotnica Dolna na przyłączenie do sieci czeka 168 MW nowych źródeł — to 51. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. Liczba opisuje cały powiat — kolejka nie schodzi poniżej tego poziomu.

**Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Ochotnica Dolna?**
W gminie Ochotnica Dolna w dziennikach urzędowych ogłoszono 18 aktów planistycznych, ostatni 2025-02-11.

Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.