# Gmina Rabka-Zdrój — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe

Mediana EP ze świadectw energetycznych to 104 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 549 świadectw). Stan na 2026-10-17.

Stan na: 2026-10-17 · Adres: https://landeva.pl/gmina/malopolskie/nowotarski/rabka-zdroj
Obszar nadrzędny: Powiat nowotarski — https://landeva.pl/powiat/malopolskie/nowotarski

## Plan ogólny i plany miejscowe

W gminie Rabka-Zdrój planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 5.

- Plany miejscowe: 5 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 6,2 % — dane GUS za rok 2024

Stan na: 2026-10-17

## Ceny gruntu budowlanego

W gminie Rabka-Zdrój mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat nowotarski) to 81 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 54 a 133 zł/m² (49 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

- Mediana ceny gruntu budowlanego: 81 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat nowotarski)
- Typowy przedział cen od: 54 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat nowotarski)
- Typowy przedział cen do: 133 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat nowotarski)
- Transakcje: 49 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat nowotarski)

Stan na: 2026-10-16

## Energia budynków

W gminie Rabka-Zdrój mediana EP ze świadectw energetycznych to 104 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 549 świadectw).

- Mediana EP: 104 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa: 549 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Stan na: 2026-08-17

## Przyłączenia OZE

W gminie Rabka-Zdrój na przyłączenie do sieci czeka 168 MW nowych źródeł — to 51. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. Liczba opisuje cały powiat — kolejka nie schodzi poniżej tego poziomu.

- Moc w kolejce: 168,3 MW — moc źródeł czekających na przyłączenie do sieci, odczytana od operatora 2026-09-12 (liczba powiatu)
- Grupa II: 70,1 MW — wnioski w drugiej grupie przyłączeniowej (liczba powiatu)
- Grupa III: 98,2 MW — wnioski w trzeciej grupie przyłączeniowej (liczba powiatu)

Stan na: 2026-09-12

## Budowy

W gminie Rabka-Zdrój w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 142 sprawy budowlane, w tym 108 spraw o dom jednorodzinny — o 89,5% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

- Sprawy o dom jednorodzinny: 108 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane: 142 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia: 142 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Stan na: 2026-09-30

## Projekty unijne

W gminie Rabka-Zdrój dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 14 projektów, w tym 10 inwestycji.

- Projekty unijne 2021–2027: 14 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Rabka-Zdrój
- Inwestycje: 10 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie: 4 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Dofinansowanie UE: 10,9 mln zł — z 7 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Rabka-Zdrój

### Z jakich programów

- Fundusze Europejskie dla Małopolski: 8 projektów, w tym 6 w całości w gminie Rabka-Zdrój: 10,6 mln zł dofinansowania UE
- Program Interreg Polska-Słowacja 2021-2027 / Interreg Poľsko - Slovensko: 3 projekty
- Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 2 projekty
- Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki: 1 projekt, w tym 1 w całości w gminie Rabka-Zdrój: 382 tys. zł dofinansowania UE

Stan na: 2026-09-30

## Ludność i gospodarka

W gminie Rabka-Zdrój ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −0,9 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 1,6 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 237 osób (2025) — według GUS.

- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 237 os./km² — dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: -0,9 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 1,6 — dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 139 — dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Rabka-Zdrój ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 10,1% powierzchni gminy, a 31,9% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.

- Połowa mieszkańców mieszka na: 10,1 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 31,9 % — 22 kwadraty kilometrowe bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie: 69 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr

## Wyniki egzaminów

W gminie Rabka-Zdrój uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 59,6 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 169 uczniów.

- Wynik egzaminu ósmoklasisty: 59,6 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 60,5%
- Zdających: 169 uczniów — do egzaminu w roku 2026
- Język polski: 64,6 % — wynik średni, zdających
- Matematyka: 54,5 % — wynik średni, zdających
- Język angielski: 66,9 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem: 8 szkół — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Stan na: 2026-09-30

## Podatki i budżet gminy

W gminie Rabka-Zdrój podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 659 zł na mieszkańca — więcej niż mediana gmin powiatu (382 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 5,9 mln zł przy dochodach 112,4 mln zł.

- Podatek od nieruchomości: 659 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 382 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 20,7 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 17,6%
- Podatek od środków transportowych: 33 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 27 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu: 112,4 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu: 106,4 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu: 5,9 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat: 9,1 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Miejsce w rankingach

W gminie Rabka-Zdrój najlepsza pozycja to 982. miejsce z 2 451 gmin w kraju — ranking „Dokąd przeprowadza się Polska” (−0,9 na 1000 mieszk., 2025 r.).

- Dokąd przeprowadza się Polska: 982 — z 2 451 gmin w kraju · 89. z 181 gmin w województwie · 8. z 13 gmin w powiecie — −0,9 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku: 1 641 — z 2 479 gmin w kraju · 158. z 183 gmin w województwie · 14. z 14 gmin w powiecie — 1,6 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi: 1 456 — z 2 301 gmin w kraju · 121. z 148 gmin w województwie · 10. z 11 gmin w powiecie — 6,2 % w 2024 r.

Stan na: 2025-12-31

## Prawo miejscowe

W gminie Rabka-Zdrój w dziennikach urzędowych ogłoszono 15 aktów planistycznych, ostatni 2026-09-04.

- Akty planistyczne: 15 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

- Wyrok Nr Sygn. akt II SA/Kr 1597/25 Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Krakowie z dnia 18 lutego 2026 r. w sprawie ze skargi Wojewody Małopolskiego na uchwałę Nr XVIII/94/2025 Rady Miejskiej w Rabce – Zdroju z dnia 16 czerwca 2025 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla strefy „A” ochrony uzdrowiskowej Uzdrowiska Rabka – Zdrój (wyrok — plan miejscowy, 2026-09-04) — https://edziennik.malopolska.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=5006
- Uchwała Nr XXXI/198/26 Rady Miejskiej w Rabce-Zdroju z dnia 27 maja 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Rabka-Zdrój z wyłączeniem strefy „A” ochrony uzdrowiskowej dla części obszaru miasta Rabka-Zdrój - „Rabka-Zdrój Słone” (plan miejscowy, 2026-06-15) — https://edziennik.malopolska.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3394
- Uchwała Nr XXX/189/26 Rady Miejskiej w Rabce-Zdroju z dnia 29 kwietnia 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Rabka-Zdrój z wyłączeniem strefy „A” ochrony uzdrowiskowej dla części obszaru miasta Rabka-Zdrój - „Rabka-Zdrój Zaryte” (plan miejscowy, 2026-05-11) — https://edziennik.malopolska.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2656
- Uchwała Nr XXX/190/26 Rady Miejskiej w Rabce-Zdroju z dnia 29 kwietnia 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Rabka-Zdrój z wyłączeniem strefy „A” ochrony uzdrowiskowej dla części obszaru miasta Rabka- Zdrój - „Rabka-Zdrój Centrum” (plan miejscowy, 2026-05-11) — https://edziennik.malopolska.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2657
- Uchwała Nr XVIII/94/2025 Rady Miejskiej w Rabce-Zdroju z dnia 16 czerwca 2025 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla strefy „A” ochrony uzdrowiskowej Uzdrowiska Rabka - Zdrój (plan miejscowy, 2025-06-24) — https://edziennik.malopolska.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=3912
- Wyrok Nr Sygn. akt II SA/Kr 800/23 Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Krakowie z dnia 19 października 2023 r. w sprawie ze skargi Wojewody Małopolskiego na uchwałę  nr LXII/483/23 Rady Miejskiej w Rabce – Zdroju z dnia 25 stycznia 2023 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Rabka-Zdrój z wyłączeniem strefy „A” ochrony uzdrowiskowej dla części obszaru miasta Rabka-Zdrój - „Rabka-Zdrój Południe” (wyrok — plan miejscowy, 2024-04-04) — https://edziennik.malopolska.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=2527
- Rozstrzygnięcie nadzorcze Nr WN-II.4131.1.14.2023 Wojewody Małopolskiego z dnia 18 sierpnia 2023 r. w sprawie stwierdzenia nieważności Uchwały Nr LXVIII/519/23 Rady Miejskiej w Rabce-Zdroju z dnia 26 lipca 2023 r. w sprawie uchylenia Uchwały Nr LIV/442/22  Rady Miejskiej w Rabce-Zdroju z dnia 5 września 2022 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla strefy „A” ochrony uzdrowiskowej Uzdrowiska Rabka - Zdrój - w całości (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy, 2023-08-18) — https://edziennik.malopolska.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=5447
- Uchwała Nr LXVIII/519/23 Rady Miejskiej w Rabce-Zdroju z dnia 26 lipca 2023 r. w sprawie uchylenia Uchwały Nr LIV/442/22  Rady Miejskiej w Rabce-Zdroju z dnia 5 września 2022 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla strefy „A” ochrony uzdrowiskowej Uzdrowiska Rabka - Zdrój (plan miejscowy, 2023-08-04) — https://edziennik.malopolska.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=5236
- Uchwała Nr LXII/483/23 Rady Miejskiej w Rabce-Zdroju z dnia 25 stycznia 2023 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Rabka-Zdrój z wyłączeniem strefy „A” ochrony uzdrowiskowej dla części obszaru miasta Rabka-Zdrój - „Rabka-Zdrój Południe” (plan miejscowy, 2023-02-06) — https://edziennik.malopolska.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=1074
- Uchwała Nr LIV/442/22 Rady Miejskiej w Rabce-Zdroju z dnia 5 września 2022 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla strefy „A” ochrony uzdrowiskowej Uzdrowiska Rabka - Zdrój (plan miejscowy, 2022-09-13) — https://edziennik.malopolska.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=5990

Stan na: 2026-10-12

## Najczęstsze pytania

**Czy gmina Rabka-Zdrój ma plan ogólny?**
W gminie Rabka-Zdrój planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 5.

**Ile kosztuje działka budowlana w gminie Rabka-Zdrój?**
W gminie Rabka-Zdrój mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat nowotarski) to 81 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 54 a 133 zł/m² (49 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

**Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Rabka-Zdrój?**
W gminie Rabka-Zdrój w roku 2025 oddano do użytku 1,6 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

**Ile domów zaczęto budować w gminie Rabka-Zdrój?**
W gminie Rabka-Zdrój w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 142 sprawy budowlane, w tym 108 spraw o dom jednorodzinny — o 89,5% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

**Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Rabka-Zdrój?**
W gminie Rabka-Zdrój mediana EP ze świadectw energetycznych to 104 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 549 świadectw).

**Ile mocy OZE czeka na przyłączenie do sieci w gminie Rabka-Zdrój?**
W gminie Rabka-Zdrój na przyłączenie do sieci czeka 168 MW nowych źródeł — to 51. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. Liczba opisuje cały powiat — kolejka nie schodzi poniżej tego poziomu.

**Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Rabka-Zdrój?**
W gminie Rabka-Zdrój w dziennikach urzędowych ogłoszono 15 aktów planistycznych, ostatni 2026-09-04.

Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.