# Gmina Chełmek — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 17. Stan na 2026-10-16. Stan na: 2026-10-16 · Adres: https://landeva.pl/gmina/malopolskie/oswiecimski/chelmek Obszar nadrzędny: Powiat oświęcimski — https://landeva.pl/powiat/malopolskie/oswiecimski ## Plan ogólny i plany miejscowe W gminie Chełmek plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 17. - Plany miejscowe: 17 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze - Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 16,7 % — dane GUS za rok 2024 Stan na: 2026-10-12 ## Ceny gruntu budowlanego W gminie Chełmek mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat oświęcimski) to 102 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 72 a 142 zł/m² (54 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy). - Mediana ceny gruntu budowlanego: 102 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat oświęcimski) - Typowy przedział cen od: 72 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat oświęcimski) - Typowy przedział cen do: 142 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat oświęcimski) - Transakcje: 54 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat oświęcimski) Stan na: 2026-10-16 ## Energia budynków W gminie Chełmek mediana EP ze świadectw energetycznych to 122 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 233 świadectw). - Mediana EP: 122 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych - Świadectwa: 233 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze Stan na: 2026-08-17 ## Przyłączenia OZE W gminie Chełmek na przyłączenie do sieci czeka 186 MW nowych źródeł — to 44. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. Liczba opisuje cały powiat — kolejka nie schodzi poniżej tego poziomu. - Moc w kolejce: 186 MW — moc źródeł czekających na przyłączenie do sieci, odczytana od operatora 2026-09-12 (liczba powiatu) - Grupa II: 99,1 MW — wnioski w drugiej grupie przyłączeniowej (liczba powiatu) - Grupa III: 86,9 MW — wnioski w trzeciej grupie przyłączeniowej (liczba powiatu) Stan na: 2026-09-12 ## Budowy W gminie Chełmek w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 39 spraw budowlanych, w tym 28 spraw o dom jednorodzinny — o 47,2% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. - Sprawy o dom jednorodzinny: 28 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach - Sprawy budowlane: 39 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy - Pozwolenia: 26 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę Stan na: 2026-09-30 ## Projekty unijne W gminie Chełmek dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 19 projektów, w tym 18 inwestycji. - Projekty unijne 2021–2027: 19 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Chełmek - Inwestycje: 18 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji - Projekty miękkie: 1 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne - Dofinansowanie UE: 51,8 mln zł — z 15 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Chełmek ### Z jakich programów - Fundusze Europejskie dla Małopolski: 13 projektów, w tym 10 w całości w gminie Chełmek: 19,3 mln zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki: 4 projekty, w tym 4 w całości w gminie Chełmek: 30,9 mln zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 2 projekty, w tym 1 w całości w gminie Chełmek: 1,6 mln zł dofinansowania UE Stan na: 2026-09-30 ## Ludność i gospodarka W gminie Chełmek ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −4,5 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 1,7 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 442 osób (2025) — według GUS. - Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 442 os./km² — dane GUS za rok 2025 - Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: -4,5 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025 - Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 1,7 — dane GUS za rok 2025 - Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 108 — dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Gdzie w gminie mieszkają ludzie W gminie Chełmek ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 14,3% powierzchni gminy, a 21,4% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku. - Połowa mieszkańców mieszka na: 14,3 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych - Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 21,4 % — 6 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca - Kwadraty siatki w gminie: 28 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr ## Wyniki egzaminów W gminie Chełmek uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 62,2 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 88 uczniów. - Wynik egzaminu ósmoklasisty: 62,2 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 62,2% - Zdających: 88 uczniów — do egzaminu w roku 2026 - Język polski: 66,2 % — wynik średni, zdających - Matematyka: 58,2 % — wynik średni, zdających - Język angielski: 77,9 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język - Szkół z wynikiem: 4 szkoły — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik Stan na: 2026-09-30 ## Podatki i budżet gminy W gminie Chełmek podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 799 zł na mieszkańca — więcej niż mediana gmin powiatu (798 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się deficytem 3,1 mln zł przy dochodach 86,8 mln zł. - Podatek od nieruchomości: 799 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 798 zł na mieszkańca - Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 22,9 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 22,0% - Podatek od środków transportowych: 26 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 26 zł na mieszkańca - Dochody budżetu: 86,8 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wydatki budżetu: 90 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wynik budżetu: -3,1 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025 - Wynik operacyjny po spłacie rat: 9,9 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Miejsce w rankingach W gminie Chełmek najlepsza pozycja to 1087. miejsce z 2 301 gmin w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (16,7 %, 2024 r.). - Dokąd przeprowadza się Polska: 1 828 — z 2 451 gmin w kraju · 163. z 181 gmin w województwie · 9. z 9 gmin w powiecie — −4,5 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Gdzie oddaje się domy do użytku: 1 585 — z 2 479 gmin w kraju · 157. z 183 gmin w województwie · 7. z 9 gmin w powiecie — 1,7 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Pokrycie planami miejscowymi: 1 087 — z 2 301 gmin w kraju · 114. z 148 gmin w województwie · 6. z 6 gmin w powiecie — 16,7 % w 2024 r. Stan na: 2025-12-31 ## Prawo miejscowe W gminie Chełmek w dziennikach urzędowych ogłoszono 7 aktów planistycznych, ostatni 2026-07-03. - Akty planistyczne: 7 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru - Uchwała Nr XXIII/207/26 Rady Miejskiej Chełmek z dnia 25 czerwca 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego gminy Chełmek (plan ogólny gminy, 2026-07-03) — https://edziennik.malopolska.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3835 - Uchwała Nr XVIII/157/25 Rady Miejskiej w Chełmku z dnia 30 grudnia 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów położonych w Chełmku przy ulicy Unii Europejskiej (plan miejscowy, 2025-12-31) — https://edziennik.malopolska.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=8460 - Uchwała Nr XXXIV/335/22 Rady Miejskiej w Chełmku z dnia 29 czerwca 2022 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla południowo - wschodnich terenów Gorzowa (plan miejscowy, 2022-07-14) — https://edziennik.malopolska.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=4980 - Uchwała Nr XXXII/305/2017 Rady Miejskiej w Chełmku z dnia 21 września 2017 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów w rejonie ulic: Gorzowskiej, Szkolnej i Oświęcimskiej w Gorzowie (plan miejscowy, 2017-10-16) — https://edziennik.malopolska.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2017&book=0&position=6479 - Uchwała Nr XXVII/274/2017 Rady Miejskiej w Chełmku z dnia 27 kwietnia 2017 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie ulic Kolistej i Nadwiślańskiej w Bobrku (plan miejscowy, 2017-05-22) — https://edziennik.malopolska.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2017&book=0&position=3640 - Uchwała Nr XXIII/229/2016 Rady Miejskiej w Chełmku z dnia 28 grudnia 2016 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów położonych w rejonie ul. Przemysłowej w Chełmku (plan miejscowy, 2017-01-11) — https://edziennik.malopolska.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2017&book=0&position=324 - Uchwała Nr XVI/177/2016 Rady Miejskiej w Chełmku z dnia 30 czerwca 2016 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego pod przebudowę gazociągu relacji Oświęcim – Szopienice - Tworzeń (plan miejscowy, 2016-07-19) — https://edziennik.malopolska.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2016&book=0&position=4383 Stan na: 2026-10-12 ## Najczęstsze pytania **Czy gmina Chełmek ma plan ogólny?** W gminie Chełmek plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 17. **Ile kosztuje działka budowlana w gminie Chełmek?** W gminie Chełmek mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat oświęcimski) to 102 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 72 a 142 zł/m² (54 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy). **Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Chełmek?** W gminie Chełmek w roku 2025 oddano do użytku 1,7 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS. **Ile domów zaczęto budować w gminie Chełmek?** W gminie Chełmek w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 39 spraw budowlanych, w tym 28 spraw o dom jednorodzinny — o 47,2% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. **Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Chełmek?** W gminie Chełmek mediana EP ze świadectw energetycznych to 122 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 233 świadectw). **Ile mocy OZE czeka na przyłączenie do sieci w gminie Chełmek?** W gminie Chełmek na przyłączenie do sieci czeka 186 MW nowych źródeł — to 44. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. Liczba opisuje cały powiat — kolejka nie schodzi poniżej tego poziomu. **Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Chełmek?** W gminie Chełmek w dziennikach urzędowych ogłoszono 7 aktów planistycznych, ostatni 2026-07-03. Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.