# Gmina Zawoja — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 12. Stan na 2026-10-16. Stan na: 2026-10-16 · Adres: https://landeva.pl/gmina/malopolskie/suski/zawoja Obszar nadrzędny: Powiat suski — https://landeva.pl/powiat/malopolskie/suski ## Plan ogólny i plany miejscowe W gminie Zawoja plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 12. - Plany miejscowe: 12 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze - Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 99,9 % — dane GUS za rok 2024 Stan na: 2026-10-12 ## Ceny gruntu budowlanego W gminie Zawoja mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat suski) to 58 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 31 a 94 zł/m² (93 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy). - Mediana ceny gruntu budowlanego: 58 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat suski) - Typowy przedział cen od: 31 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat suski) - Typowy przedział cen do: 94 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat suski) - Transakcje: 93 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat suski) Stan na: 2026-10-16 ## Energia budynków W gminie Zawoja mediana EP ze świadectw energetycznych to 95 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 325 świadectw). - Mediana EP: 95 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych - Świadectwa: 325 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze Stan na: 2026-08-17 ## Przyłączenia OZE W gminie Zawoja na przyłączenie do sieci czeka 22,1 MW nowych źródeł — to 97. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. Liczba opisuje cały powiat — kolejka nie schodzi poniżej tego poziomu. - Moc w kolejce: 22,1 MW — moc źródeł czekających na przyłączenie do sieci, odczytana od operatora 2026-09-12 (liczba powiatu) - Grupa II: 0 MW — wnioski w drugiej grupie przyłączeniowej (liczba powiatu) - Grupa III: 22,1 MW — wnioski w trzeciej grupie przyłączeniowej (liczba powiatu) Stan na: 2026-09-12 ## Budowy W gminie Zawoja w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 132 sprawy budowlane, w tym 108 spraw o dom jednorodzinny — o 5,9% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. - Sprawy o dom jednorodzinny: 108 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach - Sprawy budowlane: 132 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy - Pozwolenia: 121 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę Stan na: 2026-09-30 ## Projekty unijne W gminie Zawoja dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 18 projektów, w tym 12 inwestycji. - Projekty unijne 2021–2027: 18 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Zawoja - Inwestycje: 12 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji - Projekty miękkie: 5 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne - Pozostałe: 1 — fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego - Dofinansowanie UE: 60,5 mln zł — z 7 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Zawoja ### Z jakich programów - Fundusze Europejskie dla Małopolski: 10 projektów, w tym 4 w całości w gminie Zawoja: 5,4 mln zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 4 projekty, w tym 2 w całości w gminie Zawoja: 53,9 mln zł dofinansowania UE - Program Interreg Polska-Słowacja 2021-2027 / Interreg Poľsko - Slovensko: 3 projekty - Fundusze Europejskie dla Rybactwa: 1 projekt, w tym 1 w całości w gminie Zawoja: 1,2 mln zł dofinansowania UE Stan na: 2026-09-30 ## Ludność i gospodarka W gminie Zawoja ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −1,6 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 6,2 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 68 osób (2025) — według GUS. - Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 67,5 os./km² — dane GUS za rok 2025 - Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: -1,6 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025 - Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 6,2 — dane GUS za rok 2025 - Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 121 — dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Gdzie w gminie mieszkają ludzie W gminie Zawoja ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 7,8% powierzchni gminy, a 43,4% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku. - Połowa mieszkańców mieszka na: 7,8 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych - Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 43,4 % — 56 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca - Kwadraty siatki w gminie: 129 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr ## Wyniki egzaminów W gminie Zawoja uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 64,0 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 98 uczniów. - Wynik egzaminu ósmoklasisty: 64 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 64,0% - Zdających: 98 uczniów — do egzaminu w roku 2026 - Język polski: 64,2 % — wynik średni, zdających - Matematyka: 63,9 % — wynik średni, zdających - Język angielski: 70 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język - Szkół z wynikiem: 3 szkoły — z 4 szkół; wynik publikuje się od pięciorga zdających Stan na: 2026-09-30 ## Podatki i budżet gminy W gminie Zawoja podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 421 zł na mieszkańca — więcej niż mediana gmin powiatu (392 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 971 tys. zł przy dochodach 69,3 mln zł. - Podatek od nieruchomości: 421 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 392 zł na mieszkańca - Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 20,3 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 17,7% - Podatek od środków transportowych: 52 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 52 zł na mieszkańca - Dochody budżetu: 69,3 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wydatki budżetu: 68,3 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wynik budżetu: 971 tys. zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025 - Wynik operacyjny po spłacie rat: 8,2 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Miejsce w rankingach W gminie Zawoja najlepsza pozycja to 182. miejsce z 2 479 gmin w kraju — ranking „Gdzie oddaje się domy do użytku” (6,2 na 1000 mieszk., 2025 r.). - Dokąd przeprowadza się Polska: 1 161 — z 2 451 gmin w kraju · 108. z 181 gmin w województwie · 7. z 9 gmin w powiecie — −1,6 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Gdzie oddaje się domy do użytku: 182 — z 2 479 gmin w kraju · 10. z 183 gmin w województwie · 2. z 9 gmin w powiecie — 6,2 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Pokrycie planami miejscowymi: 210 — z 2 301 gmin w kraju · 35. z 148 gmin w województwie · 4. z 8 gmin w powiecie — 99,9 % w 2024 r. Stan na: 2025-12-31 ## Prawo miejscowe W gminie Zawoja w dziennikach urzędowych ogłoszono 29 aktów planistycznych, ostatni 2026-09-08. - Akty planistyczne: 29 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru - Uchwała Nr XXX/367/2026 Rady Gminy Zawoja z dnia 31 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego Gminy Zawoja (plan ogólny gminy, 2026-09-08) — https://edziennik.malopolska.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=5111 - Uchwała Nr XXIX/360/2026 Rady Gminy Zawoja z dnia 27 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla gminy Zawoja dla obszaru wsi Skawica (plan miejscowy, 2026-09-04) — https://edziennik.malopolska.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=4986 - Uchwała Nr XXIX/359/2026 Rady Gminy Zawoja z dnia 27 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla gminy Zawoja dla obszaru wsi Zawoja – etap I (plan miejscowy, 2026-09-04) — https://edziennik.malopolska.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=4985 - Uchwała Nr XXIX/357/2026 Rady Gminy Zawoja z dnia 27 sierpnia 2026 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla gminy Zawoja dla obszaru wsi Zawoja w zakresie ustaleń tekstowych (plan miejscowy, 2026-09-04) — https://edziennik.malopolska.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=4983 - Uchwała Nr XXIX/358/2026 Rady Gminy Zawoja z dnia 27 sierpnia 2026 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla gminy Zawoja dla obszaru wsi Skawica w zakresie ustaleń tekstowych (plan miejscowy, 2026-09-04) — https://edziennik.malopolska.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=4984 - Uchwała Nr XXV/312/2026 Rady Gminy Zawoja z dnia 28 kwietnia 2026 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla gminy Zawoja dla obszaru wsi Zawoja w zakresie ustaleń tekstowych (plan miejscowy, 2026-05-07) — https://edziennik.malopolska.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2598 - Uchwała Nr XXV/311/2026 Rady Gminy Zawoja z dnia 28 kwietnia 2026 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla gminy Zawoja dla obszaru wsi Zawoja (plan miejscowy, 2026-05-07) — https://edziennik.malopolska.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2597 - Uchwała Nr XI/102/2025 Rady Gminy Zawoja z dnia 23 stycznia 2025 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla gminy Zawoja dla obszaru wsi Zawoja (plan miejscowy, 2025-02-03) — https://edziennik.malopolska.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=638 - Uchwała Nr L/554/2023 Rady Gminy Zawoja z dnia 23 listopada 2023 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla gminy Zawoja dla obszaru wsi Zawoja (plan miejscowy, 2023-12-01) — https://edziennik.malopolska.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=7958 - Uchwała Nr L/555/2023 Rady Gminy Zawoja z dnia 23 listopada 2023 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla gminy Zawoja dla obszaru wsi Skawica (plan miejscowy, 2023-12-01) — https://edziennik.malopolska.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=7959 Stan na: 2026-10-12 ## Najczęstsze pytania **Czy gmina Zawoja ma plan ogólny?** W gminie Zawoja plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 12. **Ile kosztuje działka budowlana w gminie Zawoja?** W gminie Zawoja mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat suski) to 58 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 31 a 94 zł/m² (93 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy). **Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Zawoja?** W gminie Zawoja w roku 2025 oddano do użytku 6,2 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS. **Ile domów zaczęto budować w gminie Zawoja?** W gminie Zawoja w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 132 sprawy budowlane, w tym 108 spraw o dom jednorodzinny — o 5,9% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. **Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Zawoja?** W gminie Zawoja mediana EP ze świadectw energetycznych to 95 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 325 świadectw). **Ile mocy OZE czeka na przyłączenie do sieci w gminie Zawoja?** W gminie Zawoja na przyłączenie do sieci czeka 22,1 MW nowych źródeł — to 97. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. Liczba opisuje cały powiat — kolejka nie schodzi poniżej tego poziomu. **Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Zawoja?** W gminie Zawoja w dziennikach urzędowych ogłoszono 29 aktów planistycznych, ostatni 2026-09-08. Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.