# Gmina Kościelisko — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe

Mediana EP ze świadectw energetycznych to 101 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 787 świadectw). Stan na 2026-10-17.

Stan na: 2026-10-17 · Adres: https://landeva.pl/gmina/malopolskie/tatrzanski/koscielisko
Obszar nadrzędny: Powiat tatrzański — https://landeva.pl/powiat/malopolskie/tatrzanski

## Plan ogólny i plany miejscowe

W gminie Kościelisko planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 48.

- Plany miejscowe: 48 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 33 % — dane GUS za rok 2024

Stan na: 2026-10-17

## Ceny gruntu budowlanego

W gminie Kościelisko mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat tatrzański) to 1 435 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 500 a 2 190 zł/m² (33 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata).

- Mediana ceny gruntu budowlanego: 1 435 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 3 lata — liczby dla całego powiatu (powiat tatrzański)
- Typowy przedział cen od: 500 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat tatrzański)
- Typowy przedział cen do: 2 190 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat tatrzański)
- Transakcje: 33 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 3 lata — liczby dla całego powiatu (powiat tatrzański)

Stan na: 2026-10-16

## Energia budynków

W gminie Kościelisko mediana EP ze świadectw energetycznych to 101 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 787 świadectw).

- Mediana EP: 101 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa: 787 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Stan na: 2026-08-17

## Przyłączenia OZE

W gminie Kościelisko na przyłączenie do sieci czeka 43,7 MW nowych źródeł — to 92. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. Liczba opisuje cały powiat — kolejka nie schodzi poniżej tego poziomu.

- Moc w kolejce: 43,7 MW — moc źródeł czekających na przyłączenie do sieci, odczytana od operatora 2026-09-12 (liczba powiatu)
- Grupa II: 0 MW — wnioski w drugiej grupie przyłączeniowej (liczba powiatu)
- Grupa III: 43,7 MW — wnioski w trzeciej grupie przyłączeniowej (liczba powiatu)

Stan na: 2026-09-12

## Budowy

W gminie Kościelisko w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 74 sprawy budowlane, w tym 63 sprawy o dom jednorodzinny — o 3,3% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

- Sprawy o dom jednorodzinny: 63 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane: 74 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia: 74 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Stan na: 2026-09-30

## Projekty unijne

W gminie Kościelisko dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 18 projektów, w tym 13 inwestycji.

- Projekty unijne 2021–2027: 18 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Kościelisko
- Inwestycje: 13 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie: 5 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Dofinansowanie UE: 6,1 mln zł — z 5 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Kościelisko

### Z jakich programów

- Fundusze Europejskie dla Małopolski: 8 projektów, w tym 5 w całości w gminie Kościelisko: 6,1 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 7 projektów
- Program Interreg Polska-Słowacja 2021-2027 / Interreg Poľsko - Slovensko: 3 projekty

Stan na: 2026-09-30

## Ludność i gospodarka

W gminie Kościelisko ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −3,5 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 12,5 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 67 osób (2025) — według GUS.

- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 66,5 os./km² — dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: -3,5 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 12,5 — dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 167 — dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Kościelisko ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 5,8% powierzchni gminy, a 66,7% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.

- Połowa mieszkańców mieszka na: 5,8 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 66,7 % — 92 kwadraty kilometrowe bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie: 138 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr

## Wyniki egzaminów

W gminie Kościelisko uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 56,7 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 75 uczniów.

- Wynik egzaminu ósmoklasisty: 56,7 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 56,9%
- Zdających: 75 uczniów — do egzaminu w roku 2026
- Język polski: 62,2 % — wynik średni, zdających
- Matematyka: 51,1 % — wynik średni, zdających
- Język angielski: 61,3 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem: 3 szkoły — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Stan na: 2026-09-30

## Podatki i budżet gminy

W gminie Kościelisko podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 988 zł na mieszkańca — tyle, ile mediana gmin powiatu. Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 3,5 mln zł przy dochodach 76,4 mln zł.

- Podatek od nieruchomości: 988 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 988 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 28,5 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 28,5%
- Podatek od środków transportowych: 16 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 19 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu: 76,4 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu: 72,9 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu: 3,5 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat: 7,3 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Miejsce w rankingach

W gminie Kościelisko najlepsza pozycja to 13. miejsce z 2 479 gmin w kraju — ranking „Gdzie oddaje się domy do użytku” (12,5 na 1000 mieszk., 2025 r.).

- Dokąd przeprowadza się Polska: 1 621 — z 2 451 gmin w kraju · 153. z 181 gmin w województwie · 5. z 5 gmin w powiecie — −3,5 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku: 13 — z 2 479 gmin w kraju · 1. z 183 gmin w województwie · 1. z 5 gmin w powiecie — 12,5 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi: 842 — z 2 301 gmin w kraju · 105. z 148 gmin w województwie · 3. z 5 gmin w powiecie — 33,0 % w 2024 r.

Stan na: 2025-12-31

## Prawo miejscowe

W gminie Kościelisko w dziennikach urzędowych ogłoszono 38 aktów planistycznych, ostatni 2025-12-31.

- Akty planistyczne: 38 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

- Uchwała Nr XXII/156/25 Rady Gminy Kościelisko z dnia 22 grudnia 2025 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Kościelisko, w gminie Kościelisko - MPZP KOŚCIELISKO – OBSZAR K1. (plan miejscowy, 2025-12-31) — https://edziennik.malopolska.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=8393
- Uchwała Nr L/387/23 Rady Gminy Kościelisko z dnia 28 września 2023 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wschodniej części obszaru wsi Dzianisz w gminie Kościelisko, w rejonie Polana (plan miejscowy, 2023-10-04) — https://edziennik.malopolska.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=6483
- Uchwała Nr XLVIII/367/23 Rady Gminy Kościelisko z dnia 22 czerwca 2023 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zachodniej części wsi Kościelisko, w gminie Kościelisko - MPZP KOŚCIELISKO 2 - SZKOŁA. (plan miejscowy, 2023-07-06) — https://edziennik.malopolska.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=4705
- Uchwała Nr XXXVI/292/22 Rady Gminy Kościelisko z dnia 23 czerwca 2022 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wschodniej części wsi Kościelisko, w gminie Kościelisko - MPZP KOŚCIELISKO 1 - PSZOK (plan miejscowy, 2022-07-01) — https://edziennik.malopolska.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=4456
- Uchwała Nr XIX/167/20 Rady Gminy Kościelisko z dnia 26 listopada 2020 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla środkowej części Polany Biały Potok we wsi Witów w gminie Kościelisko pod nazwą Biały Potok V (plan miejscowy, 2020-12-17) — https://edziennik.malopolska.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2020&book=0&position=8381
- Uchwała Nr XVIII/159/20 Rady Gminy Kościelisko z dnia 29 października 2020 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego południowo - zachodniej części obszaru wsi Kościelisko w gminie Kościelisko, w rejonie Kir i Gronia (plan miejscowy, 2020-11-10) — https://edziennik.malopolska.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2020&book=0&position=6943
- Uchwała Nr VI/52/19 Rady Gminy Kościelisko z dnia 23 maja 2019 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru północnej i centralnej części obszaru wsi Witów w gminie Kościelisko, dla obszaru położonego pomiędzy drogą wojewódzką nr 958 a Potokiem Czarny Dunajec w miejscowości Witów, pod nazwą „Przy termach” (plan miejscowy, 2019-06-04) — https://edziennik.malopolska.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2019&book=0&position=4284
- Uchwała Nr VI/51/19 Rady Gminy Kościelisko z dnia 23 maja 2019 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru północnej i centralnej części obszaru wsi Witów w gminie Kościelisko, dla obszaru położonego w miejscowości Witów w rejonie zwanym „Ogrody” (plan miejscowy, 2019-06-04) — https://edziennik.malopolska.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2019&book=0&position=4283
- Uchwała Nr XXXV/263/18 Rady Gminy Kościelisko z dnia 28 marca 2018 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wschodniej części obszaru wsi Dzianisz w gminie Kościelisko, w rejonie zwanym „Knupiarze”. (plan miejscowy, 2018-04-18) — https://edziennik.malopolska.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2018&book=0&position=3212
- Uchwała Nr XXXV/264/18 Rady Gminy Kościelisko z dnia 28 marca 2018 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wschodniej części obszaru wsi Dzianisz w gminie Kościelisko, dla terenu obejmującego działkę ew. nr 3694/8 oraz część działki ew. nr 8777 (plan miejscowy, 2018-04-18) — https://edziennik.malopolska.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2018&book=0&position=3213

Stan na: 2026-09-06

## Najczęstsze pytania

**Czy gmina Kościelisko ma plan ogólny?**
W gminie Kościelisko planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 48.

**Ile kosztuje działka budowlana w gminie Kościelisko?**
W gminie Kościelisko mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat tatrzański) to 1 435 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 500 a 2 190 zł/m² (33 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata).

**Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Kościelisko?**
W gminie Kościelisko w roku 2025 oddano do użytku 12,5 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

**Ile domów zaczęto budować w gminie Kościelisko?**
W gminie Kościelisko w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 74 sprawy budowlane, w tym 63 sprawy o dom jednorodzinny — o 3,3% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

**Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Kościelisko?**
W gminie Kościelisko mediana EP ze świadectw energetycznych to 101 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 787 świadectw).

**Ile mocy OZE czeka na przyłączenie do sieci w gminie Kościelisko?**
W gminie Kościelisko na przyłączenie do sieci czeka 43,7 MW nowych źródeł — to 92. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. Liczba opisuje cały powiat — kolejka nie schodzi poniżej tego poziomu.

**Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Kościelisko?**
W gminie Kościelisko w dziennikach urzędowych ogłoszono 38 aktów planistycznych, ostatni 2025-12-31.

Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.