# Gmina Brzeźnica — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe

Mediana EP ze świadectw energetycznych to 82 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 333 świadectw). Stan na 2026-10-17.

Stan na: 2026-10-17 · Adres: https://landeva.pl/gmina/malopolskie/wadowicki/brzeznica
Obszar nadrzędny: Powiat wadowicki — https://landeva.pl/powiat/malopolskie/wadowicki

## Plan ogólny i plany miejscowe

W gminie Brzeźnica planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 14.

- Plany miejscowe: 14 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 99,9 % — dane GUS za rok 2024

Stan na: 2026-10-17

## Ceny gruntu budowlanego

W gminie Brzeźnica mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat wadowicki) to 97 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 51 a 138 zł/m² (173 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

- Mediana ceny gruntu budowlanego: 97 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat wadowicki)
- Typowy przedział cen od: 51 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat wadowicki)
- Typowy przedział cen do: 138 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat wadowicki)
- Transakcje: 173 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat wadowicki)

Stan na: 2026-10-16

## Energia budynków

W gminie Brzeźnica mediana EP ze świadectw energetycznych to 82 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 333 świadectw).

- Mediana EP: 82 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa: 333 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Stan na: 2026-08-17

## Przyłączenia OZE

W gminie Brzeźnica na przyłączenie do sieci czeka 113 MW nowych źródeł — to 65. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. Liczba opisuje cały powiat — kolejka nie schodzi poniżej tego poziomu.

- Moc w kolejce: 112,9 MW — moc źródeł czekających na przyłączenie do sieci, odczytana od operatora 2026-09-12 (liczba powiatu)
- Grupa II: 50 MW — wnioski w drugiej grupie przyłączeniowej (liczba powiatu)
- Grupa III: 62,9 MW — wnioski w trzeciej grupie przyłączeniowej (liczba powiatu)

Stan na: 2026-09-12

## Budowy

W gminie Brzeźnica w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 107 spraw budowlanych, w tym 91 spraw o dom jednorodzinny — o 3,4% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

- Sprawy o dom jednorodzinny: 91 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane: 107 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia: 107 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Stan na: 2026-09-30

## Projekty unijne

W gminie Brzeźnica dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 18 projektów, w tym 11 inwestycji.

- Projekty unijne 2021–2027: 18 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Brzeźnica
- Inwestycje: 11 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie: 3 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Pozostałe: 4 — fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego
- Dofinansowanie UE: 36,3 mln zł — z 12 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Brzeźnica

### Z jakich programów

- Fundusze Europejskie dla Małopolski: 14 projektów, w tym 9 w całości w gminie Brzeźnica: 36,0 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Rybactwa: 4 projekty, w tym 3 w całości w gminie Brzeźnica: 274 tys. zł dofinansowania UE

Stan na: 2026-09-30

## Ludność i gospodarka

W gminie Brzeźnica ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +5,1 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 5,1 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 164 osób (2025) — według GUS.

- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 163,6 os./km² — dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: 5,1 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 5,1 — dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 115 — dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Brzeźnica zabudowa jest rozproszona, ale ma wyraźne skupiska — połowa mieszkańców mieszka na 24,6% powierzchni gminy, a 0,0% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Sąsiedzi bywają więc blisko w wielu miejscach naraz, ale rzadziej tworzą jedno centrum z usługami.

- Połowa mieszkańców mieszka na: 24,6 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 0 % — 0 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie: 65 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr

## Wyniki egzaminów

W gminie Brzeźnica uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 66,2 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 108 uczniów.

- Wynik egzaminu ósmoklasisty: 66,2 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 63,2%
- Zdających: 108 uczniów — do egzaminu w roku 2026
- Język polski: 70,4 % — wynik średni, zdających
- Matematyka: 62,1 % — wynik średni, zdających
- Język angielski: 75,2 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem: 6 szkół — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Stan na: 2026-09-30

## Podatki i budżet gminy

W gminie Brzeźnica podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 331 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (427 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 6,3 mln zł przy dochodach 97,5 mln zł.

- Podatek od nieruchomości: 331 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 427 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 12,3 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 16,5%
- Podatek od środków transportowych: 32 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 23 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu: 97,5 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu: 91,2 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu: 6,3 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat: 10,3 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Miejsce w rankingach

W gminie Brzeźnica najlepsza pozycja to 210. miejsce z 2 301 gmin w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (99,9 %, 2024 r.).

- Dokąd przeprowadza się Polska: 330 — z 2 451 gmin w kraju · 15. z 181 gmin w województwie · 1. z 10 gmin w powiecie — 5,1 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku: 297 — z 2 479 gmin w kraju · 26. z 183 gmin w województwie · 2. z 10 gmin w powiecie — 5,1 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi: 210 — z 2 301 gmin w kraju · 35. z 148 gmin w województwie · 1. z 6 gmin w powiecie — 99,9 % w 2024 r.

Stan na: 2025-12-31

## Prawo miejscowe

W gminie Brzeźnica w dziennikach urzędowych ogłoszono 14 aktów planistycznych, ostatni 2026-06-10.

- Akty planistyczne: 14 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

- Wyrok Nr Sygn. akt II SA/Kr 1354/25 Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Krakowie z dnia 23 stycznia 2026 r. w sprawie ze skargi D.K, A.K., J.G.i A.D. na uchwałę Rady Gminy Brzeźnica z dnia 27 października 2021 r. nr XXXIV/293/2021 w przedmiocie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miejscowości Tłuczań, Wyźrał (wyrok — plan miejscowy, 2026-06-10) — https://edziennik.malopolska.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3314
- Uchwała Nr LXIV/550/2023 Rady Gminy Brzeźnica z dnia 28 grudnia 2023 r. zmieniająca uchwałę w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miejscowości Brzezinka, Brzeźnica, Chrząstowice, Kossowa, Łączany, Nowe Dwory (plan miejscowy, 2024-01-09) — https://edziennik.malopolska.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=284
- Uchwała Nr XXXVII/322/2021 Rady Gminy Brzeźnica z dnia 15 grudnia 2021 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miejscowości Marcyporęba (plan miejscowy, 2022-01-12) — https://edziennik.malopolska.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=435
- Uchwała Nr XXXVII/321/2021 Rady Gminy Brzeźnica z dnia 15 grudnia 2021 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miejscowości Brzezinka, Brzeźnica, Chrząstowice, Kossowa, Łączany, Nowe Dwory (plan miejscowy, 2022-01-12) — https://edziennik.malopolska.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=434
- Uchwała Nr XXXIV/293/2021 Rady Gminy Brzeźnica z dnia 27 października 2021 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miejscowości Tłuczań, Wyźrał (plan miejscowy, 2021-11-08) — https://edziennik.malopolska.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2021&book=0&position=6170
- Uchwała Nr XXXIV/292/2021 Rady Gminy Brzeźnica z dnia 27 października 2021 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miejscowości Bęczyn, Kopytówka, Paszkówka, Sosnowice (plan miejscowy, 2021-11-04) — https://edziennik.malopolska.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2021&book=0&position=6086
- Uchwała Nr XIV/111/2019 Rady Gminy Brzeźnica z dnia 19 grudnia 2019 r. w sprawie zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmującego gminę Brzeźnica (plan miejscowy, 2019-12-31) — https://edziennik.malopolska.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2019&book=0&position=10088
- Uchwała Nr XXXVIII/390/2018 Rady Gminy Brzeźnica z dnia 27 września 2018 r. w sprawie zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmującego gminę Brzeźnica (plan miejscowy, 2018-10-15) — https://edziennik.malopolska.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2018&book=0&position=6833
- Uchwała Nr XXXVI/369/2018 Rady Gminy Brzeźnica z dnia 26 czerwca 2018 r. w sprawie zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmującego gminę Brzeźnica (plan miejscowy, 2018-07-10) — https://edziennik.malopolska.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2018&book=0&position=4896
- Uchwała Nr XXXV/355/2018 Rady Gminy Brzeźnica z dnia 7 czerwca 2018 r. w sprawie zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmującego gminę Brzeźnica (plan miejscowy, 2018-06-20) — https://edziennik.malopolska.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2018&book=0&position=4413

Stan na: 2026-10-12

## Najczęstsze pytania

**Czy gmina Brzeźnica ma plan ogólny?**
W gminie Brzeźnica planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 14.

**Ile kosztuje działka budowlana w gminie Brzeźnica?**
W gminie Brzeźnica mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat wadowicki) to 97 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 51 a 138 zł/m² (173 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

**Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Brzeźnica?**
W gminie Brzeźnica w roku 2025 oddano do użytku 5,1 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

**Ile domów zaczęto budować w gminie Brzeźnica?**
W gminie Brzeźnica w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 107 spraw budowlanych, w tym 91 spraw o dom jednorodzinny — o 3,4% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

**Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Brzeźnica?**
W gminie Brzeźnica mediana EP ze świadectw energetycznych to 82 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 333 świadectw).

**Ile mocy OZE czeka na przyłączenie do sieci w gminie Brzeźnica?**
W gminie Brzeźnica na przyłączenie do sieci czeka 113 MW nowych źródeł — to 65. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. Liczba opisuje cały powiat — kolejka nie schodzi poniżej tego poziomu.

**Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Brzeźnica?**
W gminie Brzeźnica w dziennikach urzędowych ogłoszono 14 aktów planistycznych, ostatni 2026-06-10.

Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.