# Gmina Gdów — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe

Mediana EP ze świadectw energetycznych to 78 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 374 świadectw). Stan na 2026-10-17.

Stan na: 2026-10-17 · Adres: https://landeva.pl/gmina/malopolskie/wielicki/gdow
Obszar nadrzędny: Powiat wielicki — https://landeva.pl/powiat/malopolskie/wielicki

## Plan ogólny i plany miejscowe

W gminie Gdów planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym.

- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 100 % — dane GUS za rok 2024

Stan na: 2026-10-17

## Ceny gruntu budowlanego

W gminie Gdów mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat wielicki) to 145 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 81 a 248 zł/m² (104 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

- Mediana ceny gruntu budowlanego: 145 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat wielicki)
- Typowy przedział cen od: 81 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat wielicki)
- Typowy przedział cen do: 248 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat wielicki)
- Transakcje: 104 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat wielicki)

Stan na: 2026-10-16

## Energia budynków

W gminie Gdów mediana EP ze świadectw energetycznych to 78 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 374 świadectw).

- Mediana EP: 78 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa: 374 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Stan na: 2026-08-17

## Przyłączenia OZE

W gminie Gdów na przyłączenie do sieci czeka 108 MW nowych źródeł — to 68. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. Liczba opisuje cały powiat — kolejka nie schodzi poniżej tego poziomu.

- Moc w kolejce: 107,8 MW — moc źródeł czekających na przyłączenie do sieci, odczytana od operatora 2026-09-12 (liczba powiatu)
- Grupa II: 6,4 MW — wnioski w drugiej grupie przyłączeniowej (liczba powiatu)
- Grupa III: 101,4 MW — wnioski w trzeciej grupie przyłączeniowej (liczba powiatu)

Stan na: 2026-09-12

## Budowy

W gminie Gdów w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 175 spraw budowlanych, w tym 144 sprawy o dom jednorodzinny — o 4,3% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

- Sprawy o dom jednorodzinny: 144 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane: 175 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia: 172 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Stan na: 2026-09-30

## Projekty unijne

W gminie Gdów dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 15 projektów, w tym 9 inwestycji.

- Projekty unijne 2021–2027: 15 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Gdów
- Inwestycje: 9 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie: 2 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Pozostałe: 4 — fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego
- Dofinansowanie UE: 15,5 mln zł — z 11 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Gdów

### Z jakich programów

- Fundusze Europejskie dla Małopolski: 9 projektów, w tym 6 w całości w gminie Gdów: 7,7 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Rybactwa: 4 projekty, w tym 4 w całości w gminie Gdów: 376 tys. zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki: 1 projekt, w tym 1 w całości w gminie Gdów: 7,5 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie na Rozwój Cyfrowy: 1 projekt

Stan na: 2026-09-30

## Ludność i gospodarka

W gminie Gdów ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +2,0 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 3,4 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 173 osób (2025) — według GUS.

- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 172,5 os./km² — dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: 2 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 3,4 — dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 125 — dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Gdów zabudowa jest rozproszona, ale ma wyraźne skupiska — połowa mieszkańców mieszka na 21,0% powierzchni gminy, a 1,9% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Sąsiedzi bywają więc blisko w wielu miejscach naraz, ale rzadziej tworzą jedno centrum z usługami.

- Połowa mieszkańców mieszka na: 21 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 1,9 % — 2 kwadraty kilometrowe bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie: 105 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr

## Wyniki egzaminów

W gminie Gdów uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 65,5 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 238 uczniów.

- Wynik egzaminu ósmoklasisty: 65,5 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 67,4%
- Zdających: 238 uczniów — do egzaminu w roku 2026
- Język polski: 69,3 % — wynik średni, zdających
- Matematyka: 61,6 % — wynik średni, zdających
- Język angielski: 72,8 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem: 10 szkół — z 11 szkół; wynik publikuje się od pięciorga zdających

Stan na: 2026-09-30

## Podatki i budżet gminy

W gminie Gdów podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 398 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (616 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się deficytem 4,8 mln zł przy dochodach 140,2 mln zł.

- Podatek od nieruchomości: 398 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 616 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 13,1 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 14,7%
- Podatek od środków transportowych: 108 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 32 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu: 140,2 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu: 145 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu: -4,8 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat: 5,7 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Miejsce w rankingach

W gminie Gdów najlepsza pozycja to 1. miejsce z 2 301 gmin w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (100,0 %, 2024 r.).

- Dokąd przeprowadza się Polska: 565 — z 2 451 gmin w kraju · 37. z 181 gmin w województwie · 5. z 5 gmin w powiecie — 2,0 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku: 646 — z 2 479 gmin w kraju · 81. z 183 gmin w województwie · 5. z 5 gmin w powiecie — 3,4 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi: 1 — z 2 301 gmin w kraju · 1. z 148 gmin w województwie · 1. z 5 gmin w powiecie — 100,0 % w 2024 r.

Stan na: 2025-12-31

## Prawo miejscowe

W gminie Gdów w dziennikach urzędowych ogłoszono 47 aktów planistycznych, ostatni 2026-06-18.

- Akty planistyczne: 47 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

- Uchwała Nr XXXI/281/2026 Rady Gminy Gdów z dnia 8 czerwca 2026 r. w sprawie Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego  dla części sołectwa Nieznanowice – obszar „Nieznanowice-4” Część B (plan miejscowy, 2026-06-18) — https://edziennik.malopolska.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3443
- Wyrok Nr Sygn. akt II SA/Kr 189/25 Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Krakowie z dnia 2 kwietnia 2025 r. w sprawie ze skargi Wojewody Małopolskiego na uchwałę Nr LXIV/560/2023 Rady Gminy Gdów z dnia 26 kwietnia 2023 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części sołectwa Fałkowice - obszar "Fałkowice - 2" (wyrok — plan miejscowy, 2025-07-25) — https://edziennik.malopolska.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=4610
- Uchwała Nr XIX/169/2025 Rady Gminy Gdów z dnia 26 czerwca 2025 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego fragmentu sołectwa Czyżów – obszar „Czyżów-2” (plan miejscowy, 2025-07-08) — https://edziennik.malopolska.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=4416
- Uchwała Nr XIX/170/2025 Rady Gminy Gdów z dnia 26 czerwca 2025 r. w sprawie zmian miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego sołectwa Gdów w jego granicach administracyjnych – OBSZAR B w zakresie pięciu obszarów sołectwa Gdów (plan miejscowy, 2025-07-08) — https://edziennik.malopolska.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=4417
- Uchwała Nr VI/74/2024 Rady Gminy Gdów z dnia 26 września 2024 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części sołectwa Nieznanowice - obszar „Nieznanowice - 4” Część A (plan miejscowy, 2024-10-09) — https://edziennik.malopolska.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=6342
- Uchwała Nr VI/75/2024 Rady Gminy Gdów z dnia 26 września 2024 r. w sprawie zmiany Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego sołectwa Szczytniki w jego granicach administracyjnych - „Zmiana MPZP – Szczytniki.2” (plan miejscowy, 2024-10-09) — https://edziennik.malopolska.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=6343
- Rozstrzygnięcie nadzorcze Nr WN-II.4131.1.18.2024 Wojewody Małopolskiego z dnia 2 sierpnia 2024 r. w sprawie stwierdzenia nieważności Uchwały Nr IV/39/2024 Rady Gminy Gdów z dnia 27 czerwca 2024 r. w sprawie uwzględnienia skargi Wojewody Małopolskiego na uchwałę w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części sołectwa Fałkowice - obszar "Fałkowice - 2" - w całości (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy, 2024-08-02) — https://edziennik.malopolska.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=5088
- Uchwała Nr IV/39/2024 Rady Gminy Gdów z dnia 27 czerwca 2024 r. w sprawie uwzględnienia skargi Wojewody Małopolskiego na uchwałę w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części sołectwa Fałkowice - obszar "Fałkowice - 2" (plan miejscowy, 2024-08-02) — https://edziennik.malopolska.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=5087
- Wyrok Nr Sygn. akt II SA/Kr 778/22 Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Krakowie z dnia 25 sierpnia 2022 r. w sprawie ze skargi Wojewody Małopolskiego na Uchwałę Rady Gminy Gdów Nr XLIV/337/2021 z dnia 30 września 2021 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego sołectwa Zborczyce w jego granicach administracyjnych (wyrok — plan miejscowy, 2023-06-23) — https://edziennik.malopolska.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=4348
- Uchwała Nr LXIV/560/2023 Rady Gminy Gdów z dnia 26 kwietnia 2023 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części sołectwa Fałkowice - obszar „Fałkowice - 2” (plan miejscowy, 2023-05-16) — https://edziennik.malopolska.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=3617

Stan na: 2026-10-12

## Najczęstsze pytania

**Czy gmina Gdów ma plan ogólny?**
W gminie Gdów planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym.

**Ile kosztuje działka budowlana w gminie Gdów?**
W gminie Gdów mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat wielicki) to 145 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 81 a 248 zł/m² (104 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

**Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Gdów?**
W gminie Gdów w roku 2025 oddano do użytku 3,4 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

**Ile domów zaczęto budować w gminie Gdów?**
W gminie Gdów w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 175 spraw budowlanych, w tym 144 sprawy o dom jednorodzinny — o 4,3% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

**Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Gdów?**
W gminie Gdów mediana EP ze świadectw energetycznych to 78 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 374 świadectw).

**Ile mocy OZE czeka na przyłączenie do sieci w gminie Gdów?**
W gminie Gdów na przyłączenie do sieci czeka 108 MW nowych źródeł — to 68. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. Liczba opisuje cały powiat — kolejka nie schodzi poniżej tego poziomu.

**Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Gdów?**
W gminie Gdów w dziennikach urzędowych ogłoszono 47 aktów planistycznych, ostatni 2026-06-18.

Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.