# Gmina Ojrzeń — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 11. Stan na 2026-10-16. Stan na: 2026-10-16 · Adres: https://landeva.pl/gmina/mazowieckie/ciechanowski/ojrzen Obszar nadrzędny: Powiat ciechanowski — https://landeva.pl/powiat/mazowieckie/ciechanowski ## Plan ogólny i plany miejscowe W gminie Ojrzeń plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 11. - Plany miejscowe: 11 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze - Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 26,5 % — dane GUS za rok 2024 Stan na: 2026-09-06 ## Ceny gruntu budowlanego W gminie Ojrzeń mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat ciechanowski) to 67 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 36 a 119 zł/m² (117 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 5 lat). - Mediana ceny gruntu budowlanego: 67 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 5 lat — liczby dla całego powiatu (powiat ciechanowski) - Typowy przedział cen od: 36 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat ciechanowski) - Typowy przedział cen do: 119 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat ciechanowski) - Transakcje: 117 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 5 lat — liczby dla całego powiatu (powiat ciechanowski) Stan na: 2026-10-16 ## Energia budynków W gminie Ojrzeń mediana EP ze świadectw energetycznych to 105 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 61 świadectw). - Mediana EP: 105 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych - Świadectwa: 61 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze Stan na: 2026-08-17 ## Budowy W gminie Ojrzeń w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 32 sprawy budowlane, w tym 21 spraw o dom jednorodzinny — o 16,7% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. - Sprawy o dom jednorodzinny: 21 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach - Sprawy budowlane: 32 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy - Pozwolenia: 32 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę Stan na: 2026-09-30 ## Projekty unijne W gminie Ojrzeń dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 23 projekty, w tym 3 inwestycje. - Projekty unijne 2021–2027: 23 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Ojrzeń - Inwestycje: 3 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji - Projekty miękkie: 20 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne - Dofinansowanie UE: 3,8 mln zł — z 2 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Ojrzeń ### Z jakich programów - Fundusze Europejskie dla Mazowsza: 22 projekty, w tym 1 w całości w gminie Ojrzeń: 1,2 mln zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki: 1 projekt, w tym 1 w całości w gminie Ojrzeń: 2,6 mln zł dofinansowania UE Stan na: 2026-09-30 ## Ludność i gospodarka W gminie Ojrzeń ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −3,0 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 1,7 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 33 osób (2025) — według GUS. - Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 33,2 os./km² — dane GUS za rok 2025 - Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: -3 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025 - Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 1,7 — dane GUS za rok 2025 - Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 80 — dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Gdzie w gminie mieszkają ludzie W gminie Ojrzeń zabudowa jest rozproszona, ale ma wyraźne skupiska — połowa mieszkańców mieszka na 15,4% powierzchni gminy, a 14,5% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Sąsiedzi bywają więc blisko w wielu miejscach naraz, ale rzadziej tworzą jedno centrum z usługami. - Połowa mieszkańców mieszka na: 15,4 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych - Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 14,5 % — 17 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca - Kwadraty siatki w gminie: 117 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr ## Wyniki egzaminów W gminie Ojrzeń uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 48,8 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 43 uczniów. - Wynik egzaminu ósmoklasisty: 48,8 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 54,7% - Zdających: 43 uczniów — do egzaminu w roku 2026 - Język polski: 57,5 % — wynik średni, zdających - Matematyka: 40 % — wynik średni, zdających - Język angielski: 57,1 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język - Szkół z wynikiem: 3 szkoły — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik Stan na: 2026-09-30 ## Podatki i budżet gminy W gminie Ojrzeń podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 307 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (750 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 3,3 mln zł przy dochodach 38,4 mln zł. - Podatek od nieruchomości: 307 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 750 zł na mieszkańca - Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 14,7 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 20,8% - Podatek od środków transportowych: 21 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 40 zł na mieszkańca - Dochody budżetu: 38,4 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wydatki budżetu: 35,1 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wynik budżetu: 3,3 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025 - Wynik operacyjny po spłacie rat: 1,8 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Miejsce w rankingach W gminie Ojrzeń najlepsza pozycja to 931. miejsce z 2 301 gmin w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (26,5 %, 2024 r.). - Dokąd przeprowadza się Polska: 1 515 — z 2 451 gmin w kraju · 200. z 313 gmin w województwie · 6. z 9 gmin w powiecie — −3,0 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Gdzie oddaje się domy do użytku: 1 527 — z 2 479 gmin w kraju · 226. z 314 gmin w województwie · 4. z 9 gmin w powiecie — 1,7 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Pokrycie planami miejscowymi: 931 — z 2 301 gmin w kraju · 125. z 296 gmin w województwie · 4. z 9 gmin w powiecie — 26,5 % w 2024 r. Stan na: 2025-12-31 ## Prawo miejscowe W gminie Ojrzeń w dziennikach urzędowych ogłoszono 1 akt planistyczny, ostatni 2026-07-23. - Akty planistyczne: 1 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru - Uchwała nr XXV/127/26 Rady Gminy Ojrzeń z dnia 20 lipca 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego Gminy Ojrzeń. (plan ogólny gminy, 2026-07-23) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=7069 Stan na: 2026-09-06 ## Najczęstsze pytania **Czy gmina Ojrzeń ma plan ogólny?** W gminie Ojrzeń plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 11. **Ile kosztuje działka budowlana w gminie Ojrzeń?** W gminie Ojrzeń mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat ciechanowski) to 67 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 36 a 119 zł/m² (117 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 5 lat). **Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Ojrzeń?** W gminie Ojrzeń w roku 2025 oddano do użytku 1,7 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS. **Ile domów zaczęto budować w gminie Ojrzeń?** W gminie Ojrzeń w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 32 sprawy budowlane, w tym 21 spraw o dom jednorodzinny — o 16,7% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. **Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Ojrzeń?** W gminie Ojrzeń mediana EP ze świadectw energetycznych to 105 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 61 świadectw). **Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Ojrzeń?** W gminie Ojrzeń w dziennikach urzędowych ogłoszono 1 akt planistyczny, ostatni 2026-07-23. Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.