# Gmina Sobolew — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe

Mediana EP ze świadectw energetycznych to 116 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 87 świadectw). Stan na 2026-10-17.

Stan na: 2026-10-17 · Adres: https://landeva.pl/gmina/mazowieckie/garwolinski/sobolew
Obszar nadrzędny: Powiat garwoliński — https://landeva.pl/powiat/mazowieckie/garwolinski

## Plan ogólny i plany miejscowe

W gminie Sobolew planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 2.

- Plany miejscowe: 2 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 4 % — dane GUS za rok 2024

Stan na: 2026-10-17

## Ceny gruntu budowlanego

W gminie Sobolew mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat garwoliński) to 92 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 69 a 170 zł/m² (21 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

- Mediana ceny gruntu budowlanego: 92 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat garwoliński)
- Typowy przedział cen od: 69 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat garwoliński)
- Typowy przedział cen do: 170 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat garwoliński)
- Transakcje: 21 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat garwoliński)

Stan na: 2026-10-16

## Energia budynków

W gminie Sobolew mediana EP ze świadectw energetycznych to 116 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 87 świadectw).

- Mediana EP: 116 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa: 87 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Stan na: 2026-08-17

## Budowy

W gminie Sobolew w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 80 spraw budowlanych, w tym 47 spraw o dom jednorodzinny — o 23,7% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

- Sprawy o dom jednorodzinny: 47 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane: 80 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia: 80 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Stan na: 2026-09-30

## Projekty unijne

W gminie Sobolew dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 7 projektów, w tym 4 inwestycje.

- Projekty unijne 2021–2027: 7 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Sobolew
- Inwestycje: 4 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie: 3 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Dofinansowanie UE: 91 mln zł — z 3 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Sobolew

### Z jakich programów

- Fundusze Europejskie dla Mazowsza: 4 projekty, w tym 1 w całości w gminie Sobolew: 3,9 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki: 2 projekty, w tym 2 w całości w gminie Sobolew: 87,1 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 1 projekt

Stan na: 2026-09-30

## Ludność i gospodarka

W gminie Sobolew ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −2,6 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 1,0 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 82 osób (2025) — według GUS.

- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 81,6 os./km² — dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: -2,6 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 1 — dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 87 — dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Sobolew ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 10,6% powierzchni gminy, a 8,5% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.

- Połowa mieszkańców mieszka na: 10,6 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 8,5 % — 8 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie: 94 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr

## Wyniki egzaminów

W gminie Sobolew uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 59,2 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 93 uczniów.

- Wynik egzaminu ósmoklasisty: 59,2 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 61,3%
- Zdających: 93 uczniów — do egzaminu w roku 2026
- Język polski: 65,6 % — wynik średni, zdających
- Matematyka: 52,9 % — wynik średni, zdających
- Język angielski: 61,4 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem: 5 szkół — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Stan na: 2026-09-30

## Podatki i budżet gminy

W gminie Sobolew podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 576 zł na mieszkańca — więcej niż mediana gmin powiatu (419 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 1,1 mln zł przy dochodach 66,1 mln zł.

- Podatek od nieruchomości: 576 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 419 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 22,7 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 16,4%
- Podatek od środków transportowych: 30 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 31 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu: 66,1 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu: 65,1 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu: 1,1 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat: 9,5 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Miejsce w rankingach

W gminie Sobolew najlepsza pozycja to 1417. miejsce z 2 451 gmin w kraju — ranking „Dokąd przeprowadza się Polska” (−2,6 na 1000 mieszk., 2025 r.).

- Dokąd przeprowadza się Polska: 1 417 — z 2 451 gmin w kraju · 190. z 313 gmin w województwie · 10. z 14 gmin w powiecie — −2,6 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku: 2 010 — z 2 479 gmin w kraju · 273. z 314 gmin w województwie · 11. z 14 gmin w powiecie — 1,0 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi: 1 587 — z 2 301 gmin w kraju · 203. z 296 gmin w województwie · 5. z 12 gmin w powiecie — 4,0 % w 2024 r.

Stan na: 2025-12-31

## Prawo miejscowe

W gminie Sobolew w dziennikach urzędowych ogłoszono 1 akt planistyczny, ostatni 2026-01-22.

- Akty planistyczne: 1 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

- Uchwała nr XXI/149/2025 Rady Gminy w Sobolewie z dnia 21 listopada 2025 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmującego część obrębów geodezyjnych Chotynia, Sobolew oraz Godzisz (plan miejscowy, 2026-01-22) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=753

Stan na: 2026-09-06

## Najczęstsze pytania

**Czy gmina Sobolew ma plan ogólny?**
W gminie Sobolew planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 2.

**Ile kosztuje działka budowlana w gminie Sobolew?**
W gminie Sobolew mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat garwoliński) to 92 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 69 a 170 zł/m² (21 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

**Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Sobolew?**
W gminie Sobolew w roku 2025 oddano do użytku 1,0 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

**Ile domów zaczęto budować w gminie Sobolew?**
W gminie Sobolew w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 80 spraw budowlanych, w tym 47 spraw o dom jednorodzinny — o 23,7% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

**Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Sobolew?**
W gminie Sobolew mediana EP ze świadectw energetycznych to 116 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 87 świadectw).

**Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Sobolew?**
W gminie Sobolew w dziennikach urzędowych ogłoszono 1 akt planistyczny, ostatni 2026-01-22.

Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.