# Gmina Żelechów — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 11. Stan na 2026-10-16. Stan na: 2026-10-16 · Adres: https://landeva.pl/gmina/mazowieckie/garwolinski/zelechow Obszar nadrzędny: Powiat garwoliński — https://landeva.pl/powiat/mazowieckie/garwolinski ## Plan ogólny i plany miejscowe W gminie Żelechów plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 11. - Plany miejscowe: 11 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze - Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 100,1 % — dane GUS za rok 2024 Stan na: 2026-09-06 ## Ceny gruntu budowlanego W gminie Żelechów mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat garwoliński) to 92 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 69 a 170 zł/m² (21 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy). - Mediana ceny gruntu budowlanego: 92 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat garwoliński) - Typowy przedział cen od: 69 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat garwoliński) - Typowy przedział cen do: 170 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat garwoliński) - Transakcje: 21 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat garwoliński) Stan na: 2026-10-16 ## Energia budynków W gminie Żelechów mediana EP ze świadectw energetycznych to 94 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 137 świadectw). - Mediana EP: 94 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych - Świadectwa: 137 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze Stan na: 2026-08-17 ## Budowy W gminie Żelechów w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 47 spraw budowlanych, w tym 26 spraw o dom jednorodzinny — o 16,1% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. - Sprawy o dom jednorodzinny: 26 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach - Sprawy budowlane: 47 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy - Pozwolenia: 46 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę Stan na: 2026-09-30 ## Projekty unijne W gminie Żelechów dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 8 projektów, w tym 5 inwestycji. - Projekty unijne 2021–2027: 8 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Żelechów - Inwestycje: 5 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji - Projekty miękkie: 3 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne - Dofinansowanie UE: 4,1 mln zł — z 3 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Żelechów ### Z jakich programów - Fundusze Europejskie dla Mazowsza: 4 projekty - Fundusze Europejskie dla Polski Wschodniej: 3 projekty, w tym 3 w całości w gminie Żelechów: 4,1 mln zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 1 projekt Stan na: 2026-09-30 ## Ludność i gospodarka W gminie Żelechów ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −3,8 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 2,2 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 87 osób (2025) — według GUS. - Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 87,4 os./km² — dane GUS za rok 2025 - Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: -3,8 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025 - Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 2,2 — dane GUS za rok 2025 - Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 100 — dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Gdzie w gminie mieszkają ludzie W gminie Żelechów ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 10,2% powierzchni gminy, a 3,4% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku. - Połowa mieszkańców mieszka na: 10,2 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych - Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 3,4 % — 3 kwadraty kilometrowe bez ani jednego mieszkańca - Kwadraty siatki w gminie: 88 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr ## Wyniki egzaminów W gminie Żelechów uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 58,3 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 90 uczniów. - Wynik egzaminu ósmoklasisty: 58,3 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 61,3% - Zdających: 90 uczniów — do egzaminu w roku 2026 - Język polski: 63,9 % — wynik średni, zdających - Matematyka: 52,6 % — wynik średni, zdających - Język angielski: 61,2 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język - Szkół z wynikiem: 4 szkoły — z 5 szkół; wynik publikuje się od pięciorga zdających Stan na: 2026-09-30 ## Podatki i budżet gminy W gminie Żelechów podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 345 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (419 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 4,7 mln zł przy dochodach 68,6 mln zł. - Podatek od nieruchomości: 345 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 419 zł na mieszkańca - Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 13,4 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 16,4% - Podatek od środków transportowych: 34 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 31 zł na mieszkańca - Dochody budżetu: 68,6 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wydatki budżetu: 63,9 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wynik budżetu: 4,7 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025 - Wynik operacyjny po spłacie rat: 7,2 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Miejsce w rankingach W gminie Żelechów najlepsza pozycja to 1198. miejsce z 2 479 gmin w kraju — ranking „Gdzie oddaje się domy do użytku” (2,2 na 1000 mieszk., 2025 r.). - Dokąd przeprowadza się Polska: 1 692 — z 2 451 gmin w kraju · 219. z 313 gmin w województwie · 11. z 14 gmin w powiecie — −3,8 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Gdzie oddaje się domy do użytku: 1 198 — z 2 479 gmin w kraju · 182. z 314 gmin w województwie · 6. z 14 gmin w powiecie — 2,2 na 1000 mieszk. w 2025 r. Stan na: 2025-12-31 ## Prawo miejscowe W gminie Żelechów w dziennikach urzędowych ogłoszono 1 akt planistyczny, ostatni 2026-08-06. - Akty planistyczne: 1 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru - Uchwała nr XXXI/195/2026 Rady Miejskiej w Żelechowie z dnia 23 lipca 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego miasta i gminy Żelechów (plan ogólny gminy, 2026-08-06) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=7507 Stan na: 2026-09-06 ## Najczęstsze pytania **Czy gmina Żelechów ma plan ogólny?** W gminie Żelechów plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 11. **Ile kosztuje działka budowlana w gminie Żelechów?** W gminie Żelechów mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat garwoliński) to 92 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 69 a 170 zł/m² (21 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy). **Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Żelechów?** W gminie Żelechów w roku 2025 oddano do użytku 2,2 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS. **Ile domów zaczęto budować w gminie Żelechów?** W gminie Żelechów w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 47 spraw budowlanych, w tym 26 spraw o dom jednorodzinny — o 16,1% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. **Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Żelechów?** W gminie Żelechów mediana EP ze świadectw energetycznych to 94 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 137 świadectw). **Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Żelechów?** W gminie Żelechów w dziennikach urzędowych ogłoszono 1 akt planistyczny, ostatni 2026-08-06. Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.