# Gmina Grodzisk Mazowiecki — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe

Mediana EP ze świadectw energetycznych to 90 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 6 344 świadectw). Stan na 2026-10-17.

Stan na: 2026-10-17 · Adres: https://landeva.pl/gmina/mazowieckie/grodziski/grodzisk-mazowiecki
Obszar nadrzędny: Powiat grodziski — https://landeva.pl/powiat/mazowieckie/grodziski

## Plan ogólny i plany miejscowe

W gminie Grodzisk Mazowiecki planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 140.

- Plany miejscowe: 140 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 53,2 % — dane GUS za rok 2024

Stan na: 2026-10-17

## Ceny gruntu budowlanego

W gminie Grodzisk Mazowiecki mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat grodziski) to 169 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 102 a 244 zł/m² (54 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

- Mediana ceny gruntu budowlanego: 169 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat grodziski)
- Typowy przedział cen od: 102 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat grodziski)
- Typowy przedział cen do: 244 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat grodziski)
- Transakcje: 54 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat grodziski)

Stan na: 2026-10-16

## Energia budynków

W gminie Grodzisk Mazowiecki mediana EP ze świadectw energetycznych to 90 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 6 344 świadectw).

- Mediana EP: 90 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa: 6 344 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Stan na: 2026-08-17

## Budowy

W gminie Grodzisk Mazowiecki w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 650 spraw budowlanych, w tym 364 sprawy o dom jednorodzinny — o 21,4% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

- Sprawy o dom jednorodzinny: 364 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane: 650 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia: 610 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Stan na: 2026-09-30

## Projekty unijne

W gminie Grodzisk Mazowiecki dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 25 projektów, w tym 15 inwestycji.

- Projekty unijne 2021–2027: 25 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Grodzisk Mazowiecki
- Inwestycje: 15 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie: 10 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Dofinansowanie UE: 176,9 mln zł — z 14 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Grodzisk Mazowiecki

### Z jakich programów

- Fundusze Europejskie dla Mazowsza: 16 projektów, w tym 9 w całości w gminie Grodzisk Mazowiecki: 13,7 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 5 projektów, w tym 3 w całości w gminie Grodzisk Mazowiecki: 161,3 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki: 3 projekty, w tym 2 w całości w gminie Grodzisk Mazowiecki: 1,9 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie na Rozwój Cyfrowy: 1 projekt

Stan na: 2026-09-30

## Ludność i gospodarka

W gminie Grodzisk Mazowiecki ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +17,2 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 5,6 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 534 osób (2025) — według GUS.

- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 534,4 os./km² — dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: 17,2 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 5,6 — dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 171 — dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Grodzisk Mazowiecki ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 7,5% powierzchni gminy, a 4,7% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.

- Połowa mieszkańców mieszka na: 7,5 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 4,7 % — 5 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie: 106 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr

## Wyniki egzaminów

W gminie Grodzisk Mazowiecki uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 64,4 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 629 uczniów.

- Wynik egzaminu ósmoklasisty: 64,4 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 65,2%
- Zdających: 629 uczniów — do egzaminu w roku 2026
- Język polski: 67,4 % — wynik średni, zdających
- Matematyka: 61,3 % — wynik średni, zdających
- Język angielski: 79,2 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem: 15 szkół — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Stan na: 2026-09-30

## Podatki i budżet gminy

W gminie Grodzisk Mazowiecki podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 1 083 zł na mieszkańca — więcej niż mediana gmin powiatu (621 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 6,9 mln zł przy dochodach 516,9 mln zł.

- Podatek od nieruchomości: 1 083 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 621 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 19,6 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 13,6%
- Podatek od środków transportowych: 704 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 63 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu: 516,9 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu: 510,1 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu: 6,9 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat: 43,5 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Miejsce w rankingach

W gminie Grodzisk Mazowiecki najlepsza pozycja to 50. miejsce z 2 451 gmin w kraju — ranking „Dokąd przeprowadza się Polska” (17,2 na 1000 mieszk., 2025 r.).

- Dokąd przeprowadza się Polska: 50 — z 2 451 gmin w kraju · 11. z 313 gmin w województwie · 2. z 6 gmin w powiecie — 17,2 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku: 237 — z 2 479 gmin w kraju · 41. z 314 gmin w województwie · 3. z 6 gmin w powiecie — 5,6 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi: 692 — z 2 301 gmin w kraju · 87. z 296 gmin w województwie · 2. z 5 gmin w powiecie — 53,2 % w 2024 r.

Stan na: 2025-12-31

## Prawo miejscowe

W gminie Grodzisk Mazowiecki w dziennikach urzędowych ogłoszono 14 aktów planistycznych, ostatni 2026-07-23.

- Akty planistyczne: 14 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

- Uchwała nr 402/2026 Rady Miejskiej w Grodzisku Mazowieckim z dnia 29 czerwca 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części terenu miasta Grodzisk Mazowiecki Jednostka A18 (plan miejscowy, 2026-07-23) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=7088
- Uchwała nr 390/2026 Rady Miejskiej w Grodzisku Mazowieckim z dnia 27 maja 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części terenu miasta Grodzisk Mazowiecki Jednostka F2 – etap III (plan miejscowy, 2026-06-17) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=5794
- Uchwała nr 380/2026 Rady Miejskiej w Grodzisku Mazowieckim z dnia 27 kwietnia 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla wsi Władków w gminie Grodzisk Mazowiecki (plan miejscowy, 2026-05-27) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=5103
- Wyrok nr VII SA/Wa 602/25 Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie z dnia 29 stycznia 2026 r. miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla części wsi Kozerki po zachodniej stronie ul. Jowisza w gminie Grodzisk Mazowiecki (wyrok — plan miejscowy, 2026-05-11) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=4578
- Uchwała nr 359/2026 Rady Miejskiej w Grodzisku Mazowieckim z dnia 25 marca 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części wsi Kozerki i Kozery przy Zachodniej Obwodnicy w gminie Grodzisk Mazowiecki – Etap I (plan miejscowy, 2026-04-21) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3864
- Uchwała nr 292/2025 Rady Miejskiej w Grodzisku Mazowieckim z dnia 29 października 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części wsi Książenice PGR przy ul. Jarzębinowej i ul. Koncertowej w gminie Grodzisk Mazowiecki Etap I (plan miejscowy, 2025-11-26) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=10032
- Uchwała nr 267/2025 Rady Miejskiej w Grodzisku Mazowieckim z dnia 27 sierpnia 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części terenu wsi Kady w Gminie Grodzisk Mazowiecki – Obszar I – Północ etap 2 i miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części terenu wsi Kady w Gminie Grodzisk Mazowiecki – Obszar II – Południe etap 2 (plan miejscowy, 2025-10-09) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=8601
- Uchwała nr 227/2025 Rady Miejskiej w Grodzisku Mazowieckim z dnia 17 czerwca 2025 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla wsi Makówka w gminie Grodzisk Mazowiecki (plan miejscowy, 2025-07-23) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=6878
- Uchwała nr 219/2025 Rady Miejskiej w Grodzisku Mazowieckim z dnia 28 maja 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części wsi Książenice PGR przy ul. Jarzębinowej i ul. Koncertowej w gminie Grodzisk Mazowiecki Etap I (plan miejscowy, 2025-07-17) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=6753
- Uchwała nr 220/2025 Rady Miejskiej w Grodzisku Mazowieckim z dnia 28 maja 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części terenu miasta Grodzisk Mazowiecki Jednostka A10 – etap III (plan miejscowy, 2025-07-11) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=6647

Stan na: 2026-09-06

## Najczęstsze pytania

**Czy gmina Grodzisk Mazowiecki ma plan ogólny?**
W gminie Grodzisk Mazowiecki planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 140.

**Ile kosztuje działka budowlana w gminie Grodzisk Mazowiecki?**
W gminie Grodzisk Mazowiecki mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat grodziski) to 169 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 102 a 244 zł/m² (54 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

**Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Grodzisk Mazowiecki?**
W gminie Grodzisk Mazowiecki w roku 2025 oddano do użytku 5,6 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

**Ile domów zaczęto budować w gminie Grodzisk Mazowiecki?**
W gminie Grodzisk Mazowiecki w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 650 spraw budowlanych, w tym 364 sprawy o dom jednorodzinny — o 21,4% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

**Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Grodzisk Mazowiecki?**
W gminie Grodzisk Mazowiecki mediana EP ze świadectw energetycznych to 90 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 6 344 świadectw).

**Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Grodzisk Mazowiecki?**
W gminie Grodzisk Mazowiecki w dziennikach urzędowych ogłoszono 14 aktów planistycznych, ostatni 2026-07-23.

Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.