# Miasto Podkowa Leśna — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 5. Stan na 2026-10-16. Stan na: 2026-10-16 · Adres: https://landeva.pl/gmina/mazowieckie/grodziski/podkowa-lesna Obszar nadrzędny: Powiat grodziski — https://landeva.pl/powiat/mazowieckie/grodziski ## Plan ogólny i plany miejscowe W mieście Podkowa Leśna plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 5. - Plany miejscowe: 5 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze - Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 99,8 % — dane GUS za rok 2024 Stan na: 2026-09-06 ## Ceny gruntu budowlanego W mieście Podkowa Leśna mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat grodziski) to 169 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 102 a 244 zł/m² (54 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy). - Mediana ceny gruntu budowlanego: 169 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat grodziski) - Typowy przedział cen od: 102 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat grodziski) - Typowy przedział cen do: 244 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat grodziski) - Transakcje: 54 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat grodziski) Stan na: 2026-10-16 ## Energia budynków W mieście Podkowa Leśna mediana EP ze świadectw energetycznych to 154 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 153 świadectw). - Mediana EP: 154 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych - Świadectwa: 153 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze Stan na: 2026-08-17 ## Budowy W mieście Podkowa Leśna w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 16 spraw budowlanych, w tym 9 spraw o dom jednorodzinny — o 47,1% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. - Sprawy o dom jednorodzinny: 9 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach - Sprawy budowlane: 16 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy - Pozwolenia: 16 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę Stan na: 2026-09-30 ## Projekty unijne W mieście Podkowa Leśna dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 8 projektów, w tym 1 inwestycję. - Projekty unijne 2021–2027: 8 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w mieście Podkowa Leśna - Inwestycje: 1 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji - Projekty miękkie: 7 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne - Dofinansowanie UE: 724 tys. zł — z 2 projektów realizowanych wyłącznie w mieście Podkowa Leśna ### Z jakich programów - Fundusze Europejskie dla Mazowsza: 7 projektów, w tym 2 w całości w mieście Podkowa Leśna: 724 tys. zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie na Rozwój Cyfrowy: 1 projekt Stan na: 2026-09-30 ## Ludność i gospodarka W mieście Podkowa Leśna ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −0,5 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 1,9 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 367 osób (2025) — według GUS. - Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 366,8 os./km² — dane GUS za rok 2025 - Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: -0,5 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025 - Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 1,9 — dane GUS za rok 2025 - Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 238 — dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Gdzie w gminie mieszkają ludzie W mieście Podkowa Leśna zabudowa jest rozproszona, ale ma wyraźne skupiska — połowa mieszkańców mieszka na 30,0% powierzchni gminy, a 10,0% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Sąsiedzi bywają więc blisko w wielu miejscach naraz, ale rzadziej tworzą jedno centrum z usługami. - Połowa mieszkańców mieszka na: 30 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych - Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 10 % — 1 kwadrat kilometrowy bez ani jednego mieszkańca - Kwadraty siatki w gminie: 10 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr ## Wyniki egzaminów W mieście Podkowa Leśna uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 79,2 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 79 uczniów. - Wynik egzaminu ósmoklasisty: 79,2 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 65,2% - Zdających: 79 uczniów — do egzaminu w roku 2026 - Język polski: 75,7 % — wynik średni, zdających - Matematyka: 82,6 % — wynik średni, zdających - Język angielski: 94,4 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język - Szkół z wynikiem: 2 szkoły — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik Stan na: 2026-09-30 ## Podatki i budżet gminy W mieście Podkowa Leśna podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 667 zł na mieszkańca — więcej niż mediana gmin powiatu (621 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 4,7 mln zł przy dochodach 51,1 mln zł. - Podatek od nieruchomości: 667 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 621 zł na mieszkańca - Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 7,8 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 13,6% - Podatek od środków transportowych: 1 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 63 zł na mieszkańca - Dochody budżetu: 51,1 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wydatki budżetu: 46,4 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wynik budżetu: 4,7 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025 - Wynik operacyjny po spłacie rat: 7,1 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Miejsce w rankingach W mieście Podkowa Leśna najlepsza pozycja to 298. miejsce z 2 301 gmin w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (99,8 %, 2024 r.). - Dokąd przeprowadza się Polska: 914 — z 2 451 gmin w kraju · 137. z 313 gmin w województwie · 5. z 6 gmin w powiecie — −0,5 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Gdzie oddaje się domy do użytku: 1 460 — z 2 479 gmin w kraju · 217. z 314 gmin w województwie · 6. z 6 gmin w powiecie — 1,9 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Pokrycie planami miejscowymi: 298 — z 2 301 gmin w kraju · 34. z 296 gmin w województwie · 1. z 5 gmin w powiecie — 99,8 % w 2024 r. Stan na: 2025-12-31 ## Prawo miejscowe W mieście Podkowa Leśna w dziennikach urzędowych ogłoszono 1 akt planistyczny, ostatni 2026-08-13. - Akty planistyczne: 1 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru - Uchwała nr 160/XXXV/2026 Rady Miasta Podkowa Leśna z dnia 6 sierpnia 2026 r. w sprawie planu ogólnego Miasta Podkowa Leśna (plan ogólny gminy, 2026-08-13) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=7875 Stan na: 2026-09-06 ## Najczęstsze pytania **Czy miasto Podkowa Leśna ma plan ogólny?** W mieście Podkowa Leśna plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 5. **Ile kosztuje działka budowlana w mieście Podkowa Leśna?** W mieście Podkowa Leśna mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat grodziski) to 169 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 102 a 244 zł/m² (54 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy). **Ile nowych domów oddano do użytku w mieście Podkowa Leśna?** W mieście Podkowa Leśna w roku 2025 oddano do użytku 1,9 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS. **Ile domów zaczęto budować w mieście Podkowa Leśna?** W mieście Podkowa Leśna w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 16 spraw budowlanych, w tym 9 spraw o dom jednorodzinny — o 47,1% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. **Co mówią świadectwa energetyczne w mieście Podkowa Leśna?** W mieście Podkowa Leśna mediana EP ze świadectw energetycznych to 154 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 153 świadectw). **Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w mieście Podkowa Leśna?** W mieście Podkowa Leśna w dziennikach urzędowych ogłoszono 1 akt planistyczny, ostatni 2026-08-13. Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.