# Gmina Belsk Duży — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 14. Stan na 2026-10-16. Stan na: 2026-10-16 · Adres: https://landeva.pl/gmina/mazowieckie/grojecki/belsk-duzy Obszar nadrzędny: Powiat grójecki — https://landeva.pl/powiat/mazowieckie/grojecki ## Plan ogólny i plany miejscowe W gminie Belsk Duży plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 14. - Plany miejscowe: 14 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze - Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 1,5 % — dane GUS za rok 2024 Stan na: 2026-09-06 ## Ceny gruntu budowlanego W gminie Belsk Duży mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat grójecki) to 72 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 44 a 200 zł/m² (102 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 5 lat). - Mediana ceny gruntu budowlanego: 72 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 5 lat — liczby dla całego powiatu (powiat grójecki) - Typowy przedział cen od: 44 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat grójecki) - Typowy przedział cen do: 200 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat grójecki) - Transakcje: 102 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 5 lat — liczby dla całego powiatu (powiat grójecki) Stan na: 2026-10-16 ## Energia budynków W gminie Belsk Duży mediana EP ze świadectw energetycznych to 96 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 194 świadectw). - Mediana EP: 96 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych - Świadectwa: 194 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze Stan na: 2026-08-17 ## Budowy W gminie Belsk Duży w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 76 spraw budowlanych, w tym 54 sprawy o dom jednorodzinny — o 54,3% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. - Sprawy o dom jednorodzinny: 54 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach - Sprawy budowlane: 76 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy - Pozwolenia: 76 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę Stan na: 2026-09-30 ## Projekty unijne W gminie Belsk Duży dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 9 projektów, w tym 7 inwestycji. - Projekty unijne 2021–2027: 9 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Belsk Duży - Inwestycje: 7 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji - Projekty miękkie: 2 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne - Dofinansowanie UE: 9,5 mln zł — z 4 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Belsk Duży ### Z jakich programów - Fundusze Europejskie dla Mazowsza: 6 projektów, w tym 3 w całości w gminie Belsk Duży: 6,5 mln zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki: 1 projekt - Fundusze Europejskie dla Polski Wschodniej: 1 projekt, w tym 1 w całości w gminie Belsk Duży: 3,0 mln zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 1 projekt Stan na: 2026-09-30 ## Ludność i gospodarka W gminie Belsk Duży ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −2,5 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 3,6 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 57 osób (2025) — według GUS. - Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 56,5 os./km² — dane GUS za rok 2025 - Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: -2,5 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025 - Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 3,6 — dane GUS za rok 2025 - Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 103 — dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Gdzie w gminie mieszkają ludzie W gminie Belsk Duży zabudowa jest rozproszona, ale ma wyraźne skupiska — połowa mieszkańców mieszka na 21,5% powierzchni gminy, a 2,8% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Sąsiedzi bywają więc blisko w wielu miejscach naraz, ale rzadziej tworzą jedno centrum z usługami. - Połowa mieszkańców mieszka na: 21,5 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych - Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 2,8 % — 3 kwadraty kilometrowe bez ani jednego mieszkańca - Kwadraty siatki w gminie: 107 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr ## Wyniki egzaminów W gminie Belsk Duży uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 67,4 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 78 uczniów. - Wynik egzaminu ósmoklasisty: 67,4 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 63,2% - Zdających: 78 uczniów — do egzaminu w roku 2026 - Język polski: 73,9 % — wynik średni, zdających - Matematyka: 60,8 % — wynik średni, zdających - Język angielski: 73,8 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język - Szkół z wynikiem: 3 szkoły — z 4 szkół; wynik publikuje się od pięciorga zdających Stan na: 2026-09-30 ## Podatki i budżet gminy W gminie Belsk Duży podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 2 312 zł na mieszkańca — więcej niż mediana gmin powiatu (799 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 635 tys. zł przy dochodach 61,5 mln zł. - Podatek od nieruchomości: 2 312 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 799 zł na mieszkańca - Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 49,8 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 22,0% - Podatek od środków transportowych: 115 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 68 zł na mieszkańca - Dochody budżetu: 61,5 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wydatki budżetu: 60,8 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wynik budżetu: 635 tys. zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025 - Wynik operacyjny po spłacie rat: 5,6 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Miejsce w rankingach W gminie Belsk Duży najlepsza pozycja to 577. miejsce z 2 479 gmin w kraju — ranking „Gdzie oddaje się domy do użytku” (3,6 na 1000 mieszk., 2025 r.). - Dokąd przeprowadza się Polska: 1 385 — z 2 451 gmin w kraju · 187. z 313 gmin w województwie · 8. z 10 gmin w powiecie — −2,5 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Gdzie oddaje się domy do użytku: 577 — z 2 479 gmin w kraju · 96. z 314 gmin w województwie · 3. z 10 gmin w powiecie — 3,6 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Pokrycie planami miejscowymi: 1 836 — z 2 301 gmin w kraju · 228. z 296 gmin w województwie · 8. z 10 gmin w powiecie — 1,5 % w 2024 r. Stan na: 2025-12-31 ## Prawo miejscowe W gminie Belsk Duży w dziennikach urzędowych ogłoszono 2 akty planistyczne, ostatni 2026-06-25. - Akty planistyczne: 2 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru - Uchwała nr XXII/166/2026 Rady Gminy Belsk Duży z dnia 27 kwietnia 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego Gminy Belsk Duży (plan ogólny gminy, 2026-06-25) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=6067 - Uchwała nr XVII/130/2025 Rady Gminy Belsk Duży z dnia 24 października 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów usług w sołectwie Odrzywołek (plan miejscowy, 2025-11-05) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=9296 Stan na: 2026-09-06 ## Najczęstsze pytania **Czy gmina Belsk Duży ma plan ogólny?** W gminie Belsk Duży plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 14. **Ile kosztuje działka budowlana w gminie Belsk Duży?** W gminie Belsk Duży mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat grójecki) to 72 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 44 a 200 zł/m² (102 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 5 lat). **Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Belsk Duży?** W gminie Belsk Duży w roku 2025 oddano do użytku 3,6 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS. **Ile domów zaczęto budować w gminie Belsk Duży?** W gminie Belsk Duży w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 76 spraw budowlanych, w tym 54 sprawy o dom jednorodzinny — o 54,3% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. **Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Belsk Duży?** W gminie Belsk Duży mediana EP ze świadectw energetycznych to 96 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 194 świadectw). **Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Belsk Duży?** W gminie Belsk Duży w dziennikach urzędowych ogłoszono 2 akty planistyczne, ostatni 2026-06-25. Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.