# Gmina Jabłonna — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe Mediana EP ze świadectw energetycznych to 89 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 1 902 świadectw). Stan na 2026-10-17. Stan na: 2026-10-17 · Adres: https://landeva.pl/gmina/mazowieckie/legionowski/jablonna Obszar nadrzędny: Powiat legionowski — https://landeva.pl/powiat/mazowieckie/legionowski ## Plan ogólny i plany miejscowe W gminie Jabłonna planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 69. - Plany miejscowe: 69 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze - Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 56,6 % — dane GUS za rok 2024 Stan na: 2026-10-17 ## Ceny gruntu budowlanego W gminie Jabłonna mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat legionowski) to 167 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 94 a 301 zł/m² (736 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 5 lat). - Mediana ceny gruntu budowlanego: 167 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 5 lat — liczby dla całego powiatu (powiat legionowski) - Typowy przedział cen od: 94 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat legionowski) - Typowy przedział cen do: 301 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat legionowski) - Transakcje: 736 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 5 lat — liczby dla całego powiatu (powiat legionowski) Stan na: 2026-10-16 ## Energia budynków W gminie Jabłonna mediana EP ze świadectw energetycznych to 89 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 1 902 świadectw). - Mediana EP: 89 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych - Świadectwa: 1 902 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze Stan na: 2026-08-17 ## Budowy W gminie Jabłonna w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 316 spraw budowlanych, w tym 203 sprawy o dom jednorodzinny — o 26,9% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. - Sprawy o dom jednorodzinny: 203 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach - Sprawy budowlane: 316 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy - Pozwolenia: 306 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę Stan na: 2026-09-30 ## Projekty unijne W gminie Jabłonna dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 13 projektów, w tym 6 inwestycji. - Projekty unijne 2021–2027: 13 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Jabłonna - Inwestycje: 6 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji - Projekty miękkie: 6 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne - Pozostałe: 1 — fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego - Dofinansowanie UE: 7,8 mln zł — z 1 projektu realizowanych wyłącznie w gminie Jabłonna ### Z jakich programów - Fundusze Europejskie dla Mazowsza: 9 projektów - Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 2 projekty, w tym 1 w całości w gminie Jabłonna: 7,8 mln zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie dla Rybactwa: 1 projekt - Fundusze Europejskie na Rozwój Cyfrowy: 1 projekt Stan na: 2026-09-30 ## Ludność i gospodarka W gminie Jabłonna ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +11,2 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 7,3 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 370 osób (2025) — według GUS. - Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 369,7 os./km² — dane GUS za rok 2025 - Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: 11,2 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025 - Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 7,3 — dane GUS za rok 2025 - Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 188 — dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Gdzie w gminie mieszkają ludzie W gminie Jabłonna ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 10,8% powierzchni gminy, a 27,7% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku. - Połowa mieszkańców mieszka na: 10,8 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych - Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 27,7 % — 18 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca - Kwadraty siatki w gminie: 65 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr ## Wyniki egzaminów W gminie Jabłonna uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 66,0 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 287 uczniów. - Wynik egzaminu ósmoklasisty: 66 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 66,0% - Zdających: 287 uczniów — do egzaminu w roku 2026 - Język polski: 67,3 % — wynik średni, zdających - Matematyka: 64,6 % — wynik średni, zdających - Język angielski: 80,3 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język - Szkół z wynikiem: 5 szkół — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik Stan na: 2026-09-30 ## Podatki i budżet gminy W gminie Jabłonna podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 454 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (1 181 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 4,7 mln zł przy dochodach 207,2 mln zł. - Podatek od nieruchomości: 454 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 1 181 zł na mieszkańca - Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 10,3 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 20,5% - Podatek od środków transportowych: 10 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 20 zł na mieszkańca - Dochody budżetu: 207,2 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wydatki budżetu: 202,5 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wynik budżetu: 4,7 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025 - Wynik operacyjny po spłacie rat: 23,7 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Miejsce w rankingach W gminie Jabłonna najlepsza pozycja to 105. miejsce z 2 479 gmin w kraju — ranking „Gdzie oddaje się domy do użytku” (7,3 na 1000 mieszk., 2025 r.). - Dokąd przeprowadza się Polska: 115 — z 2 451 gmin w kraju · 23. z 313 gmin w województwie · 4. z 5 gmin w powiecie — 11,2 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Gdzie oddaje się domy do użytku: 105 — z 2 479 gmin w kraju · 24. z 314 gmin w województwie · 4. z 5 gmin w powiecie — 7,3 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Pokrycie planami miejscowymi: 677 — z 2 301 gmin w kraju · 86. z 296 gmin w województwie · 3. z 4 gmin w powiecie — 56,6 % w 2024 r. Stan na: 2025-12-31 ## Prawo miejscowe W gminie Jabłonna w dziennikach urzędowych ogłoszono 5 aktów planistycznych, ostatni 2026-08-12. - Akty planistyczne: 5 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru - Uchwała nr XXV/240/2026 Rady Gminy Jabłonna z dnia 22 czerwca 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Jabłonna dla północno – zachodniej części wsi Boża Wola – część II (plan miejscowy, 2026-08-12) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=7799 - Uchwała nr XXV/241/2026 Rady Gminy Jabłonna z dnia 22 czerwca 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Jabłonna dla rejonu ulic Granitowej i Kwarcowej w Trzcianach – część II (plan miejscowy, 2026-08-12) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=7800 - Uchwała nr XXIV/226/2026 Rady Gminy Jabłonna z dnia 25 maja 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Jabłonna dla rejonu ulic Piaskowa, Parkowa i Modlińska w Jabłonnie – część II (plan miejscowy, 2026-07-10) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=6637 - Uchwała nr IX/101/2025 Rady Gminy Jabłonna z dnia 27 stycznia 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Jabłonna dla rejonu ulic Kordeckiego, Lipowej i Kolejowej w Dąbrowie Chotomowskiej i Chotomowie (plan miejscowy, 2025-03-05) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=2148 - Uchwała nr VII/83/2024 Rady Gminy Jabłonna z dnia 25 listopada 2024 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Jabłonna dla rejonu ulic Zegrzyńskiej i Modlińskiej w Jabłonnie (plan miejscowy, 2025-01-08) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=276 Stan na: 2026-09-06 ## Najczęstsze pytania **Czy gmina Jabłonna ma plan ogólny?** W gminie Jabłonna planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 69. **Ile kosztuje działka budowlana w gminie Jabłonna?** W gminie Jabłonna mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat legionowski) to 167 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 94 a 301 zł/m² (736 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 5 lat). **Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Jabłonna?** W gminie Jabłonna w roku 2025 oddano do użytku 7,3 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS. **Ile domów zaczęto budować w gminie Jabłonna?** W gminie Jabłonna w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 316 spraw budowlanych, w tym 203 sprawy o dom jednorodzinny — o 26,9% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. **Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Jabłonna?** W gminie Jabłonna mediana EP ze świadectw energetycznych to 89 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 1 902 świadectw). **Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Jabłonna?** W gminie Jabłonna w dziennikach urzędowych ogłoszono 5 aktów planistycznych, ostatni 2026-08-12. Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.