# Gmina Nieporęt — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe

Mediana EP ze świadectw energetycznych to 75 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 1 411 świadectw). Stan na 2026-10-17.

Stan na: 2026-10-17 · Adres: https://landeva.pl/gmina/mazowieckie/legionowski/nieporet
Obszar nadrzędny: Powiat legionowski — https://landeva.pl/powiat/mazowieckie/legionowski

## Plan ogólny i plany miejscowe

W gminie Nieporęt planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 53.

- Plany miejscowe: 53 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 96,5 % — dane GUS za rok 2024

Stan na: 2026-10-17

## Ceny gruntu budowlanego

W gminie Nieporęt mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat legionowski) to 167 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 94 a 301 zł/m² (736 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 5 lat).

- Mediana ceny gruntu budowlanego: 167 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 5 lat — liczby dla całego powiatu (powiat legionowski)
- Typowy przedział cen od: 94 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat legionowski)
- Typowy przedział cen do: 301 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat legionowski)
- Transakcje: 736 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 5 lat — liczby dla całego powiatu (powiat legionowski)

Stan na: 2026-10-16

## Energia budynków

W gminie Nieporęt mediana EP ze świadectw energetycznych to 75 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 1 411 świadectw).

- Mediana EP: 75 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa: 1 411 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Stan na: 2026-08-17

## Budowy

W gminie Nieporęt w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 362 sprawy budowlane, w tym 227 spraw o dom jednorodzinny — o 5,1% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

- Sprawy o dom jednorodzinny: 227 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane: 362 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia: 317 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Stan na: 2026-09-30

## Projekty unijne

W gminie Nieporęt dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 14 projektów, w tym 7 inwestycji.

- Projekty unijne 2021–2027: 14 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Nieporęt
- Inwestycje: 7 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie: 6 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Pozostałe: 1 — fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego
- Dofinansowanie UE: 30 mln zł — z 1 projektu realizowanych wyłącznie w gminie Nieporęt

### Z jakich programów

- Fundusze Europejskie dla Mazowsza: 10 projektów
- Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki: 1 projekt, w tym 1 w całości w gminie Nieporęt: 30,0 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Rybactwa: 1 projekt
- Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 1 projekt
- Fundusze Europejskie na Rozwój Cyfrowy: 1 projekt

Stan na: 2026-09-30

## Ludność i gospodarka

W gminie Nieporęt ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +15,7 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 10,6 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 183 osób (2025) — według GUS.

- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 182,5 os./km² — dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: 15,7 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 10,6 — dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 192 — dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Nieporęt ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 11,6% powierzchni gminy, a 28,4% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.

- Połowa mieszkańców mieszka na: 11,6 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 28,4 % — 27 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie: 95 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr

## Wyniki egzaminów

W gminie Nieporęt uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 68,8 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 221 uczniów.

- Wynik egzaminu ósmoklasisty: 68,8 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 66,0%
- Zdających: 221 uczniów — do egzaminu w roku 2026
- Język polski: 69,3 % — wynik średni, zdających
- Matematyka: 68,3 % — wynik średni, zdających
- Język angielski: 81,5 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem: 6 szkół — z 7 szkół; wynik publikuje się od pięciorga zdających

Stan na: 2026-09-30

## Podatki i budżet gminy

W gminie Nieporęt podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 1 181 zł na mieszkańca — tyle, ile mediana gmin powiatu. Budżet za rok 2025 zamknął się deficytem 1,1 mln zł przy dochodach 182,0 mln zł.

- Podatek od nieruchomości: 1 181 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 1 181 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 20,5 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 20,5%
- Podatek od środków transportowych: 20 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 20 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu: 182 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu: 183,1 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu: -1,1 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat: 17,1 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Miejsce w rankingach

W gminie Nieporęt najlepsza pozycja to 27. miejsce z 2 479 gmin w kraju — ranking „Gdzie oddaje się domy do użytku” (10,6 na 1000 mieszk., 2025 r.).

- Dokąd przeprowadza się Polska: 66 — z 2 451 gmin w kraju · 14. z 313 gmin w województwie · 3. z 5 gmin w powiecie — 15,7 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku: 27 — z 2 479 gmin w kraju · 9. z 314 gmin w województwie · 2. z 5 gmin w powiecie — 10,6 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi: 485 — z 2 301 gmin w kraju · 56. z 296 gmin w województwie · 1. z 4 gmin w powiecie — 96,5 % w 2024 r.

Stan na: 2025-12-31

## Najczęstsze pytania

**Czy gmina Nieporęt ma plan ogólny?**
W gminie Nieporęt planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 53.

**Ile kosztuje działka budowlana w gminie Nieporęt?**
W gminie Nieporęt mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat legionowski) to 167 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 94 a 301 zł/m² (736 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 5 lat).

**Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Nieporęt?**
W gminie Nieporęt w roku 2025 oddano do użytku 10,6 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

**Ile domów zaczęto budować w gminie Nieporęt?**
W gminie Nieporęt w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 362 sprawy budowlane, w tym 227 spraw o dom jednorodzinny — o 5,1% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

**Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Nieporęt?**
W gminie Nieporęt mediana EP ze świadectw energetycznych to 75 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 1 411 świadectw).

**Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Nieporęt?**
W gminie Nieporęt nie mam jeszcze liczb o tym, jakie akty prawa miejscowego tu obowiązują — brak danych nie oznacza, że tego tu nie ma.

Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.