# Gmina Różan — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe Mediana EP ze świadectw energetycznych to 110 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 106 świadectw). Stan na 2026-10-17. Stan na: 2026-10-17 · Adres: https://landeva.pl/gmina/mazowieckie/makowski/rozan Obszar nadrzędny: Powiat makowski — https://landeva.pl/powiat/mazowieckie/makowski ## Plan ogólny i plany miejscowe W gminie Różan planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 21. - Plany miejscowe: 21 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze - Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 67,2 % — dane GUS za rok 2024 Stan na: 2026-10-17 ## Ceny gruntu budowlanego W gminie Różan mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat makowski) to 53 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 28 a 99 zł/m² (67 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy). - Mediana ceny gruntu budowlanego: 53 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat makowski) - Typowy przedział cen od: 28 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat makowski) - Typowy przedział cen do: 99 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat makowski) - Transakcje: 67 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat makowski) Stan na: 2026-10-16 ## Energia budynków W gminie Różan mediana EP ze świadectw energetycznych to 110 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 106 świadectw). - Mediana EP: 110 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych - Świadectwa: 106 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze Stan na: 2026-08-17 ## Budowy W gminie Różan w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 56 spraw budowlanych, w tym 23 sprawy o dom jednorodzinny — o 4,2% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. - Sprawy o dom jednorodzinny: 23 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach - Sprawy budowlane: 56 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy - Pozwolenia: 45 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę Stan na: 2026-09-30 ## Projekty unijne W gminie Różan dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 11 projektów, w tym 9 inwestycji. - Projekty unijne 2021–2027: 11 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Różan - Inwestycje: 9 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji - Projekty miękkie: 2 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne - Dofinansowanie UE: 8,5 mln zł — z 5 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Różan ### Z jakich programów - Fundusze Europejskie dla Mazowsza: 7 projektów, w tym 4 w całości w gminie Różan: 6,0 mln zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie dla Polski Wschodniej: 3 projekty, w tym 1 w całości w gminie Różan: 2,5 mln zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 1 projekt Stan na: 2026-09-30 ## Ludność i gospodarka W gminie Różan ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +2,2 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 3,4 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 49 osób (2025) — według GUS. - Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 49,4 os./km² — dane GUS za rok 2025 - Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: 2,2 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025 - Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 3,4 — dane GUS za rok 2025 - Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 109 — dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Gdzie w gminie mieszkają ludzie W gminie Różan ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 3,5% powierzchni gminy, a 27,1% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku. - Połowa mieszkańców mieszka na: 3,5 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych - Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 27,1 % — 23 kwadraty kilometrowe bez ani jednego mieszkańca - Kwadraty siatki w gminie: 85 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr ## Wyniki egzaminów W gminie Różan uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 45,3 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 39 uczniów. - Wynik egzaminu ósmoklasisty: 45,3 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 54,5% - Zdających: 39 uczniów — do egzaminu w roku 2026 - Język polski: 56,2 % — wynik średni, zdających - Matematyka: 34,5 % — wynik średni, zdających - Język angielski: 59 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język - Szkół z wynikiem: 1 szkoła — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik Stan na: 2026-09-30 ## Podatki i budżet gminy W gminie Różan podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 990 zł na mieszkańca — więcej niż mediana gmin powiatu (714 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się deficytem 3,0 mln zł przy dochodach 50,4 mln zł. - Podatek od nieruchomości: 990 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 714 zł na mieszkańca - Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 17,4 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 17,0% - Podatek od środków transportowych: 46 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 64 zł na mieszkańca - Dochody budżetu: 50,4 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wydatki budżetu: 53,3 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wynik budżetu: -3 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025 - Wynik operacyjny po spłacie rat: 3,4 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Miejsce w rankingach W gminie Różan najlepsza pozycja to 543. miejsce z 2 451 gmin w kraju — ranking „Dokąd przeprowadza się Polska” (2,2 na 1000 mieszk., 2025 r.). - Dokąd przeprowadza się Polska: 543 — z 2 451 gmin w kraju · 92. z 313 gmin w województwie · 2. z 10 gmin w powiecie — 2,2 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Gdzie oddaje się domy do użytku: 661 — z 2 479 gmin w kraju · 105. z 314 gmin w województwie · 2. z 10 gmin w powiecie — 3,4 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Pokrycie planami miejscowymi: 629 — z 2 301 gmin w kraju · 79. z 296 gmin w województwie · 4. z 9 gmin w powiecie — 67,2 % w 2024 r. Stan na: 2025-12-31 ## Prawo miejscowe W gminie Różan w dziennikach urzędowych ogłoszono 2 akty planistyczne, ostatni 2026-03-12. - Akty planistyczne: 2 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru - Uchwała nr XXIII.119.2026 Rady Miejskiej w Różanie z dnia 9 marca 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części wsi Prycanowo i Podborze – część B (plan miejscowy, 2026-03-12) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2482 - Uchwała nr XIII.66.2025 Rady Miejskiej w Różanie z dnia 26 lutego 2025 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego fragmentów miasta Różan – część IV (plan miejscowy, 2025-04-02) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=3358 Stan na: 2026-09-06 ## Najczęstsze pytania **Czy gmina Różan ma plan ogólny?** W gminie Różan planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 21. **Ile kosztuje działka budowlana w gminie Różan?** W gminie Różan mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat makowski) to 53 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 28 a 99 zł/m² (67 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy). **Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Różan?** W gminie Różan w roku 2025 oddano do użytku 3,4 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS. **Ile domów zaczęto budować w gminie Różan?** W gminie Różan w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 56 spraw budowlanych, w tym 23 sprawy o dom jednorodzinny — o 4,2% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. **Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Różan?** W gminie Różan mediana EP ze świadectw energetycznych to 110 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 106 świadectw). **Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Różan?** W gminie Różan w dziennikach urzędowych ogłoszono 2 akty planistyczne, ostatni 2026-03-12. Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.