# Gmina Dobre — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 19. Stan na 2026-10-16. Stan na: 2026-10-16 · Adres: https://landeva.pl/gmina/mazowieckie/minski/dobre Obszar nadrzędny: Powiat miński — https://landeva.pl/powiat/mazowieckie/minski ## Plan ogólny i plany miejscowe W gminie Dobre plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 19. - Plany miejscowe: 19 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze - Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 5,8 % — dane GUS za rok 2024 Stan na: 2026-09-06 ## Ceny gruntu budowlanego W gminie Dobre mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat miński) to 121 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 77 a 182 zł/m² (54 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy). - Mediana ceny gruntu budowlanego: 121 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat miński) - Typowy przedział cen od: 77 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat miński) - Typowy przedział cen do: 182 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat miński) - Transakcje: 54 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat miński) Stan na: 2026-10-16 ## Energia budynków W gminie Dobre mediana EP ze świadectw energetycznych to 70 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 126 świadectw). - Mediana EP: 70 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych - Świadectwa: 126 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze Stan na: 2026-08-17 ## Projekty unijne W gminie Dobre dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 9 projektów, w tym 2 inwestycje. - Projekty unijne 2021–2027: 9 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Dobre - Inwestycje: 2 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji - Projekty miękkie: 7 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne - Dofinansowanie UE: 927 tys. zł — z 1 projektu realizowanych wyłącznie w gminie Dobre ### Z jakich programów - Fundusze Europejskie dla Mazowsza: 8 projektów, w tym 1 w całości w gminie Dobre: 927 tys. zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 1 projekt Stan na: 2026-09-30 ## Ludność i gospodarka W gminie Dobre ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +3,9 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 4,1 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 47 osób (2025) — według GUS. - Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 46,6 os./km² — dane GUS za rok 2025 - Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: 3,9 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025 - Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 4,1 — dane GUS za rok 2025 - Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 91 — dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Gdzie w gminie mieszkają ludzie W gminie Dobre ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 9,2% powierzchni gminy, a 14,3% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku. - Połowa mieszkańców mieszka na: 9,2 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych - Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 14,3 % — 17 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca - Kwadraty siatki w gminie: 119 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr ## Wyniki egzaminów W gminie Dobre uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 53,7 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 62 uczniów. - Wynik egzaminu ósmoklasisty: 53,7 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 62,4% - Zdających: 62 uczniów — do egzaminu w roku 2026 - Język polski: 62,3 % — wynik średni, zdających - Matematyka: 45 % — wynik średni, zdających - Język angielski: 60,1 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język - Szkół z wynikiem: 2 szkoły — z 3 szkół; wynik publikuje się od pięciorga zdających Stan na: 2026-09-30 ## Podatki i budżet gminy W gminie Dobre podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 859 zł na mieszkańca — więcej niż mediana gmin powiatu (630 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się deficytem 368 tys. zł przy dochodach 51,3 mln zł. - Podatek od nieruchomości: 859 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 630 zł na mieszkańca - Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 27,2 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 17,5% - Podatek od środków transportowych: 67 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 41 zł na mieszkańca - Dochody budżetu: 51,3 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wydatki budżetu: 51,7 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wynik budżetu: -368 tys. zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025 - Wynik operacyjny po spłacie rat: 3,4 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Miejsce w rankingach W gminie Dobre najlepsza pozycja to 394. miejsce z 2 451 gmin w kraju — ranking „Dokąd przeprowadza się Polska” (3,9 na 1000 mieszk., 2025 r.). - Dokąd przeprowadza się Polska: 394 — z 2 451 gmin w kraju · 69. z 313 gmin w województwie · 8. z 13 gmin w powiecie — 3,9 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Gdzie oddaje się domy do użytku: 453 — z 2 479 gmin w kraju · 77. z 314 gmin w województwie · 6. z 13 gmin w powiecie — 4,1 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Pokrycie planami miejscowymi: 1 476 — z 2 301 gmin w kraju · 191. z 296 gmin w województwie · 11. z 12 gmin w powiecie — 5,8 % w 2024 r. Stan na: 2025-12-31 ## Prawo miejscowe W gminie Dobre w dziennikach urzędowych ogłoszono 2 akty planistyczne, ostatni 2026-08-28. - Akty planistyczne: 2 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru - Uchwała nr XVII/161/2026 Rady Miasta i Gminy Dobre z dnia 27 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego gminy Dobre (plan ogólny gminy, 2026-08-28) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=8174 - Uchwała nr XIV/119/2025 Rady Miasta i Gminy Dobre z dnia 17 grudnia 2025 r. w sprawie zmiany części miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu działki nr 2089, obręb Dobre, gmina Dobre (plan miejscowy, 2026-01-09) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=199 Stan na: 2026-09-06 ## Najczęstsze pytania **Czy gmina Dobre ma plan ogólny?** W gminie Dobre plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 19. **Ile kosztuje działka budowlana w gminie Dobre?** W gminie Dobre mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat miński) to 121 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 77 a 182 zł/m² (54 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy). **Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Dobre?** W gminie Dobre w roku 2025 oddano do użytku 4,1 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS. **Ile domów zaczęto budować w gminie Dobre?** W gminie Dobre nie mam jeszcze liczb o tym, ile domów zaczęto tu budować — brak danych nie oznacza, że tego tu nie ma. **Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Dobre?** W gminie Dobre mediana EP ze świadectw energetycznych to 70 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 126 świadectw). **Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Dobre?** W gminie Dobre w dziennikach urzędowych ogłoszono 2 akty planistyczne, ostatni 2026-08-28. Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.