# Gmina Jakubów — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 7. Stan na 2026-10-16. Stan na: 2026-10-16 · Adres: https://landeva.pl/gmina/mazowieckie/minski/jakubow Obszar nadrzędny: Powiat miński — https://landeva.pl/powiat/mazowieckie/minski ## Plan ogólny i plany miejscowe W gminie Jakubów plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 7. - Plany miejscowe: 7 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze - Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 10,9 % — dane GUS za rok 2024 Stan na: 2026-09-06 ## Ceny gruntu budowlanego W gminie Jakubów mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat miński) to 121 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 77 a 182 zł/m² (54 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy). - Mediana ceny gruntu budowlanego: 121 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat miński) - Typowy przedział cen od: 77 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat miński) - Typowy przedział cen do: 182 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat miński) - Transakcje: 54 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat miński) Stan na: 2026-10-16 ## Energia budynków W gminie Jakubów mediana EP ze świadectw energetycznych to 70 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 124 świadectw). - Mediana EP: 70 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych - Świadectwa: 124 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze Stan na: 2026-08-17 ## Budowy W gminie Jakubów w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 33 sprawy budowlane, w tym 3 sprawy o dom jednorodzinny — o 25,0% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. - Sprawy o dom jednorodzinny: 3 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach - Sprawy budowlane: 33 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy - Pozwolenia: 23 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę Stan na: 2026-09-30 ## Projekty unijne W gminie Jakubów dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 7 projektów. Żaden z nich nie jest realizowany wyłącznie tutaj, więc kwoty dofinansowania nie przypisujemy temu miejscu. - Projekty unijne 2021–2027: 7 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Jakubów - Inwestycje: 0 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji - Projekty miękkie: 7 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne ### Z jakich programów - Fundusze Europejskie dla Mazowsza: 7 projektów Stan na: 2026-09-30 ## Ludność i gospodarka W gminie Jakubów ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +1,0 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 4,0 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 58 osób (2025) — według GUS. - Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 58,3 os./km² — dane GUS za rok 2025 - Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: 1 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025 - Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 4 — dane GUS za rok 2025 - Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 104 — dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Gdzie w gminie mieszkają ludzie W gminie Jakubów zabudowa jest rozproszona, ale ma wyraźne skupiska — połowa mieszkańców mieszka na 18,4% powierzchni gminy, a 14,9% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Sąsiedzi bywają więc blisko w wielu miejscach naraz, ale rzadziej tworzą jedno centrum z usługami. - Połowa mieszkańców mieszka na: 18,4 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych - Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 14,9 % — 13 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca - Kwadraty siatki w gminie: 87 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr ## Wyniki egzaminów W gminie Jakubów uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 63,8 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 60 uczniów. - Wynik egzaminu ósmoklasisty: 63,8 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 62,4% - Zdających: 60 uczniów — do egzaminu w roku 2026 - Język polski: 67,7 % — wynik średni, zdających - Matematyka: 60 % — wynik średni, zdających - Język angielski: 70,9 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język - Szkół z wynikiem: 3 szkoły — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik Stan na: 2026-09-30 ## Podatki i budżet gminy W gminie Jakubów podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 553 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (630 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 1,5 mln zł przy dochodach 49,7 mln zł. - Podatek od nieruchomości: 553 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 630 zł na mieszkańca - Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 17,5 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 17,5% - Podatek od środków transportowych: 63 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 41 zł na mieszkańca - Dochody budżetu: 49,7 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wydatki budżetu: 48,2 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wynik budżetu: 1,5 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025 - Wynik operacyjny po spłacie rat: 1,6 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Miejsce w rankingach W gminie Jakubów najlepsza pozycja to 489. miejsce z 2 479 gmin w kraju — ranking „Gdzie oddaje się domy do użytku” (4,0 na 1000 mieszk., 2025 r.). - Dokąd przeprowadza się Polska: 674 — z 2 451 gmin w kraju · 112. z 313 gmin w województwie · 9. z 13 gmin w powiecie — 1,0 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Gdzie oddaje się domy do użytku: 489 — z 2 479 gmin w kraju · 84. z 314 gmin w województwie · 7. z 13 gmin w powiecie — 4,0 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Pokrycie planami miejscowymi: 1 251 — z 2 301 gmin w kraju · 167. z 296 gmin w województwie · 9. z 12 gmin w powiecie — 10,9 % w 2024 r. Stan na: 2025-12-31 ## Prawo miejscowe W gminie Jakubów w dziennikach urzędowych ogłoszono 2 akty planistyczne, ostatni 2026-09-03. - Akty planistyczne: 2 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru - Uchwała nr XXVII/149/2026 Rady Gminy Jakubów z dnia 27 sierpnia 2026 r. w sprawie planu ogólnego gminy Jakubów (plan ogólny gminy, 2026-09-03) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=8476 - Uchwała nr XVIII/97/2025 Rady Gminy Jakubów z dnia 24 listopada 2025 r. w sprawie sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w miejscowości Jędrzejów Nowy, gmina Jakubów, obejmującego działki o numerach geodezyjnych 1, 3, 4, 15 (plan miejscowy, 2025-12-04) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=10361 Stan na: 2026-09-06 ## Najczęstsze pytania **Czy gmina Jakubów ma plan ogólny?** W gminie Jakubów plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 7. **Ile kosztuje działka budowlana w gminie Jakubów?** W gminie Jakubów mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat miński) to 121 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 77 a 182 zł/m² (54 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy). **Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Jakubów?** W gminie Jakubów w roku 2025 oddano do użytku 4,0 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS. **Ile domów zaczęto budować w gminie Jakubów?** W gminie Jakubów w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 33 sprawy budowlane, w tym 3 sprawy o dom jednorodzinny — o 25,0% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. **Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Jakubów?** W gminie Jakubów mediana EP ze świadectw energetycznych to 70 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 124 świadectw). **Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Jakubów?** W gminie Jakubów w dziennikach urzędowych ogłoszono 2 akty planistyczne, ostatni 2026-09-03. Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.