# Gmina Wiśniewo — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe Mediana EP ze świadectw energetycznych to 75 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 130 świadectw). Stan na 2026-10-17. Stan na: 2026-10-17 · Adres: https://landeva.pl/gmina/mazowieckie/mlawski/wisniewo Obszar nadrzędny: Powiat mławski — https://landeva.pl/powiat/mazowieckie/mlawski ## Plan ogólny i plany miejscowe W gminie Wiśniewo planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 4. - Plany miejscowe: 4 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze - Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 100 % — dane GUS za rok 2024 Stan na: 2026-10-17 ## Ceny gruntu budowlanego W gminie Wiśniewo mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat mławski) to 34 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 14 a 60 zł/m² (86 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 5 lat). - Mediana ceny gruntu budowlanego: 34 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 5 lat — liczby dla całego powiatu (powiat mławski) - Typowy przedział cen od: 14 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat mławski) - Typowy przedział cen do: 60 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat mławski) - Transakcje: 86 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 5 lat — liczby dla całego powiatu (powiat mławski) Stan na: 2026-10-16 ## Energia budynków W gminie Wiśniewo mediana EP ze świadectw energetycznych to 75 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 130 świadectw). - Mediana EP: 75 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych - Świadectwa: 130 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze Stan na: 2026-08-17 ## Budowy W gminie Wiśniewo w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 40 spraw budowlanych, w tym 25 spraw o dom jednorodzinny — o 26,5% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. - Sprawy o dom jednorodzinny: 25 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach - Sprawy budowlane: 40 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy - Pozwolenia: 40 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę Stan na: 2026-09-30 ## Projekty unijne W gminie Wiśniewo dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 11 projektów, w tym 3 inwestycje. - Projekty unijne 2021–2027: 11 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Wiśniewo - Inwestycje: 3 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji - Projekty miękkie: 7 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne - Pozostałe: 1 — fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego - Dofinansowanie UE: 372 tys. zł — z 2 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Wiśniewo ### Z jakich programów - Fundusze Europejskie dla Mazowsza: 9 projektów, w tym 1 w całości w gminie Wiśniewo: 169 tys. zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie dla Rybactwa: 1 projekt, w tym 1 w całości w gminie Wiśniewo: 203 tys. zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie na Rozwój Cyfrowy: 1 projekt Stan na: 2026-09-30 ## Ludność i gospodarka W gminie Wiśniewo ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −3,4 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 2,8 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 51 osób (2025) — według GUS. - Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 50,8 os./km² — dane GUS za rok 2025 - Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: -3,4 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025 - Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 2,8 — dane GUS za rok 2025 - Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 92 — dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Gdzie w gminie mieszkają ludzie W gminie Wiśniewo ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 11,1% powierzchni gminy, a 32,3% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku. - Połowa mieszkańców mieszka na: 11,1 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych - Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 32,3 % — 32 kwadraty kilometrowe bez ani jednego mieszkańca - Kwadraty siatki w gminie: 99 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr ## Wyniki egzaminów W gminie Wiśniewo uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 58,1 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 59 uczniów. - Wynik egzaminu ósmoklasisty: 58,1 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 57,1% - Zdających: 59 uczniów — do egzaminu w roku 2026 - Język polski: 67,8 % — wynik średni, zdających - Matematyka: 48,5 % — wynik średni, zdających - Język angielski: 65,1 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język - Szkół z wynikiem: 4 szkoły — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik Stan na: 2026-09-30 ## Podatki i budżet gminy W gminie Wiśniewo podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 523 zł na mieszkańca — więcej niż mediana gmin powiatu (491 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się deficytem 1,5 mln zł przy dochodach 45,3 mln zł. - Podatek od nieruchomości: 523 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 491 zł na mieszkańca - Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 15,2 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 16,3% - Podatek od środków transportowych: 43 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 59 zł na mieszkańca - Dochody budżetu: 45,3 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wydatki budżetu: 46,8 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wynik budżetu: -1,5 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025 - Wynik operacyjny po spłacie rat: 1,2 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Miejsce w rankingach W gminie Wiśniewo najlepsza pozycja to 1. miejsce z 2 301 gmin w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (100,0 %, 2024 r.). - Dokąd przeprowadza się Polska: 1 591 — z 2 451 gmin w kraju · 210. z 313 gmin w województwie · 3. z 10 gmin w powiecie — −3,4 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Gdzie oddaje się domy do użytku: 922 — z 2 479 gmin w kraju · 139. z 314 gmin w województwie · 2. z 10 gmin w powiecie — 2,8 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Pokrycie planami miejscowymi: 1 — z 2 301 gmin w kraju · 1. z 296 gmin w województwie · 1. z 9 gmin w powiecie — 100,0 % w 2024 r. Stan na: 2025-12-31 ## Prawo miejscowe W gminie Wiśniewo w dziennikach urzędowych ogłoszono 1 akt planistyczny, ostatni 2025-01-21. - Akty planistyczne: 1 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru - Uchwała nr X/39/2024 Rady Gminy w Wiśniewie z dnia 30 grudnia 2024 r. w sprawie zatwierdzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Wiśniewo dla obrębów Kosiny Kapiczne, Kosiny Bartosowe, Stare Kosiny i Żurominek - część 1 (plan miejscowy, 2025-01-21) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=799 Stan na: 2026-09-06 ## Najczęstsze pytania **Czy gmina Wiśniewo ma plan ogólny?** W gminie Wiśniewo planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 4. **Ile kosztuje działka budowlana w gminie Wiśniewo?** W gminie Wiśniewo mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat mławski) to 34 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 14 a 60 zł/m² (86 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 5 lat). **Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Wiśniewo?** W gminie Wiśniewo w roku 2025 oddano do użytku 2,8 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS. **Ile domów zaczęto budować w gminie Wiśniewo?** W gminie Wiśniewo w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 40 spraw budowlanych, w tym 25 spraw o dom jednorodzinny — o 26,5% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. **Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Wiśniewo?** W gminie Wiśniewo mediana EP ze świadectw energetycznych to 75 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 130 świadectw). **Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Wiśniewo?** W gminie Wiśniewo w dziennikach urzędowych ogłoszono 1 akt planistyczny, ostatni 2025-01-21. Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.