# Gmina Czosnów — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe Mediana EP ze świadectw energetycznych to 70 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 825 świadectw). Stan na 2026-10-17. Stan na: 2026-10-17 · Adres: https://landeva.pl/gmina/mazowieckie/nowodworski/czosnow Obszar nadrzędny: Powiat nowodworski — https://landeva.pl/powiat/mazowieckie/nowodworski ## Plan ogólny i plany miejscowe W gminie Czosnów planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 36. - Plany miejscowe: 36 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze - Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 100 % — dane GUS za rok 2024 Stan na: 2026-10-17 ## Ceny gruntu budowlanego W gminie Czosnów mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat nowodworski) to 84 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 49 a 148 zł/m² (330 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 5 lat). - Mediana ceny gruntu budowlanego: 84 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 5 lat — liczby dla całego powiatu (powiat nowodworski) - Typowy przedział cen od: 49 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat nowodworski) - Typowy przedział cen do: 148 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat nowodworski) - Transakcje: 330 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 5 lat — liczby dla całego powiatu (powiat nowodworski) Stan na: 2026-10-16 ## Energia budynków W gminie Czosnów mediana EP ze świadectw energetycznych to 70 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 825 świadectw). - Mediana EP: 70 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych - Świadectwa: 825 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze Stan na: 2026-08-17 ## Budowy W gminie Czosnów w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 56 spraw budowlanych, w tym 34 sprawy o dom jednorodzinny — o 60,0% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. - Sprawy o dom jednorodzinny: 34 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach - Sprawy budowlane: 56 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy - Pozwolenia: 55 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę Stan na: 2026-09-30 ## Projekty unijne W gminie Czosnów dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 23 projekty, w tym 14 inwestycji. - Projekty unijne 2021–2027: 23 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Czosnów - Inwestycje: 14 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji - Projekty miękkie: 9 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne - Dofinansowanie UE: 14 mln zł — z 7 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Czosnów ### Z jakich programów - Fundusze Europejskie dla Mazowsza: 12 projektów, w tym 1 w całości w gminie Czosnów: 123 tys. zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki: 6 projektów, w tym 6 w całości w gminie Czosnów: 13,9 mln zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 4 projekty - Fundusze Europejskie na Rozwój Cyfrowy: 1 projekt Stan na: 2026-09-30 ## Ludność i gospodarka W gminie Czosnów ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +14,6 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 8,6 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 86 osób (2025) — według GUS. - Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 86,1 os./km² — dane GUS za rok 2025 - Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: 14,6 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025 - Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 8,6 — dane GUS za rok 2025 - Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 172 — dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Gdzie w gminie mieszkają ludzie W gminie Czosnów ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 13,3% powierzchni gminy, a 23,4% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku. - Połowa mieszkańców mieszka na: 13,3 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych - Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 23,4 % — 30 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca - Kwadraty siatki w gminie: 128 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr ## Wyniki egzaminów W gminie Czosnów uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 61,6 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 105 uczniów. - Wynik egzaminu ósmoklasisty: 61,6 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 58,1% - Zdających: 105 uczniów — do egzaminu w roku 2026 - Język polski: 65,4 % — wynik średni, zdających - Matematyka: 57,8 % — wynik średni, zdających - Język angielski: 75 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język - Szkół z wynikiem: 8 szkół — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik Stan na: 2026-09-30 ## Podatki i budżet gminy W gminie Czosnów podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 2 192 zł na mieszkańca — więcej niż mediana gmin powiatu (1 256 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 4,3 mln zł przy dochodach 124,2 mln zł. - Podatek od nieruchomości: 2 192 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 1 256 zł na mieszkańca - Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 29,1 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 26,3% - Podatek od środków transportowych: 31 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 35 zł na mieszkańca - Dochody budżetu: 124,2 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wydatki budżetu: 120 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wynik budżetu: 4,3 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025 - Wynik operacyjny po spłacie rat: 19,8 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Miejsce w rankingach W gminie Czosnów najlepsza pozycja to 1. miejsce z 2 301 gmin w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (100,0 %, 2024 r.). - Dokąd przeprowadza się Polska: 77 — z 2 451 gmin w kraju · 15. z 313 gmin w województwie · 1. z 6 gmin w powiecie — 14,6 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Gdzie oddaje się domy do użytku: 60 — z 2 479 gmin w kraju · 15. z 314 gmin w województwie · 1. z 6 gmin w powiecie — 8,6 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Pokrycie planami miejscowymi: 1 — z 2 301 gmin w kraju · 1. z 296 gmin w województwie · 1. z 6 gmin w powiecie — 100,0 % w 2024 r. Stan na: 2025-12-31 ## Prawo miejscowe W gminie Czosnów w dziennikach urzędowych ogłoszono 1 akt planistyczny, ostatni 2025-07-04. - Akty planistyczne: 1 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru - Uchwała nr XVII/92/2025 Rady Gminy Czosnów z dnia 20 maja 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części miejscowości Adamówek w gminie Czosnów (plan miejscowy, 2025-07-04) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=6412 Stan na: 2026-09-06 ## Najczęstsze pytania **Czy gmina Czosnów ma plan ogólny?** W gminie Czosnów planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 36. **Ile kosztuje działka budowlana w gminie Czosnów?** W gminie Czosnów mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat nowodworski) to 84 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 49 a 148 zł/m² (330 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 5 lat). **Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Czosnów?** W gminie Czosnów w roku 2025 oddano do użytku 8,6 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS. **Ile domów zaczęto budować w gminie Czosnów?** W gminie Czosnów w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 56 spraw budowlanych, w tym 34 sprawy o dom jednorodzinny — o 60,0% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. **Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Czosnów?** W gminie Czosnów mediana EP ze świadectw energetycznych to 70 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 825 świadectw). **Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Czosnów?** W gminie Czosnów w dziennikach urzędowych ogłoszono 1 akt planistyczny, ostatni 2025-07-04. Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.