# Gmina Pomiechówek — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe

Mediana EP ze świadectw energetycznych to 112 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 638 świadectw). Stan na 2026-10-17.

Stan na: 2026-10-17 · Adres: https://landeva.pl/gmina/mazowieckie/nowodworski/pomiechowek
Obszar nadrzędny: Powiat nowodworski — https://landeva.pl/powiat/mazowieckie/nowodworski

## Plan ogólny i plany miejscowe

W gminie Pomiechówek planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 29.

- Plany miejscowe: 29 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 52,9 % — dane GUS za rok 2024

Stan na: 2026-10-17

## Ceny gruntu budowlanego

W gminie Pomiechówek mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat nowodworski) to 84 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 49 a 148 zł/m² (330 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 5 lat).

- Mediana ceny gruntu budowlanego: 84 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 5 lat — liczby dla całego powiatu (powiat nowodworski)
- Typowy przedział cen od: 49 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat nowodworski)
- Typowy przedział cen do: 148 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat nowodworski)
- Transakcje: 330 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 5 lat — liczby dla całego powiatu (powiat nowodworski)

Stan na: 2026-10-16

## Energia budynków

W gminie Pomiechówek mediana EP ze świadectw energetycznych to 112 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 638 świadectw).

- Mediana EP: 112 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa: 638 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Stan na: 2026-08-17

## Budowy

W gminie Pomiechówek w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 23 sprawy budowlane, w tym 17 spraw o dom jednorodzinny — o 69,6% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

- Sprawy o dom jednorodzinny: 17 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane: 23 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia: 21 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Stan na: 2026-09-30

## Projekty unijne

W gminie Pomiechówek dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 13 projektów, w tym 6 inwestycji.

- Projekty unijne 2021–2027: 13 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Pomiechówek
- Inwestycje: 6 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie: 6 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Pozostałe: 1 — fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego
- Dofinansowanie UE: 5,1 mln zł — z 3 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Pomiechówek

### Z jakich programów

- Fundusze Europejskie dla Mazowsza: 11 projektów, w tym 3 w całości w gminie Pomiechówek: 5,1 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Rybactwa: 1 projekt
- Fundusze Europejskie na Rozwój Cyfrowy: 1 projekt

Stan na: 2026-09-30

## Ludność i gospodarka

W gminie Pomiechówek ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +3,3 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 5,0 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 90 osób (2025) — według GUS.

- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 90 os./km² — dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: 3,3 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 5 — dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 123 — dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Pomiechówek ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 7,6% powierzchni gminy, a 26,7% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.

- Połowa mieszkańców mieszka na: 7,6 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 26,7 % — 28 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie: 105 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr

## Wyniki egzaminów

W gminie Pomiechówek uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 59,5 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 103 uczniów.

- Wynik egzaminu ósmoklasisty: 59,5 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 58,1%
- Zdających: 103 uczniów — do egzaminu w roku 2026
- Język polski: 61,7 % — wynik średni, zdających
- Matematyka: 57,2 % — wynik średni, zdających
- Język angielski: 73,8 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem: 3 szkoły — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Stan na: 2026-09-30

## Podatki i budżet gminy

W gminie Pomiechówek podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 1 488 zł na mieszkańca — więcej niż mediana gmin powiatu (1 256 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 842 tys. zł przy dochodach 91,3 mln zł.

- Podatek od nieruchomości: 1 488 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 1 256 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 31,4 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 26,3%
- Podatek od środków transportowych: 47 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 35 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu: 91,3 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu: 90,5 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu: 842 tys. zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat: -4,7 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Miejsce w rankingach

W gminie Pomiechówek najlepsza pozycja to 317. miejsce z 2 479 gmin w kraju — ranking „Gdzie oddaje się domy do użytku” (5,0 na 1000 mieszk., 2025 r.).

- Dokąd przeprowadza się Polska: 442 — z 2 451 gmin w kraju · 75. z 313 gmin w województwie · 2. z 6 gmin w powiecie — 3,3 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku: 317 — z 2 479 gmin w kraju · 57. z 314 gmin w województwie · 4. z 6 gmin w powiecie — 5,0 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi: 696 — z 2 301 gmin w kraju · 88. z 296 gmin w województwie · 3. z 6 gmin w powiecie — 52,9 % w 2024 r.

Stan na: 2025-12-31

## Prawo miejscowe

W gminie Pomiechówek w dziennikach urzędowych ogłoszono 7 aktów planistycznych, ostatni 2026-07-30.

- Akty planistyczne: 7 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

- Uchwała nr XXV/210/2026 Rady Gminy Pomiechówek z dnia 22 lipca 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Nowy Modlin w gminie Pomiechówek (plan miejscowy, 2026-07-30) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=7182
- Uchwała nr XXV/208/2026 Rady Gminy Pomiechówek z dnia 22 lipca 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Błędówko i części wsi Śniadówko w gminie Pomiechówek (plan miejscowy, 2026-07-30) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=7180
- Uchwała nr XXV/209/2026 Rady Gminy Pomiechówek z dnia 22 lipca 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Kosewko w gminie Pomiechówek (plan miejscowy, 2026-07-30) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=7181
- Uchwała nr XXIII/195/2026 Rady Gminy Pomiechówek z dnia 10 czerwca 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Pomiechówek dla wsi Wymysły (plan miejscowy, 2026-06-16) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=5759
- Uchwała nr XXIII/192/2026 Rady Gminy Pomiechówek z dnia 10 czerwca 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części wsi Stanisławowo w gminie Pomiechówek (plan miejscowy, 2026-06-16) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=5757
- Uchwała nr XXIII/193/2026 Rady Gminy Pomiechówek z dnia 10 czerwca 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części wsi Stanisławowo w gminie Pomiechówek (plan miejscowy, 2026-06-16) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=5758
- Wyrok nr VII SA/Wa 1935/24 Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie z dnia 4 grudnia 2024 r. miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Gminy Pomiechówek (wyrok — plan miejscowy, 2026-03-02) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2026

Stan na: 2026-09-06

## Najczęstsze pytania

**Czy gmina Pomiechówek ma plan ogólny?**
W gminie Pomiechówek planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 29.

**Ile kosztuje działka budowlana w gminie Pomiechówek?**
W gminie Pomiechówek mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat nowodworski) to 84 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 49 a 148 zł/m² (330 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 5 lat).

**Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Pomiechówek?**
W gminie Pomiechówek w roku 2025 oddano do użytku 5,0 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

**Ile domów zaczęto budować w gminie Pomiechówek?**
W gminie Pomiechówek w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 23 sprawy budowlane, w tym 17 spraw o dom jednorodzinny — o 69,6% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

**Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Pomiechówek?**
W gminie Pomiechówek mediana EP ze świadectw energetycznych to 112 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 638 świadectw).

**Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Pomiechówek?**
W gminie Pomiechówek w dziennikach urzędowych ogłoszono 7 aktów planistycznych, ostatni 2026-07-30.

Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.