# Gmina Zakroczym — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe

Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 39. Stan na 2026-10-16.

Stan na: 2026-10-16 · Adres: https://landeva.pl/gmina/mazowieckie/nowodworski/zakroczym
Obszar nadrzędny: Powiat nowodworski — https://landeva.pl/powiat/mazowieckie/nowodworski

## Plan ogólny i plany miejscowe

W gminie Zakroczym plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 39.

- Plany miejscowe: 39 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 51,7 % — dane GUS za rok 2024

Stan na: 2026-09-06

## Ceny gruntu budowlanego

W gminie Zakroczym mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat nowodworski) to 84 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 49 a 148 zł/m² (330 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 5 lat).

- Mediana ceny gruntu budowlanego: 84 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 5 lat — liczby dla całego powiatu (powiat nowodworski)
- Typowy przedział cen od: 49 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat nowodworski)
- Typowy przedział cen do: 148 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat nowodworski)
- Transakcje: 330 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 5 lat — liczby dla całego powiatu (powiat nowodworski)

Stan na: 2026-10-16

## Energia budynków

W gminie Zakroczym mediana EP ze świadectw energetycznych to 111 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 179 świadectw).

- Mediana EP: 111 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa: 179 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Stan na: 2026-08-17

## Budowy

W gminie Zakroczym w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 9 spraw budowlanych, w tym 1 sprawę o dom jednorodzinny — o 91,7% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

- Sprawy o dom jednorodzinny: 1 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane: 9 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia: 8 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Stan na: 2026-09-30

## Projekty unijne

W gminie Zakroczym dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 15 projektów, w tym 9 inwestycji.

- Projekty unijne 2021–2027: 15 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Zakroczym
- Inwestycje: 9 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie: 5 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Pozostałe: 1 — fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego
- Dofinansowanie UE: 2,8 mln zł — z 3 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Zakroczym

### Z jakich programów

- Fundusze Europejskie dla Mazowsza: 8 projektów, w tym 2 w całości w gminie Zakroczym: 1,6 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki: 3 projekty, w tym 1 w całości w gminie Zakroczym: 1,2 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 2 projekty
- Fundusze Europejskie dla Rybactwa: 1 projekt
- Fundusze Europejskie na Rozwój Cyfrowy: 1 projekt

Stan na: 2026-09-30

## Ludność i gospodarka

W gminie Zakroczym ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +0,2 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 2,6 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 80 osób (2025) — według GUS.

- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 80,2 os./km² — dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: 0,2 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 2,6 — dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 127 — dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Zakroczym ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 12,3% powierzchni gminy, a 15,1% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.

- Połowa mieszkańców mieszka na: 12,3 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 15,1 % — 11 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie: 73 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr

## Wyniki egzaminów

W gminie Zakroczym uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 52,6 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 48 uczniów.

- Wynik egzaminu ósmoklasisty: 52,6 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 58,1%
- Zdających: 48 uczniów — do egzaminu w roku 2026
- Język polski: 58,3 % — wynik średni, zdających
- Matematyka: 46,9 % — wynik średni, zdających
- Język angielski: 65,6 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem: 2 szkoły — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Stan na: 2026-09-30

## Podatki i budżet gminy

W gminie Zakroczym podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 2 425 zł na mieszkańca — więcej niż mediana gmin powiatu (1 256 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 73 tys. zł przy dochodach 80,5 mln zł.

- Podatek od nieruchomości: 2 425 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 1 256 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 31,4 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 26,3%
- Podatek od środków transportowych: 35 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 35 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu: 80,5 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu: 80,4 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu: 73 tys. zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat: 11,4 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Miejsce w rankingach

W gminie Zakroczym najlepsza pozycja to 704. miejsce z 2 301 gmin w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (51,7 %, 2024 r.).

- Dokąd przeprowadza się Polska: 797 — z 2 451 gmin w kraju · 125. z 313 gmin w województwie · 4. z 6 gmin w powiecie — 0,2 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku: 997 — z 2 479 gmin w kraju · 147. z 314 gmin w województwie · 5. z 6 gmin w powiecie — 2,6 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi: 704 — z 2 301 gmin w kraju · 90. z 296 gmin w województwie · 4. z 6 gmin w powiecie — 51,7 % w 2024 r.

Stan na: 2025-12-31

## Prawo miejscowe

W gminie Zakroczym w dziennikach urzędowych ogłoszono 9 aktów planistycznych, ostatni 2026-08-28.

- Akty planistyczne: 9 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

- Uchwała nr XXXIII/301/2026 Rady Miejskiej w Zakroczymiu z dnia 28 sierpnia 2026 r. w sprawie planu ogólnego gminy Zakroczym (plan ogólny gminy, 2026-08-28) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=8201
- Uchwała nr XXXI/284/2026 Rady Miejskiej w Zakroczymiu z dnia 30 czerwca 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części obrębu 0005 Janowo w gminie Zakroczym (plan miejscowy, 2026-08-12) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=7774
- Uchwała nr XXXII/294/2026 Rady Miejskiej w Zakroczymiu z dnia 30 lipca 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części obrębu 0014 Trębki Nowe w gminie Zakroczym (plan miejscowy, 2026-08-07) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=7586
- Uchwała nr XXXII/297/2026 Rady Miejskiej w Zakroczymiu z dnia 30 lipca 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części obrębu 0011 Strubiny w gminie Zakroczym (plan miejscowy, 2026-08-07) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=7589
- Uchwała nr XXX/268/2026 Rady Miejskiej w Zakroczymiu z dnia 28 maja 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części obrębu 0010 Smoszewo i części obrębu 0018 Wygoda Smoszewska w gminie Zakroczym - część II (plan miejscowy, 2026-07-10) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=6638
- Uchwała nr XXVII/234/2026 Rady Miejskiej w Zakroczymiu z dnia 18 lutego 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części obrębu 0015 Trębki Stare w gminie Zakroczym (plan miejscowy, 2026-03-31) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2953
- Uchwała nr XXVII/235/2026 Rady Miejskiej w Zakroczymiu z dnia 18 lutego 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części obrębu 0010 Smoszewo i części obrębu 0018 Wygoda Smoszewska w gminie Zakroczym (plan miejscowy, 2026-03-30) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2882
- Uchwała nr XXII/185/2025 Rady Miejskiej w Zakroczymiu z dnia 29 października 2025 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie trasy S7 w mieście Zakroczym (plan miejscowy, 2025-12-17) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=11441
- Uchwała nr XIII/105/2025 Rady Miejskiej w Zakroczymiu z dnia 28 stycznia 2025 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Zakroczym w rejonie centrum – część B (plan miejscowy, 2025-03-20) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=2833

Stan na: 2026-09-06

## Najczęstsze pytania

**Czy gmina Zakroczym ma plan ogólny?**
W gminie Zakroczym plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 39.

**Ile kosztuje działka budowlana w gminie Zakroczym?**
W gminie Zakroczym mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat nowodworski) to 84 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 49 a 148 zł/m² (330 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 5 lat).

**Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Zakroczym?**
W gminie Zakroczym w roku 2025 oddano do użytku 2,6 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

**Ile domów zaczęto budować w gminie Zakroczym?**
W gminie Zakroczym w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 9 spraw budowlanych, w tym 1 sprawę o dom jednorodzinny — o 91,7% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

**Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Zakroczym?**
W gminie Zakroczym mediana EP ze świadectw energetycznych to 111 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 179 świadectw).

**Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Zakroczym?**
W gminie Zakroczym w dziennikach urzędowych ogłoszono 9 aktów planistycznych, ostatni 2026-08-28.

Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.