# Gmina Lelis — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 13. Stan na 2026-10-16. Stan na: 2026-10-16 · Adres: https://landeva.pl/gmina/mazowieckie/ostrolecki/lelis Obszar nadrzędny: Powiat ostrołęcki — https://landeva.pl/powiat/mazowieckie/ostrolecki ## Plan ogólny i plany miejscowe W gminie Lelis plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 13. - Plany miejscowe: 13 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze - Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 100 % — dane GUS za rok 2024 Stan na: 2026-09-06 ## Ceny gruntu budowlanego W gminie Lelis mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat ostrołęcki) to 117 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 66 a 163 zł/m² (74 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy). - Mediana ceny gruntu budowlanego: 117 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat ostrołęcki) - Typowy przedział cen od: 66 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat ostrołęcki) - Typowy przedział cen do: 163 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat ostrołęcki) - Transakcje: 74 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat ostrołęcki) Stan na: 2026-10-16 ## Energia budynków W gminie Lelis mediana EP ze świadectw energetycznych to 75 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 191 świadectw). - Mediana EP: 75 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych - Świadectwa: 191 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze Stan na: 2026-08-17 ## Budowy W gminie Lelis w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 68 spraw budowlanych, w tym 34 sprawy o dom jednorodzinny — o 24,4% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. - Sprawy o dom jednorodzinny: 34 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach - Sprawy budowlane: 68 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy - Pozwolenia: 68 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę Stan na: 2026-09-30 ## Projekty unijne W gminie Lelis dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 45 projektów, w tym 4 inwestycje. - Projekty unijne 2021–2027: 45 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Lelis - Inwestycje: 4 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji - Projekty miękkie: 41 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne - Dofinansowanie UE: 2,8 mln zł — z 2 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Lelis ### Z jakich programów - Fundusze Europejskie dla Mazowsza: 42 projekty - Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki: 1 projekt, w tym 1 w całości w gminie Lelis: 2,7 mln zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie dla Polski Wschodniej: 1 projekt, w tym 1 w całości w gminie Lelis: 92 tys. zł dofinansowania UE - Interreg NEXT Poland–Ukraine: 1 projekt Stan na: 2026-09-30 ## Ludność i gospodarka W gminie Lelis ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +1,1 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 3,1 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 51 osób (2025) — według GUS. - Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 50,5 os./km² — dane GUS za rok 2025 - Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: 1,1 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025 - Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 3,1 — dane GUS za rok 2025 - Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 93 — dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Gdzie w gminie mieszkają ludzie W gminie Lelis ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 12,4% powierzchni gminy, a 34,2% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku. - Połowa mieszkańców mieszka na: 12,4 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych - Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 34,2 % — 66 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca - Kwadraty siatki w gminie: 193 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr ## Wyniki egzaminów W gminie Lelis uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 53,5 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 102 uczniów. - Wynik egzaminu ósmoklasisty: 53,5 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 53,2% - Zdających: 102 uczniów — do egzaminu w roku 2026 - Język polski: 59,2 % — wynik średni, zdających - Matematyka: 47,7 % — wynik średni, zdających - Język angielski: 68,9 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język - Szkół z wynikiem: 8 szkół — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik Stan na: 2026-09-30 ## Podatki i budżet gminy W gminie Lelis podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 434 zł na mieszkańca — więcej niż mediana gmin powiatu (409 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 2,8 mln zł przy dochodach 82,0 mln zł. - Podatek od nieruchomości: 434 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 409 zł na mieszkańca - Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 21,4 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 16,9% - Podatek od środków transportowych: 46 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 43 zł na mieszkańca - Dochody budżetu: 82 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wydatki budżetu: 79,2 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wynik budżetu: 2,8 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025 - Wynik operacyjny po spłacie rat: 7,1 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Miejsce w rankingach W gminie Lelis najlepsza pozycja to 1. miejsce z 2 301 gmin w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (100,0 %, 2024 r.). - Dokąd przeprowadza się Polska: 664 — z 2 451 gmin w kraju · 109. z 313 gmin w województwie · 3. z 11 gmin w powiecie — 1,1 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Gdzie oddaje się domy do użytku: 757 — z 2 479 gmin w kraju · 120. z 314 gmin w województwie · 3. z 11 gmin w powiecie — 3,1 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Pokrycie planami miejscowymi: 1 — z 2 301 gmin w kraju · 1. z 296 gmin w województwie · 1. z 9 gmin w powiecie — 100,0 % w 2024 r. Stan na: 2025-12-31 ## Prawo miejscowe W gminie Lelis w dziennikach urzędowych ogłoszono 10 aktów planistycznych, ostatni 2026-08-31. - Akty planistyczne: 10 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru - Uchwała nr XXXI/251/2026 Rady Gminy Lelis z dnia 28 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego gminy Lelis (plan ogólny gminy, 2026-08-31) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=8227 - Uchwała nr XXVIII/224/2026 Rady Gminy Lelis z dnia 25 maja 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działki o numerze ewidencyjnym 52 położonej w miejscowości Gnaty, gmina Lelis (plan miejscowy, 2026-06-02) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=5266 - Uchwała nr XXV/202/2026 Rady Gminy Lelis z dnia 27 marca 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działki o numerze ewidencyjnym 52 położonej w miejscowości Gnaty, gmina Lelis (plan miejscowy, 2026-04-14) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3601 - Uchwała nr XXIV/167/2026 Rady Gminy Lelis z dnia 23 lutego 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów w obrębie Łęg Przedmiejski, gm. Lelis – etap I (plan miejscowy, 2026-03-03) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2071 - Uchwała nr XVII/123/2025 Rady Gminy Lelis z dnia 21 lipca 2025 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działki o numerze ewidencyjnym 217 położonej w miejscowości Łęg Starościński, gm. Lelis (plan miejscowy, 2025-07-30) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=7021 - Uchwała nr XVII/122/2025 Rady Gminy Lelis z dnia 21 lipca 2025 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działki o numerze ewidencyjnym 249 położonej w miejscowości Łodziska, gm. Lelis – etap II. (plan miejscowy, 2025-07-30) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=7020 - Uchwała nr XIV/103/2025 Rady Gminy Lelis z dnia 16 maja 2025 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działki o numerze ewidencyjnym 249 położonej w miejscowości Łodziska, gm. Lelis (plan miejscowy, 2025-05-22) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=5041 - Uchwała nr XIV/104/2025 Rady Gminy Lelis z dnia 16 maja 2025 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działki o  numerze ewidencyjnym 217 położonej w miejscowości Łęg Starościński, gm. Lelis (plan miejscowy, 2025-05-22) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=5042 - Uchwała nr XI/83/2025 Rady Gminy Lelis z dnia 28 lutego 2025 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów w  obrębie Białobiel, gm. Lelis (plan miejscowy, 2025-03-14) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=2569 - Uchwała nr XI/84/2025 Rady Gminy Lelis z dnia 28 lutego 2025 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów w  obrębie Siemnocha, gm. Lelis (plan miejscowy, 2025-03-14) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=2570 Stan na: 2026-09-06 ## Najczęstsze pytania **Czy gmina Lelis ma plan ogólny?** W gminie Lelis plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 13. **Ile kosztuje działka budowlana w gminie Lelis?** W gminie Lelis mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat ostrołęcki) to 117 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 66 a 163 zł/m² (74 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy). **Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Lelis?** W gminie Lelis w roku 2025 oddano do użytku 3,1 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS. **Ile domów zaczęto budować w gminie Lelis?** W gminie Lelis w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 68 spraw budowlanych, w tym 34 sprawy o dom jednorodzinny — o 24,4% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. **Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Lelis?** W gminie Lelis mediana EP ze świadectw energetycznych to 75 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 191 świadectw). **Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Lelis?** W gminie Lelis w dziennikach urzędowych ogłoszono 10 aktów planistycznych, ostatni 2026-08-31. Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.