# Gmina Celestynów — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe Mediana EP ze świadectw energetycznych to 75 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 266 świadectw). Stan na 2026-10-17. Stan na: 2026-10-17 · Adres: https://landeva.pl/gmina/mazowieckie/otwocki/celestynow Obszar nadrzędny: Powiat otwocki — https://landeva.pl/powiat/mazowieckie/otwocki ## Plan ogólny i plany miejscowe W gminie Celestynów planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 8. - Plany miejscowe: 8 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze - Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 24,1 % — dane GUS za rok 2024 Stan na: 2026-10-17 ## Ceny gruntu budowlanego W gminie Celestynów mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat otwocki) to 99 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 69 a 248 zł/m² (30 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy). - Mediana ceny gruntu budowlanego: 99 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat otwocki) - Typowy przedział cen od: 69 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat otwocki) - Typowy przedział cen do: 248 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat otwocki) - Transakcje: 30 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat otwocki) Stan na: 2026-10-16 ## Energia budynków W gminie Celestynów mediana EP ze świadectw energetycznych to 75 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 266 świadectw). - Mediana EP: 75 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych - Świadectwa: 266 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze Stan na: 2026-08-17 ## Budowy W gminie Celestynów w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 155 spraw budowlanych, w tym 59 spraw o dom jednorodzinny — o 16,9% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. - Sprawy o dom jednorodzinny: 59 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach - Sprawy budowlane: 155 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy - Pozwolenia: 123 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę Stan na: 2026-09-30 ## Projekty unijne W gminie Celestynów dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 8 projektów, w tym 4 inwestycje. - Projekty unijne 2021–2027: 8 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Celestynów - Inwestycje: 4 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji - Projekty miękkie: 4 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne - Dofinansowanie UE: 3,5 mln zł — z 1 projektu realizowanych wyłącznie w gminie Celestynów ### Z jakich programów - Fundusze Europejskie dla Mazowsza: 5 projektów - Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 2 projekty, w tym 1 w całości w gminie Celestynów: 3,5 mln zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie na Rozwój Cyfrowy: 1 projekt Stan na: 2026-09-30 ## Ludność i gospodarka W gminie Celestynów ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +2,2 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 4,0 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 131 osób (2025) — według GUS. - Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 130,8 os./km² — dane GUS za rok 2025 - Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: 2,2 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025 - Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 4 — dane GUS za rok 2025 - Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 124 — dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Gdzie w gminie mieszkają ludzie W gminie Celestynów ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 7,9% powierzchni gminy, a 40,4% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku. - Połowa mieszkańców mieszka na: 7,9 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych - Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 40,4 % — 36 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca - Kwadraty siatki w gminie: 89 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr ## Wyniki egzaminów W gminie Celestynów uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 65,5 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 100 uczniów. - Wynik egzaminu ósmoklasisty: 65,5 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 67,6% - Zdających: 100 uczniów — do egzaminu w roku 2026 - Język polski: 68,5 % — wynik średni, zdających - Matematyka: 62,5 % — wynik średni, zdających - Język angielski: 75,7 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język - Szkół z wynikiem: 3 szkoły — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik Stan na: 2026-09-30 ## Podatki i budżet gminy W gminie Celestynów podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 604 zł na mieszkańca — więcej niż mediana gmin powiatu (586 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 9,3 mln zł przy dochodach 90,4 mln zł. - Podatek od nieruchomości: 604 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 586 zł na mieszkańca - Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 16,5 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 17,4% - Podatek od środków transportowych: 33 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 36 zł na mieszkańca - Dochody budżetu: 90,4 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wydatki budżetu: 81,1 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wynik budżetu: 9,3 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025 - Wynik operacyjny po spłacie rat: 13,3 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Miejsce w rankingach W gminie Celestynów najlepsza pozycja to 486. miejsce z 2 479 gmin w kraju — ranking „Gdzie oddaje się domy do użytku” (4,0 na 1000 mieszk., 2025 r.). - Dokąd przeprowadza się Polska: 536 — z 2 451 gmin w kraju · 91. z 313 gmin w województwie · 3. z 8 gmin w powiecie — 2,2 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Gdzie oddaje się domy do użytku: 486 — z 2 479 gmin w kraju · 81. z 314 gmin w województwie · 3. z 8 gmin w powiecie — 4,0 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Pokrycie planami miejscowymi: 971 — z 2 301 gmin w kraju · 131. z 296 gmin w województwie · 5. z 8 gmin w powiecie — 24,1 % w 2024 r. Stan na: 2025-12-31 ## Prawo miejscowe W gminie Celestynów w dziennikach urzędowych ogłoszono 2 akty planistyczne, ostatni 2026-08-12. - Akty planistyczne: 2 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru - Uchwała nr 253/26 Rady Gminy Celestynów z dnia 30 lipca 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części miejscowości Zabieżki, gmina Celestynów (plan miejscowy, 2026-08-12) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=7796 - Uchwała nr 175/25 Rady Gminy Celestynów z dnia 27 listopada 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działki ewid. 220 w miejscowości Celestynów, gmina Celestynów (plan miejscowy, 2025-12-17) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=11440 Stan na: 2026-09-06 ## Najczęstsze pytania **Czy gmina Celestynów ma plan ogólny?** W gminie Celestynów planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 8. **Ile kosztuje działka budowlana w gminie Celestynów?** W gminie Celestynów mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat otwocki) to 99 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 69 a 248 zł/m² (30 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy). **Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Celestynów?** W gminie Celestynów w roku 2025 oddano do użytku 4,0 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS. **Ile domów zaczęto budować w gminie Celestynów?** W gminie Celestynów w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 155 spraw budowlanych, w tym 59 spraw o dom jednorodzinny — o 16,9% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. **Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Celestynów?** W gminie Celestynów mediana EP ze świadectw energetycznych to 75 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 266 świadectw). **Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Celestynów?** W gminie Celestynów w dziennikach urzędowych ogłoszono 2 akty planistyczne, ostatni 2026-08-12. Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.