# Gmina Piaseczno — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe

Mediana EP ze świadectw energetycznych to 97 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 9 214 świadectw). Stan na 2026-10-17.

Stan na: 2026-10-17 · Adres: https://landeva.pl/gmina/mazowieckie/piaseczynski/piaseczno
Obszar nadrzędny: Powiat piaseczyński — https://landeva.pl/powiat/mazowieckie/piaseczynski

## Plan ogólny i plany miejscowe

W gminie Piaseczno planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 311.

- Plany miejscowe: 311 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 70,7 % — dane GUS za rok 2024

Stan na: 2026-10-17

## Ceny gruntu budowlanego

W gminie Piaseczno mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat piaseczyński) to 239 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 164 a 377 zł/m² (262 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

- Mediana ceny gruntu budowlanego: 239 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat piaseczyński)
- Typowy przedział cen od: 164 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat piaseczyński)
- Typowy przedział cen do: 377 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat piaseczyński)
- Transakcje: 262 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat piaseczyński)

Stan na: 2026-10-16

## Energia budynków

W gminie Piaseczno mediana EP ze świadectw energetycznych to 97 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 9 214 świadectw).

- Mediana EP: 97 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa: 9 214 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Stan na: 2026-08-17

## Budowy

W gminie Piaseczno w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 492 sprawy budowlane, w tym 397 spraw o dom jednorodzinny — o 8,5% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

- Sprawy o dom jednorodzinny: 397 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane: 492 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia: 483 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Stan na: 2026-09-30

## Projekty unijne

W gminie Piaseczno dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 40 projektów, w tym 29 inwestycji.

- Projekty unijne 2021–2027: 40 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Piaseczno
- Inwestycje: 29 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie: 9 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Pozostałe: 2 — fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego
- Dofinansowanie UE: 39,8 mln zł — z 18 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Piaseczno

### Z jakich programów

- Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki: 20 projektów, w tym 13 w całości w gminie Piaseczno: 34,3 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Mazowsza: 13 projektów, w tym 3 w całości w gminie Piaseczno: 2,8 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 4 projekty
- Fundusze Europejskie dla Rybactwa: 2 projekty, w tym 1 w całości w gminie Piaseczno: 45 tys. zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Rozwoju Społecznego: 1 projekt, w tym 1 w całości w gminie Piaseczno: 2,7 mln zł dofinansowania UE

Stan na: 2026-09-30

## Ludność i gospodarka

W gminie Piaseczno ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +6,7 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 4,0 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 767 osób (2025) — według GUS.

- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 767,4 os./km² — dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: 6,7 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 4 — dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 219 — dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Piaseczno ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 6,9% powierzchni gminy, a 8,5% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.

- Połowa mieszkańców mieszka na: 6,9 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 8,5 % — 11 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie: 130 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr

## Wyniki egzaminów

W gminie Piaseczno uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 69,2 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 1 117 uczniów.

- Wynik egzaminu ósmoklasisty: 69,2 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 66,1%
- Zdających: 1 117 uczniów — do egzaminu w roku 2026
- Język polski: 70,7 % — wynik średni, zdających
- Matematyka: 67,7 % — wynik średni, zdających
- Język angielski: 83,2 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem: 17 szkół — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Stan na: 2026-09-30

## Podatki i budżet gminy

W gminie Piaseczno podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 693 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (939 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 89,6 mln zł przy dochodach 920,2 mln zł.

- Podatek od nieruchomości: 693 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 939 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 12,5 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 15,0%
- Podatek od środków transportowych: 17 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 31 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu: 920,2 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu: 830,6 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu: 89,6 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat: 100 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Miejsce w rankingach

W gminie Piaseczno najlepsza pozycja to 249. miejsce z 2 451 gmin w kraju — ranking „Dokąd przeprowadza się Polska” (6,7 na 1000 mieszk., 2025 r.).

- Dokąd przeprowadza się Polska: 249 — z 2 451 gmin w kraju · 49. z 313 gmin w województwie · 6. z 6 gmin w powiecie — 6,7 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku: 486 — z 2 479 gmin w kraju · 81. z 314 gmin w województwie · 6. z 6 gmin w powiecie — 4,0 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi: 609 — z 2 301 gmin w kraju · 75. z 296 gmin w województwie · 4. z 6 gmin w powiecie — 70,7 % w 2024 r.

Stan na: 2025-12-31

## Prawo miejscowe

W gminie Piaseczno w dziennikach urzędowych ogłoszono 18 aktów planistycznych, ostatni 2026-08-17.

- Akty planistyczne: 18 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

- Uchwała nr 668/XXXVIII/2026 Rady Miejskiej w Piasecznie z dnia 8 lipca 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części miasta Piaseczno dla obszaru przy ulicy Dworcowej i Jana Pawła II (plan miejscowy, 2026-08-17) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=7934
- Uchwała nr 539/XXXII/2026 Rady Miejskiej w Piasecznie z dnia 18 lutego 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części miasta Piaseczno dla obrębu ewidencyjnego nr 25 i części obrębu 24 ETAP II (plan miejscowy, 2026-04-13) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3544
- Uchwała nr 538/XXXII/2026 Rady Miejskiej w Piasecznie z dnia 18 lutego 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Pilawa (plan miejscowy, 2026-04-08) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3264
- Wyrok nr VII SA/Wa 2854/24 Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie z dnia 5 czerwca 2025 r. miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla części miasta Piaseczno dla obszaru ograniczonego ulicami: Geodetów, Julianowską i Puławską (wyrok — plan miejscowy, 2026-03-05) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2210
- Uchwała nr 515/XXX/2026 Rady Miejskiej w Piasecznie z dnia 14 stycznia 2026 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części miasta Piaseczno dla rejonu centrum miasta – Etap II (plan miejscowy, 2026-02-12) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=1526
- Uchwała nr 468/XXVII/2025 Rady Miejskiej w Piasecznie z dnia 19 listopada 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Baszkówka – etap III (plan miejscowy, 2026-01-13) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=356
- Uchwała nr 399/XXIV/2025 Rady Miejskiej w Piasecznie z dnia 24 września 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części wsi Wólka Kozodawska (plan miejscowy, 2025-11-13) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=9541
- Uchwała nr 355/XXII/2025 Rady Miejskiej w Piasecznie z dnia 9 lipca 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Chyliczki – etap I (plan miejscowy, 2025-08-22) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=7433
- Uchwała nr 307/XX/2025 Rady Miejskiej w Piasecznie z dnia 21 maja 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części wsi Józefosław dla terenów zieleni publicznej. (plan miejscowy, 2025-07-17) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=6758
- Uchwała nr 291/XIX/2025 Rady Miejskiej w Piasecznie z dnia 16 kwietnia 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Baszkówka – etap II (plan miejscowy, 2025-05-23) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=5077

Stan na: 2026-09-06

## Najczęstsze pytania

**Czy gmina Piaseczno ma plan ogólny?**
W gminie Piaseczno planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 311.

**Ile kosztuje działka budowlana w gminie Piaseczno?**
W gminie Piaseczno mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat piaseczyński) to 239 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 164 a 377 zł/m² (262 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

**Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Piaseczno?**
W gminie Piaseczno w roku 2025 oddano do użytku 4,0 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

**Ile domów zaczęto budować w gminie Piaseczno?**
W gminie Piaseczno w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 492 sprawy budowlane, w tym 397 spraw o dom jednorodzinny — o 8,5% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

**Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Piaseczno?**
W gminie Piaseczno mediana EP ze świadectw energetycznych to 97 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 9 214 świadectw).

**Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Piaseczno?**
W gminie Piaseczno w dziennikach urzędowych ogłoszono 18 aktów planistycznych, ostatni 2026-08-17.

Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.