# Gmina Prażmów — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe

Mediana EP ze świadectw energetycznych to 65 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 1 290 świadectw). Stan na 2026-10-17.

Stan na: 2026-10-17 · Adres: https://landeva.pl/gmina/mazowieckie/piaseczynski/prazmow
Obszar nadrzędny: Powiat piaseczyński — https://landeva.pl/powiat/mazowieckie/piaseczynski

## Plan ogólny i plany miejscowe

W gminie Prażmów planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 153.

- Plany miejscowe: 153 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 64,7 % — dane GUS za rok 2024

Stan na: 2026-10-17

## Ceny gruntu budowlanego

W gminie Prażmów mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat piaseczyński) to 239 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 164 a 377 zł/m² (262 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

- Mediana ceny gruntu budowlanego: 239 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat piaseczyński)
- Typowy przedział cen od: 164 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat piaseczyński)
- Typowy przedział cen do: 377 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat piaseczyński)
- Transakcje: 262 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat piaseczyński)

Stan na: 2026-10-16

## Energia budynków

W gminie Prażmów mediana EP ze świadectw energetycznych to 65 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 1 290 świadectw).

- Mediana EP: 65 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa: 1 290 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Stan na: 2026-08-17

## Budowy

W gminie Prażmów w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 258 spraw budowlanych, w tym 248 spraw o dom jednorodzinny — o 9,3% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

- Sprawy o dom jednorodzinny: 248 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane: 258 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia: 257 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Stan na: 2026-09-30

## Projekty unijne

W gminie Prażmów dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 12 projektów, w tym 5 inwestycji.

- Projekty unijne 2021–2027: 12 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Prażmów
- Inwestycje: 5 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie: 7 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Dofinansowanie UE: 2,4 mln zł — z 1 projektu realizowanych wyłącznie w gminie Prażmów

### Z jakich programów

- Fundusze Europejskie dla Mazowsza: 11 projektów, w tym 1 w całości w gminie Prażmów: 2,4 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 1 projekt

Stan na: 2026-09-30

## Ludność i gospodarka

W gminie Prażmów ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +24,4 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 16,5 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 162 osób (2025) — według GUS.

- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 161,5 os./km² — dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: 24,4 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 16,5 — dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 155 — dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Prażmów zabudowa jest rozproszona, ale ma wyraźne skupiska — połowa mieszkańców mieszka na 18,9% powierzchni gminy, a 2,2% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Sąsiedzi bywają więc blisko w wielu miejscach naraz, ale rzadziej tworzą jedno centrum z usługami.

- Połowa mieszkańców mieszka na: 18,9 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 2,2 % — 2 kwadraty kilometrowe bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie: 90 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr

## Wyniki egzaminów

W gminie Prażmów uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 66,0 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 140 uczniów.

- Wynik egzaminu ósmoklasisty: 66 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 66,1%
- Zdających: 140 uczniów — do egzaminu w roku 2026
- Język polski: 69,6 % — wynik średni, zdających
- Matematyka: 62,4 % — wynik średni, zdających
- Język angielski: 82,3 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem: 4 szkoły — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Stan na: 2026-09-30

## Podatki i budżet gminy

W gminie Prażmów podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 490 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (939 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się deficytem 9,0 mln zł przy dochodach 108,2 mln zł.

- Podatek od nieruchomości: 490 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 939 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 11,5 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 15,0%
- Podatek od środków transportowych: 7 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 31 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu: 108,2 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu: 117,2 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu: -9 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat: 225 tys. zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Miejsce w rankingach

W gminie Prażmów najlepsza pozycja to 7. miejsce z 2 479 gmin w kraju — ranking „Gdzie oddaje się domy do użytku” (16,5 na 1000 mieszk., 2025 r.).

- Dokąd przeprowadza się Polska: 22 — z 2 451 gmin w kraju · 9. z 313 gmin w województwie · 2. z 6 gmin w powiecie — 24,4 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku: 7 — z 2 479 gmin w kraju · 5. z 314 gmin w województwie · 2. z 6 gmin w powiecie — 16,5 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi: 638 — z 2 301 gmin w kraju · 80. z 296 gmin w województwie · 5. z 6 gmin w powiecie — 64,7 % w 2024 r.

Stan na: 2025-12-31

## Prawo miejscowe

W gminie Prażmów w dziennikach urzędowych ogłoszono 12 aktów planistycznych, ostatni 2026-07-15.

- Akty planistyczne: 12 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

- Uchwała nr XXIX.350.2026 Rady Gminy Prażmów z dnia 28 maja 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla wskazanych działek we wsiach Ustanów, Nowy Prażmów, Uwieliny i Wola Prażmowska – ETAP I (plan miejscowy, 2026-07-15) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=6813
- Uchwała nr XXIX.349.2026 Rady Gminy Prażmów z dnia 28 maja 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla wskazanych działek w miejscowościach Ustanów, Uwieliny, Krupia Wólka, Gabryelin, Nowy Prażmów, Nowe Wągrodno, Biały Ług – ETAP I (plan miejscowy, 2026-07-10) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=6577
- Uchwała nr XXVI.278.2026 Rady Gminy Prażmów z dnia 25 lutego 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla wskazanych działek w miejscowościach Kędzierówka, Gabryelin, Wola Wągrodzka, Zadębie, Błonie, Dobrzenica – ETAP I (plan miejscowy, 2026-04-20) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3778
- Uchwała nr XXVI.280.2026 Rady Gminy Prażmów z dnia 25 lutego 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla wskazanych działek w miejscowościach Ustanów, Krępa, Piskórka, Kędzierówka, Uwieliny, Bronisławów – ETAP I (plan miejscowy, 2026-04-20) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3780
- Uchwała nr XXVI.281.2026 Rady Gminy Prażmów z dnia 25 lutego 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla wskazanych działek we wsi Ustanów - rejon ul. Ogrodowej (plan miejscowy, 2026-04-20) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3781
- Uchwała nr XXVI.279.2026 Rady Gminy Prażmów z dnia 25 lutego 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla wskazanych działek w miejscowościach Ustanów, Łoś, Jaroszowa Wola, Biały Ług, Prażmów – ETAP II (plan miejscowy, 2026-04-20) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3779
- Uchwała nr XXVI.277.2026 Rady Gminy Prażmów z dnia 25 lutego 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla wskazanych działek w miejscowościach Krupia Wólka, Jeziórko-Ustanówek, Gabryelin, Kędzierówka, Dobrzenica – etap I (plan miejscowy, 2026-04-20) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3777
- Uchwała nr XXI.210.2025 Rady Gminy Prażmów z dnia 30 października 2025 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla wskazanych działek we wsiach Koryta i Kamionka (plan miejscowy, 2026-01-16) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=564
- Uchwała nr XXI.209.2025 Rady Gminy Prażmów z dnia 30 października 2025 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla wskazanych działek w miejscowościach Uwieliny i Bronisławów (plan miejscowy, 2025-12-16) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=11393
- Uchwała nr XX.188.2025 Rady Gminy Prażmów z dnia 25 września 2025 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla wskazanych działek w miejscowościach Ustanów, Łoś, Jaroszowa Wola, Biały Ług, Prażmów – ETAP I (plan miejscowy, 2025-11-14) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=9551

Stan na: 2026-09-06

## Najczęstsze pytania

**Czy gmina Prażmów ma plan ogólny?**
W gminie Prażmów planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 153.

**Ile kosztuje działka budowlana w gminie Prażmów?**
W gminie Prażmów mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat piaseczyński) to 239 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 164 a 377 zł/m² (262 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

**Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Prażmów?**
W gminie Prażmów w roku 2025 oddano do użytku 16,5 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

**Ile domów zaczęto budować w gminie Prażmów?**
W gminie Prażmów w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 258 spraw budowlanych, w tym 248 spraw o dom jednorodzinny — o 9,3% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

**Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Prażmów?**
W gminie Prażmów mediana EP ze świadectw energetycznych to 65 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 1 290 świadectw).

**Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Prażmów?**
W gminie Prażmów w dziennikach urzędowych ogłoszono 12 aktów planistycznych, ostatni 2026-07-15.

Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.